48 592 annonces d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Brignoles

A louer local commercial 80m² empl N°1 à Brignoles

Loyer mensuel
1 290€
Surface
80 m²
Montant au m²
194€/m²/an
Commerces & Entreprises - Local commercial à louer.
Emplacement n°1.
Local commercial situé dans le coeur historique de Brignoles, commune du département du Var de plus de 40 000 habitants.
Idéalement implanté en zone commerçante semi piétonne avec autres commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, café, restaurant, fromager, boucherie, compagnie d'assurances, cabinet d'avocat, agence de voyage, boutique de prêt à porter, chausseur, mercerie, salon de coiffure, agence immobilière, chocolatier, maroquinier, institut de beauté ...), aux abords de la Mairie et de la fontaine Place Caramy ainsi que de plusieurs parkings publics.
Clientèle annuelle de résidents, actifs, professionnels et touristique en période estivale.
Local d'une surface utile de 80 m² environ (79,63 m² loi Carrez) sur deux niveaux + un sous-sol de 36 m² environ, au RDC d'un immeuble d'habitations en copropriété.
Linéaire de vitrine 3,5 ml.
Espace pour enseigne.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Poutres acier UPN style atelier.
Dalles d'éclairage LED.
HSP 2,90 m (2,35 m sous poutres acier).
Grande réserve au sous-sol HSP 2,50 m.
WC avec lave-main.
Compteur électrique et compteur d'eau individuels propres au local.
Plusieurs parkings publics à proximité dont le grand parking gratuit de Saint Augustin.
Destination : activité tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale etc... sauf restauration avec cuisson (pas possibilité d'extraction).
Bail commercial de 9 ans (3/6/9) avec droit au renouvellement.
Loyer : 1 290 €/mois HC, non assujetti à la TVA.
Provision de charges locatives : 30 €/mois.
Périodicité des paiements : mensuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 3 870 €.
Taxe foncière : 1 100 €/an à la charge du locataire.
Contrat électricité et eau à la charge du locataire.
Pas de droite d'entrée (pas de porte).
Honoraire d'agence à la charge du locataire : 3 096 € HT, soit 3 715,20 TTC.
Libre de toute occupation - Disponibilité immédiate.
Atouts du local : Attractivité commerciale de la rue commerçante - Bonne visibilité grâce au linéaire de vitrine - Grande surface d'exploitation - Faibles charges locatives - Emplacement enseigne - Parkings publics à proximité.
Accès rapide Autoroute A8 à 2 km.
Possibilité d'acquérir les murs.
Renseignements complémentaires sur demande après entretien préalable.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Part sociales de société commerciale.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3715,20€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.832159)
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Brignoles

Vente local commercial 80m² empl N°1 à Brignoles

Prix de vente
162 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
2 025€/m²
Commerces & Entreprises - Murs commerciaux libres à céder.
Emplacement n°1.
Acquéreur/occupant, Investisseur ou Enseigne.
Exclusivité.
Local commercial situé dans le coeur historique de Brignoles, commune du département du Var de plus de 40 000 habitants.
Idéalement implanté en zone commerçante semi piétonne avec autres commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, café, restaurant, fromager, boucherie, compagnie d'assurances, cabinet d'avocat, agence de voyage, boutique de prêt à porter, chausseur, mercerie, salon de coiffure, agence immobilière, chocolatier, maroquinier, institut de beauté ...), aux abords de la Mairie et de la fontaine Place Caramy ainsi que de plusieurs parkings publics.
Clientèle annuelle de résidents, actifs, professionnels et touristique en période estivale.
Local d'une surface utile de 80 m² environ (79,63 m² loi Carrez) sur deux niveaux + un sous-sol de 36 m² environ, au RDC d'un immeuble d'habitations en copropriété.
Linéaire de vitrine 3,5 ml.
Espace pour enseigne.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Poutres acier UPN style atelier.
Dalles d'éclairage LED.
HSP 2,90 m (2,35 m sous poutres acier).
Grande réserve au sous-sol HSP 2,50 m.
WC avec lave-main.
Compteur électrique et compteur d'eau individuels propres au local.
Plusieurs parkings publics à proximité dont le grand parking gratuit de Saint Augustin.
Destination : activité tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale etc... sauf restauration avec cuisson (pas possibilité d'extraction).
Taux de rentabilité brut estimé : 10,6 %, hors frais d'agence et frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur.
Rentabilité basée sur une valeur locative de 1 290 €/mois HT HC, soit 15 480 €/an HT HC.
Provision de charges locatives : 360 €/an à la charge du locataire.
Taxe foncière : 1 100 €/an.
Atouts du local :
Attractivité commerciale de la rue commerçante.
Bonne visibilité grâce au linéaire de vitrine.
Emplacement enseigne.
Grande surface d'exploitation.
Taux de rentabilité attractif pour un investissement et/ou occupation les lieux.
Parkings publics à proximité.
Accès rapide Autoroute A8 à 2 km.
Renseignements complémentaires sur demande après entretien préalable.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Part sociales de société commerciale.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision de charges locatives) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,72% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.832153)
mandat exclusif
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vitrolles

