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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Gers (32)

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Auch

    AV immeuble mixte axe passant entre Agen et Auch

    Prix de vente
    350 000€
    Surface
    10 468 m²
    Au coeur de la Lomagne,venez découvrir ce bien situé sur un axe très passant entre Agen et Auch cet Immeuble mixte à usage polyvalent.Il dispose d'une surface d'environ 400 m2 composé de plusieurs pieces en rdc et d'un appartement de type T2 de 60 m2 et d'une cave.Il bénéficie de par son implantation d'une exellente visibilité et d'une facilité d'accès le tout sur un terrain d'environ 11 000 m2 avec un grand parking privé. Une rénovation entiere du bâtiment a été réalisé en 2019 ( isolation des murs,menuiserie,double vitrage,installation nouvelle fosse septique,climatisation reversible sur l'ensemble du bâtiment,vmc,fibre,accessibilité et toilette pmr).La destination de ce bien est varié et peut convenir à des activités liberales,espace coworking,activité de restauration,commerces,stockage,etc...). Terrain constructible. NOUS CONSULTER.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lectoure

    Vente immeuble de 368m² à Lectoure cité thermale

    Prix de vente
    205 000€
    Surface
    368 m²
    Montant au m²
    557€/m²
    Situé au centre de la prestigieuse cité thermale et touristique de Lectoure, découvrez cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des animations culturelles, ce bien représente un investissement stratégique et polyvalent. Un Revenu Locatif Immédiat Le rez-de-chaussée accueille actuellement un local commercial en activité (boutique de prêt-à-porter). Cet élément clé permet de générer des revenus fonciers dès l'acquisition, sécurisant ainsi votre projet de rénovation. Un Potentiel de Rénovation Exceptionnel L'immeuble dispose de volumes généreux et d'éléments authentiques (murs en pierre, menuiseries anciennes) qui confèrent au lieu tout le charme de l'ancien. Le champ des possibles est vaste : Projet Investisseur : Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements indépendants (projet déjà étudié par le propriétaire actuel). Forte demande locative saisonnière (curistes, touristes) et annuelle. Projet Familial Professionnel : Transformer les étages en un vaste appartement de standing tout en conservant une activité professionnelle ou commerciale au rez-de-chaussée. Projet Mixte : Ateliers d'artistes, chambres d'hôtes ou résidence principale avec rendement locatif. Les Points Forts : Emplacement Premium : Plein centre d'une ville thermale dynamique et très prisée. Authenticité : Cachet de l'ancien préservé. Modularité : Plateaux spacieux à réagencer selon vos besoins. Rentabilité : Local commercial déjà loué. Ne manquez pas cette occasion de faire revivre ce patrimoine lectourois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lectoure

    Propriété de caractère avec potentiel touristique

    Prix de vente
    515 000€
    Surface
    508 m²
    Montant au m²
    1 014€/m²
    Propriété de Caractère avec Potentiel Touristique et Locatif - Lectoure (GR65) Situé sur le parcours emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), au cœur de la ville historique de Lectoure, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Érigé sur une généreuse parcelle de 2400 m², cet ensemble immobilier offre une vue panoramique imprenable sur les vallons gersois, gage de tranquillité et de cadre de vie privilégié. Cette propriété se compose actuellement de huit logements meublés. Sept d'entre eux sont loués en longue durée, générant un revenu locatif stable et immédiat. Le huitième logement est actuellement la résidence du propriétaire. L'ensemble inclut également un gîte à remettre en activité ainsi que deux chambres d'hôtes, offrant un potentiel significatif pour le développement d'une activité d'accueil touristique. Que votre projet soit orienté vers l'exploitation d'une activité touristique lucrative le long du GR65 ou vers un investissement locatif pérenne dans une localité prisée, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes. Il propose un environnement calme, agrémenté d'un vaste jardin invitant à la détente, le tout bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces et services de Lectoure. Cette offre conjugue harmonieusement qualité de vie, potentiel de revenus et situation géographique recherchée. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite et apprécier pleinement les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à L'Isle-Jourdain

