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  • 51 860 annonces d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Terrains industriels et agricoles à Montauban

    Vente terrain de 2900m² à Montauban Sud

    Prix de vente
    290 000€
    MONTAUBAN SUD - VENTE TERRAIN DE 2900 M². A vendre proximité immédiate de la sortie de péage de Montauban Sud 2900 m² de terrain viabilisé, dans un lotissement en zone industrielle. Constructible tertiaire commerce et industrie. Le prix net vendeur HT : 290 000 euros. Plusieurs surfaces disponibles. .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Château-du-Loir

    A louer local commercial 100m² à Montval-sur-Loir

    Loyer mensuel
    450€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    54€/m²/an
    Découvrez ce Local Commercial à Montval-sur-Loir
    Plongez au cœur de Montval-sur-Loir et découvrez ce local commercial de 100 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Situé dans un environnement calme et accueillant, ce bien se distingue par sa grande vitrine et la proximité immédiate du parking. L'état intérieur est à rafraichir au gré de vos envies, travaux possibles en fonction de votre activité.

    L'intérieur de ce local commercial est lumineux grâce à ses ouvertures/vitrines, Le local dispose de nombreux rangement pour l'archivage/stockage, vous bénéficiez d'un espace généreux et aéré, parfait pour aménager votre activité professionnelle.

    Composé de 3 bureaux, ainsi que de sanitaires et d'une cave d'environ 70m² , ce local situé en hyper centre sera répondre à vos attentes professionnelles.

    Montval-sur-Loir est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les entrepreneurs ayant une famille. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les restaurants situés à moins de 5 minutes à pied, offrant une variété de saveurs pour tous les goûts. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d'alimentation générale se trouvent également à proximité.

    Pour votre bien-être et celui de vos proches, un parc et jardin se situe à 5 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se ressourcer. En cas de besoin, un hôpital est accessible moins de 5 minutes à pied, Enfin, ce local est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

    Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce local commercial pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

    Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Damigny

    Vente local activité bureaux de 183m² à Damigny

    Prix de vente
    129 600€
    Surface
    183 m²
    Montant au m²
    708€/m²
    Local d’activité/Bureaux à vendre à Alençon – Investissement rentable avec DPE B

    Découvrez ce local commercial exceptionnel avec son DPE en B à proximité d'Alençon, parfait pour votre entreprise ou comme investissement immobilier rentable.
    Caractéristiques principales :
    Hall d'entrée : 8,30 m²
    Premier bureau : 34,63 m² avec WC de 2m² et un accès extérieur par le bureau.
    Grande réserve : 65 m², louée 523 € HT/mois, locataire en place depuis plus de 10 ans

    Second bureau : 29,13 m², libre, avec salle de réunion de 37,23 m²
    Kitchenette et annexes : kitchenette de 3,49 m², WC et débarras
    Parking et terrain : grand parking et terrain arboré pour l'accueil des clients
    Valeur locative: 590€HT/mois
    Opportunité d’investissement :
    Surface totale : 182,90 m²
    Prix de vente : 129 600 €
    Rentabilité actuelle : 7 531,20 € TTC/an, soit 5,81% brut
    Rentabilité potentielle : 16 027,20 € TTC/an, soit 12,36% brut ou 10,30% brut sur le ht.
    Caractéristiques techniques:
    il est équipé d'un chauffage individuel et respecte les normes ERP et PMR
    VMC simple flux
    DPE: B
    Situé dans un secteur stratégique à proximité d'Alençon, ce local d’activité, avec un DPE classé B, est une opportunité rare à saisir. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ne ratez pas cette occasion de profiter d'une rentabilité élevée dans une ville dynamique.
    Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 19e

    AV local RDC 86m² réserve 38m² Paris 19ème

    Prix de vente
    880 000€
    Surface
    86 m²
    Montant au m²
    10 233€/m²
    vous propose un local commercial en pied d'immeuble disponible immédiatement situé PARS 19 rue Georges Thill à proximité de la grande Halle de la Villette métro Ourq ou Porte de Pantin.

    D'une surface de 86 m2 en rez-de-chaussée avec une vitrine de 6 mètres, 6 pièces, une réserve de 38,5 m2 et une place de stationnement en sous-sol.

    En détail : sur rue au rez-de-chaussée, le local anciennement cabinet médical se compose d'une salle d'attente de 15 m2, d'un accueil avec comptoir de 6 m2, 1 grande pièce de 22 m2, 1 pièce de 10 m2, 2 pièces de 7,5 m2.

    Toutes les pièces ont un point d'eau, des toilettes normes PMR attenantes à la réception, une cuisine de 9 m2.