Local commercial 300m² à louer à Vitrolles

Loyer mensuel
2 450€
Surface
300 m²
Montant au m²
98€/m²/an
Commerces & Entreprises - Location murs commerciaux Vitrolles.
Local commercial ou bureaux à louer situé Parc du Relais du Griffon à Vitrolles, à proximité immédiate des grandes enseignes (ameublement, bricolage, cuisiniste, concessionnaire automobile, supermarché, restaurants ...) sur un axe passant avec un flux important de fréquentation. Le Pôle d'activités du Griffon héberge de nombreuses entreprises et majors nationaux.
Local idéal pour une activité de bureaux, administration, agence commerciale, centre de formation, cabinet de recrutement, société d'intérim, compagnie d'assurances, cabinet d'expertise comptable, bureau d'études, cabinet d'architecte, cabinet paramédical etc.
Les lieux ne sont pas compatibles pour une activité de restauration, salle de sport ou toute autre activité générant du bruit.
Dans l'immeuble sont déjà présents des entreprises de recrutement, de travail temporaire, une crèche et un restaurant au RDC.
Disponibilité 1er décembre 2023.
Au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial, sans ascenseur, mais escalier pourvu d'une plateforme élévatrice pour accès PMR.
Plateau disposé en U d'une surface totale de 300 m² environ (plan sur demande).
Espace vestiaire avec cabines, sanitaires et douches.
Vitrage sur toute la longueur du bâtiment 27 ml environ et dans les espaces adjacents.
Hauteur sous plafond 2,50 m, hauteur sous poutre 2,90 m.
Climatisation réversible sur tout le plateau.
Eclairage dalles Leds.
Fibre optique dans le bâtiment.
Espace pour enseigne extérieure.
7 places de parking privatives au local dont l'accès est sécurisé par barrière et badges.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable).
Loyer : 2 450 €/mois HT HC.
Provision de charges : 540 €/mois HT, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Taxe foncière : 5 172 €/an, provisionnée soit 431 €/mois, à la charge du locataire.
Electricité à la charge du locataire, consommation refacturée au réel.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 7 350 €.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Pas de pas de porte ni droit d'entrée.
Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes.
Arrêt de bus Bastide Blanche à 5 minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 5 733 € HT soit, 6 879,60 € TTC.
Honoraires payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Réalisation du bail et de l'état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du bailleur.
Visite uniquement sur RDV, aux heures de bureau en semaine de 9H à 20H pour des raisons d'accessibilité.
Visite live à distance possible.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6879,60€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.830742)
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Location Bureaux à Aix-en-Provence