    Au sous-sol, avec accès via la cour intérieur, ou le parking, une réserve saine de 38,5 m2 au sol (29 m2 en carrez), une place de stationnement de 14 m2 au premier sous-sol.

    Depuis l'arrière du local, il aussi directement accessible un vrai grand quai de déchargement.

    Il est possible tout décloisonner si on souhaite agrandir les pièces ou réorganiser les volumes.
    Hauteur sous faux plafond de 2,70 m.

    En très bon état, très bien entretenu, classe énergétique B, isolation sol et murs déjà réalisée, chauffage individuel électrique. Carrelage au sol.

    Immeuble récent de 1998, copropriété bien gérée, charges 188 euros/mois, Taxe foncière 2307 euros/an.

    A proximité immédiate des axes fréquentés de l'Avenue Jean Jaurès et de la rue Petit.

    Pas d'extraction pour restauration.

    Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2252€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.892632
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon

    Loue local commercial 177m² quai Gillet à Lyon

    Loyer mensuel
    2 125€
    Surface
    177 m²
    Montant au m²
    144€/m²/an
    À Louer : Local Commercial / Bureau de 107 m² + Mezzanine - Offrez à votre activité l'adresse qu'elle mérite, au 49 quai Gillet, Lyon 4e, un lieu dynamique et stratégique qui bénéficie d'un fort passage automobile pour une visibilité optimale. ? Superficie : 107 m² en espace principal + mezzanine, parfait pour optimiser votre espace et créer un agencement qui répond à vos besoins. ? Loyer : 25 000 Euros annuel, un investissement pour un emplacement de choix. ? Emplacement privilégié : Situé sur le quai Gillet, un axe très fréquenté de Lyon, cet espace vous garantit une visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle locale et de passage. Polyvalent, ce local se prête à tous types de projets : que ce soit pour une activité commerciale, un showroom, ou un bureau pour votre entreprise, chaque mètre carré est prêt à être exploité pour refléter votre ambition. Avantages : . Emplacement stratégique en bord de quai pour attirer le regard de milliers de passants chaque jour. . Espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir vos clients ou aménager vos bureaux de manière confortable. . Mezzanine pour des bureaux privés ou du stockage supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité maximale pour votre organisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un lieu de prestige et en pleine effervescence lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et donnez vie à vos projets !
    Premium
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Aire-sur-l'Adour

    A vendre immeuble de rapport à Aire-sur-l'Adour

    Prix de vente
    599 000€
    Surface
    510 m²
    Montant au m²
    1 175€/m²
    Immeuble de Rapport à Vendre à Aire-sur-Adour.

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour.
    Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.

    Description du Bien :
    Superficie habitable totale : 510 m²
    Nombre de lots : 8 (tous loués)
    trois studios 25 m², 22 m², 28 m²,
    deux T1 bis de 33 m² et 34 m²,
    un T3 de 65 m²,
    Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure.

    Caractéristique supplémentaire :
    Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant.

    Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux.
    Rendement immédiat de 8.2 % .
    Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue.
    Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique.
    Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Investissez dans un cadre paisible et historique, offrant à vos locataires un lieu de vie agréable et à vous-même une rentabilité optimale.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.893064
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ploëzal

    Vente Immeuble de rapport à PLOEZAL

    Prix de vente
    286 200€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    1 506€/m²
    Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans un cadre paisible et charmant ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette magnifique maison située au cœur de la commune de Ploëzal, idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant vivre dans un environnement convivial tout en générant des revenus locatifs.

    Caractéristiques de la propriété :

    Nombre de logements : 4 appartements indépendants, dont 3 sont loués.
    Etat : Maison totalement rénovée début 2023 pour la création de ces quatre locations.
    Terrain : 910 m2 avec jardin commun.
    Stationnement : places de stationnement disponibles et grand garage commun.

    Détails des appartements :

    Appartement 1 : 1 chambre, une salle de douche avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Logement libre à la location
    Appartement 2 : 1 chambre, une salle de douche avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Actuellement loué 350 euros.
    Appartement 3 : 3 chambres, une salle de bain avec WC, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Actuellement loué 650 euros.
    Appartement 4 : 3 chambres, une salle de douche avec WC, une entrée, Une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Actuellement loué 600 euros.
    Compteur d'eau et d'électricité individuel.

    Atouts de la localisation :

    Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Pontrieux à seulement cinq minutes.
    Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles.