Bureaux 96m² à louer ZA Aix Les Milles

Loyer mensuel
1 160€
Surface
96 m²
Montant au m²
145€/m²/an
Commerces & Entreprises - Location de Bureaux - Zone d'activités Aix Les Milles
Bureaux à louer idéalement situés au sein du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix Les Milles.
Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, entreprises de marketing digital, entreprises de second oeuvre, cabinets de recrutement, cabinets d'avocat, restaurants, grandes entreprises et enseignes reconnues.
Surface totale 96 m² environ.
Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial, avec accès par ascenseur, composés de 3 espaces cloisonnés et d'un espace commun - réfectoire (avec cuisine).
Revêtements de sol moquette grise et style parquet, peinture blanche.
Faux plafond avec dalles LED.
Climatisation gainable pour le rafraîchissement et convecteurs électriques pour le chauffage.
Compteur électrique indépendant.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Fibre optique.
2 places de parking privatives en sous-sol et stationnements libres aux abords de l'immeuble.
Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix-Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable).
Loyer : 145 €/m²/an HT HC, soit 13 920 €/an HT HC.
Provision de charges : 25 €/m²/an HT, soit 2 400 €/an HT.
Taxe foncière : 15 €/m²/an soit, 1 440 €/an, à la charge du locataire.
Loyer mensuel tout compris : 1 480 €/mois HT, provision de charges et taxe foncière incluses.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 3 480 €.
Disponibilité à partir du 1er septembre 2023.
Honoraires d'agence à la charge du locataire 15% HT du loyer HT HC : 2 088 € HT soit, 2 505,60 € TTC.
Honoraires payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Etablissement du bail et de l'état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du bailleur.
Visite uniquement sur RDV, aux heures de bureau en semaine pour des raisons d'accessibilité.
Visite live à distance possible.
Plan et dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite).
Exclusivité.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2505,60€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.820065)
mandat exclusif
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vitrolles

Local commercial RDC 93m² à louer à Vitrolles

Loyer mensuel
1 250€
Surface
93 m²
Montant au m²
161€/m²/an
Local commercial à louer d'une surface totale de 93 m² environ, situé avenue du 8 mai 1945 à Vitrolles sud, artère passante avec flux important de fréquentation.
A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, tabac - presse, salon de coiffure, superette, crèche, laverie, restaurants, snacks ...), de la poste, des collèges Claude Claudel et Simone de Beauvoir, de la médiathèque Georges Brassens et à 5 minutes des grandes enseignes nationales.
Nombreux stationnements libres et gratuits sur toute l'avenue.
Activité tout commerce sauf restauration. Local idéal pour une activité de profession libérale, cabinet de consultation, cabinet paramédical, association, service à la personne, aide à domicile, centre de formation, bureaux, administration ou commerce de détail (fleuriste, épicerie fine, institut, mercerie / atelier couture, prêt à porter, optique, prothésiste audition, équipements de la maison...).
Au RDC d'un immeuble d'habitations et de plain-pied.
Grand linéaire de façade de 14,4 ml environ.
Terrasse couverte en jouissance tout le long du local.
Emplacement pour enseigne commerciale non lumineuse sur le pourtour de la façade extérieure.
Rideaux métalliques sur toutes les ouvertures (parties vitrées) et rideau motorisé sur l'entrée principale.
Local composé comme suit :
Surface commerciale de 56,4 m² environ.
WC PMR de 1,8 m² environ.
Laboratoire / réserve de 15,7 m² environ.
Garage (box) de 19 m² environ, attenant au local avec ouverture sur le laboratoire / réserve, pouvant être utilisé en deuxième réserve ou pour stationner un véhicule, bénéficiant ainsi d'un accès aisé pour les approvisionnements ou livraisons.
Tableau électrique avec disjoncteur principal.
Local conforme aux normes d'accessibilité PMR.
Fibre optique présente dans l'immeuble, raccordement et abonnement à la charge du locataire.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9 avec droit au renouvellement).
Destination : tout commerce possible sauf restauration (soumis au règlement de copropriété).
Loyer : 1 250 €/mois HT HC, non assujetti à la TVA.
Provision de charges locatives : 230 €/mois, comprenant les charges de copropriété (entretien des parties communes) et la provision sur la taxe foncière à la charge du locataire.
Contrat d'abonnement eau et électricité à la charge du locataire.
Périodicité des paiements : mensuelle, loyer payable d'avance en début de mois et par virement.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, soit 2 500 €.
Droit d'entrée (pas de porte) : 5 000 €, négociable en fonction des travaux d'aménagement du preneur.
Libre de toute occupation - Disponibilité immédiate.
Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 000 € HT soit, 3 600 € TTC.
Honoraires payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Visite uniquement sur RDV. Disponible 7 jours sur 7.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.813489)
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Location Bureaux à Cormelles-le-Royal

A louer bureaux 272m² à Cormelle le Royal

Loyer mensuel
2 040€
Surface
272 m²
Montant au m²
90€/m²/an



A louer dans une zone attractive deux plateaux de bureaux distincts.

Au premier étage bureau de 112 m² comprenant deux bureaux, openspace, cuisine, sanitaires communs H/F Handicapés. Faux plafond, carrelage au sol, plinthes périphériques, chauffage central.Au Rdc plateau de 135 m² refait à neuf, comprenant 3 bureaux, openspace, sanitaires privatifs, accès PMR, pièces de stockage de 25 m² environ, sols en pvc.Conditions locatives:Nature juridique du bail: CommercialDurée: 3-6-9Modalités de résiliation: TriennaleCellule rdc 160 m²:Loyer Annuel: 14 400 euros HTProvision sur charge annuelle: 2880 euros HTProvision taxe foncière annuelle: 1980 euros HTCellule rdc 112 m²:Loyer Annuel: 10 080 euros HTProvision sur charge annuelle: 2016 euros HTProvision taxe foncière annuelle: 1344 euros HTPour tout renseignement ou visite, contactez, consultants immobilier, spécialistes en immobilier d'entreprise pour , au ou par mail

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 406 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 1
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Location Bureaux à Annecy

Location plateau de bureau 190m² à Annecy

Loyer mensuel
4 167€
Surface
190 m²
Montant au m²
263€/m²/an
Disponible à la location fin de 1er trimestre 2024.
Un plateau de bureau d'une surface de 190 m2.
Le local disposant de deux portes d'entrée, une surface partielle peut-être louée, sans toutefois être inférieure à 130 m2.
9 stationnements et une terrasse privative sont inclus dans le loyer annuel affiché.
La localisation : Situé rue des Savoies à Poisy ,l'immeuble LE CORAIL, se trouve le long d'un axe de circulation stratégique du Grand Annecy.
L'immeuble : construction neuve de haut standing au label Ecologique BREEAM VERY GOOD, le bâtiment concentre une offre tertiaire très complète adressant tant les particuliers que les entreprises. Un large bouquet d'activités qui promet de faire de ce bâtiment un lieu connu et identifié dans Le Futur Grand Annecy.
Les locaux : Avec une hauteur de 2.7 m sous plafond et de grands vitrages, ces bureaux offriront à vos collaborateurs un espace de travail épanouissant. Le balcon privatif ou encore la terrasse partagée seront autant de points de vue pour admirer les montagnes environnantes. Equipé de plafond techniques ET plancher technique, ce plateau vous offre une flexibilité d'aménagement maximale.

Loyer :
216€ HT HC / m² / an.
4 167€ HT HC / mois.
50 000€ HT HC / an.
Taxe foncière en sus.

Pour plus d'informations merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact : - - après avoir pris connaissance dès informations ci dessus.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
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Location Bureaux à Annecy-le-Vieux

Immeuble de bureaux neuf 3800m² Parc des Glaisins

Loyer mensuel
68 033€
Surface
3 800 m²
Montant au m²
215€/m²/an
À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m², livraison T1 2024.

Prestations haut de gamme :
- Label BREEAM,
- Espaces arborés,
- Vestiaires avec douches hommes et femmes,
- Sanitaires dans les communs,
- Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds,
- Local à vélo,
- Contrôle d'accès par interphone visiophone,
- GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible.
- Panneaux photovoltaïques,
- IRVE (bornes rechargeables).

Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans).
Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements.
Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3).

Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés.
Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur.

Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface),
- Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT,
- Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges,
- Taxe foncière en sus.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges.

Contact : - - .

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 122 550 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745