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété génératrice de revenus dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel - Réf.892791
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cholet

    Location local d'activité 240m² au Nord de Cholet

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Nous vous proposons à la location, dans un Village Artisanal situé rue d’Anjou au Nord de CHOLET (49300), 18 Cellules d’Activités.
    - Ces cellules ont une superficie de 200 m² minimum chacune au sol + mezzanine de 40 m² de bureau, salle de réunion, sanitaire et/ou autre pièce administrative.
    - Elles se situent dans une zone artisanale et commerciale à proximité de toutes les commodités (hôtellerie, restauration, commerce, crèche, arrêt bus …), à proximité de la D160, à moins de 15 minutes de la gare SNCF et à moins de 10 minutes de l’autoroute A 87 qui dessert, au nord, l’axe autoroutier ANGERS/PARIS et, au sud, l’axe autoroutier NIORT/LA ROCHELLE/BORDEAUX (voir Plan).
    - Les Bâtiments sont neufs avec une hauteur plafond de 8 m pour faciliter les stockages de grande hauteur, isolés en double peau, équipés d’une porte sectionnelle motorisée de grand format pour un accès de plain-pied et une facilité d'accès aux gros porteurs et pouvant abriter des véhicules et du matériel de tous types.
    - Idéales pour des activités artisanales, pour des entreprises de services, pour des zones de stockages et/ou pour toutes autres activités similaires, les Cellules Artisanales sont livrées avec compteur électrique en triphasé installé en totale autonomie et bénéficient de places de parking privatives dans un site clôturé et sécurisé.
    - Disponibilité à partir du 2ème semestre 2025 - Bail de 3 - 6 - 9 - Possibilité de louer une surface plus grande par multiple de 100 m² et ce en fonction des disponibilités et de la faisabilité.
    - Pour la location d’une cellule de 200 m² + mezzanine de 40 m² le loyer mensuel est de 2 000 euros HT soit 100 euros HT/m²/an – Dépôt de garantie 2 mois (pas de frais d’agence).

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    Actualités des experts

    Cession de commerces et immobilier d'entreprise à Besançon
    Besançon, capitale de la Franche-Comté et préfecture du Doubs, est une ville dynamique et attractive pour les entrepreneurs. Grâce à son patrimoine historique, sa forte présence universitaire et son dynamisme économique, elle offre un cadre propice à la reprise de commerces et entreprises. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et La Boucle Le cœur historique de Besançon est un pôle commercial majeur avec ses boutiques, restaurants et services attirant une clientèle locale et touristique. Châteaufarine Cette zone commerciale regroupe des grandes enseignes et attire une clientèle régionale importante grâce à son accessibilité et son large choix de magasins. Saint-Claude et Planoise Ces quartiers en pleine transformation offrent des opportunités pour le commerce de proximité et les services. Les zones d'activités économiques Besançon dispose de plusieurs zones industrielles et commerciales comme Temis et Valentin, qui sont des lieux stratégiques pour les entreprises. Axes routiers et autoroutiers Besançon est desservie par l’autoroute A36 reliant l’Alsace à la Bourgogne et par la RN57 facilitant les connexions vers la Suisse et le Jura. Cette situation géographique avantageuse renforce son attractivité économique. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Que ce soit en centre-ville ou en périphérie, Besançon propose de nombreuses opportunités pour les boutiques et locaux commerciaux, notamment dans des galeries marchandes et des rues commerçantes prisées. Immobilier de bureaux Avec des quartiers d’affaires en pleine expansion comme Temis, Besançon dispose d’une offre variée en bureaux modernes adaptés aux besoins des entreprises. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Besançon bénéficie d’une position stratégique pour la logistique avec des zones industrielles et des plateformes adaptées aux entreprises nécessitant des entrepôts et grands espaces de stockage. Pourquoi investir à Besançon ? Avec son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et son cadre de vie attractif, Besançon est une ville idéale pour entreprendre et investir dans le commerce. Son développement constant en fait un choix stratégique pour les porteurs de projets.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et immobilier d'entreprise au Mans
    Le Mans, célèbre pour ses 24 Heures du Mans, est une ville dynamique offrant un cadre idéal pour l’investissement commercial. Grâce à son développement économique et sa position stratégique entre Paris et l’ouest de la France, elle représente un choix attractif avec de nombreux fonds de commerces et entreprises à reprendre pour les entrepreneurs. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et Place de la République Le centre historique est un pôle commercial clé avec ses boutiques, restaurants et commerces variés attirant une clientèle locale et touristique. Quartier Gare Nord Un secteur en pleine expansion avec des commerces, hôtels et bureaux, bénéficiant d’une forte affluence grâce à la gare TGV reliant Paris en moins d’une heure. Zone commerciale Nord - La Chapelle-Saint-Aubin Ce secteur regroupe de grandes enseignes et attire une clientèle régionale importante grâce à son accessibilité et son large choix de magasins. Axes routiers et autoroutiers Le Mans est desservie par l’autoroute A11 reliant Paris à Nantes, ainsi que l’A28 facilitant l’accès vers Rouen et Tours. Ces infrastructures permettent un développement économique et logistique optimal. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Les opportunités pour les commerces sont nombreuses au Mans, notamment en centre-ville, dans les galeries marchandes et les zones commerciales périphériques comme la Zone du Panorama ou le Centre Sud. Immobilier de bureaux Le Mans offre une large gamme de bureaux modernes et accessibles, notamment autour de la Gare Nord et dans la Technopôle Sud, idéale pour les entreprises innovantes. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Grâce à sa position stratégique et son réseau autoroutier, Le Mans constitue un point clé pour la logistique avec des entrepôts et zones industrielles comme celle d’Allonnes. Pourquoi investir à Le Mans ? Le Mans est une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs, que ce soit dans le commerce, l’immobilier de bureaux ou la logistique. Investir dans cette ville en plein essor est un choix judicieux pour réussir son projet commercial.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et locaux commerciaux à Orléans
    Orléans, ville au riche patrimoine historique, est un pôle économique majeur de la région Centre-Val de Loire. Sa proximité avec Paris et son dynamisme commercial en font une destination de choix pour les entrepreneurs souhaitant investir et reprendre un commerce ou une entreprise. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et Place du Martroi Le centre historique d’Orléans est le cœur battant du commerce local, avec ses boutiques indépendantes, ses enseignes de restauration et ses rues piétonnes animées. La ZAC des Halles-Châtelet Un quartier en plein développement qui attire de nombreux commerces et entreprises, offrant une accessibilité idéale pour les clients. Zone commerciale de Saran Située au nord d’Orléans, cette zone regroupe de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle régionale conséquente. Axes routiers et autoroutiers Orléans est desservie par l’autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux, ainsi que par l’A71 en direction de Clermont-Ferrand, facilitant le transport de marchandises et l’accès aux commerces. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché des commerces et des locaux commerciaux à Orléans est en plein essor, avec des opportunités en centre-ville et dans les grandes zones commerciales comme Cap Saran et Saint-Jean-de-Braye. Immobilier de bureaux Les quartiers comme le Technopôle d’Orléans et la ZAC Interives offrent des solutions de bureaux modernes pour les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et bien desservi. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Grâce à sa position stratégique sur l’axe Paris-Bordeaux et son accès aux grands axes routiers, Orléans est un hub logistique majeur avec des entrepôts et plateformes de distribution de premier plan. Pourquoi investir à Orléans ? Investir à Orléans, c’est choisir une ville dynamique, bien desservie et en plein essor. Que ce soit pour ouvrir un commerce, installer des bureaux ou développer une activité logistique, Orléans offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et locaux commerciaux à Tours
    Tours, ville dynamique et capitale de la Touraine, bénéficie d’un cadre de vie attractif, d’une forte activité économique et d’un patrimoine culturel riche. Son emplacement stratégique sur l’axe Paris-Bordeaux en fait une ville idéale pour l’implantation d’entreprises et de commerces. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et rue Nationale Le centre-ville de Tours est l’un des principaux pôles commerciaux, avec des boutiques haut de gamme, des grandes enseignes et des commerces de proximité. Les Halles et le Vieux Tours Connue pour ses restaurants, bars et commerces artisanaux, cette zone attire une clientèle locale et touristique. Zone commerciale de Chambray-lès-Tours Située au sud de Tours, cette zone regroupe des enseignes de grande distribution et des magasins spécialisés, offrant une visibilité optimale. Axes routiers et autoroutiers Tours est desservie par l’autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux, ainsi que par l’A85 et l’A28 facilitant les échanges commerciaux avec d’autres grandes villes françaises. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché des boutiques et locaux commerciaux à Tours est en pleine expansion, avec des opportunités en centre-ville, dans les galeries marchandes et les zones commerciales périphériques. Immobilier de bureaux Les quartiers comme les Deux-Lions et la zone d’activités de Tours Nord offrent des espaces de bureaux modernes adaptés aux entreprises du secteur tertiaire et aux start-ups. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Grâce à son positionnement stratégique et son réseau routier développé, Tours dispose d’entrepôts et de plateformes logistiques parfaitement adaptés aux entreprises de transport et de distribution. Pourquoi investir à Tours ? Investir à Tours, c’est profiter d’une ville à la fois dynamique, accessible et en pleine croissance. Que ce soit pour l’ouverture d’un commerce, l’installation d’un bureau ou le développement d’une activité logistique, Tours offre des opportunités prometteuses.
    Publié par : CESSIONPME.COM