    Vente local loué à L'Isle-Jourdain Place Gambetta

    Prix de vente
    105 000€
    Surface
    31 m²
    Montant au m²
    3 387€/m²

    -
    - SOUS OFFRE
    - Investissement sécurisé avec bail commercial en cours Local Commercial vendu loué
    - Place Gambetta, L'ISLE JOURDAIN Découvrez cette opportunité d’investissement patrimonial sur la place Gambetta, meilleur emplacement commercial de l’Isle Jourdain : générant des revenus immédiats, sans vacance locative. Le local est vendu loué, avec bail commercial en cours, occupé par un locataire propriétaire de son fonds de commerce, garantissant stabilité et pérennité. DESCRIPTIF DU BIEN • Surface boutique : 31,50 m² environ + pas de porte 5,50 m2 environ • Visibilité maximale : Vitrine directe sur la place principale • Stationnements devant le commerce, sur la place Gambetta • Rendement brut : 6,67% INTÉRÊT INVESTISSEUR Revenus immédiats et sécurisés Bail commercial solide en cours Emplacement premium et pérenne Actif patrimonial de qualité Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant sécurité et rendement sur un mur commercial prime. MODALITES DE VENTE : 2 autres biens sont en vente à la même adresse ( un local commercial également loué et un appartement loué) Les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) ou les 2 locaux commerciaux ensemble sera privilégiée.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 89893), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Gimont

    Location bureaux 15m² R+1 à Gimont Cahuzac

    Surface
    15 m²

    - LOCAL PROFESSIONNEL – 15 m² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC)À LOUER – BUREAU FERMÉ DANS ESPACE PARTAGÉSitué au 1ER ÉTAGE d’un immeuble dans le QUARTIER DE CAHUZAC À GIMONT, ce BUREAU FERMÉ DE 15 m² environ est idéal pour une activité tertiaire, libérale, entrepreneuriale ou associative.Une SALLE D’ATTENTE COMMUNE est à disposition.Le bureau est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLIMATISÉ et LUMINEUX avec 4m50 de vitrine.Il se trouve dans un ESPACE SÉCURISÉ ET PARTAGÉ, occupé par plusieurs professionnels.ACCÈS AU LOCAL PAR UN ESCALIER (voir dernière photo).PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLESPossibilité de louer 1 ou plusieurs espaces selon vos besoins.L’IMMEUBLE COMPREND ACTUELLEMENT :•Un cabinet de chiropractie•Des professionnels de santé•Une TPE occupant d’autres bureaux•Une salle de yoga•Un espace coworking en cours de développementCHARGES LOCATIVES (50 € / MOIS) COMPRENNENT :•Électricité•Internet•Entretien des parties communes CONDITIONS FINANCIÈRES :•Loyer mensuel : 250 € CC (dont 50 € de charges)•Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges•Honoraires : 250 € HT (300 € TTC) à la charge du locataire•TVA : pas de TVA applicable sur les loyersINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :•Bail professionnel ou commercial, selon l’activité•Disponibilité : immédiate•Stationnement : facile à proximité•Possibilité d’affichage extérieur•Pas d’accès PMR (1ER ÉTAGE sans ascenseur)

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 79748), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cazaubon

    Spécial investisseur! à vendre immeuble à Barbotan

    Prix de vente
    461 500€
    Surface
    361 m²
    Montant au m²
    1 278€/m²
    Situé à Barbotan (32150), cet immeuble est idéalement positionné dans un quartier prisé offrant tranquillité et accès facile aux commerces locaux. Doté d'un ascenseur et d'espaces sécurisés, il propose un confort de vie optimal.

    L'extérieur de cette résidence comprend des aménagements appréciables tels qu'une terrasse et balcons offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu'un garage pour stationner facilement. Ces atouts, en plus de la situation géographique privilégiée, en font un investissement attractif pour les acheteurs en quête de rentabilité.

    Cet immeuble spacieux de 361 m², construit en 1970, se compose de douze logements, dont neuf climatisés. L'ensemble comprend des studios et des appartements, tous bénéficiant d'une belle luminosité. Avec ses locaux annexes et sa cour, cette propriété séduira les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des opportunités de valorisation intéressantes.

    Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 461 500 € HT + 3 692 € TVA, soit 465 192 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 443 040 € HT + 0 € TVA, soit 443 040 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 460 € HT + 3 692 € TVA, soit 22 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cazaubon

    Vente immeuble de 359m² à Barbotan les Thermes

    Prix de vente
    461 500€
    Surface
    359 m²
    Montant au m²
    1 286€/m²
    A vendre Barbotan les Thermes

    Opportunité rare – Immeuble de rapport avec piscine, spécial investisseur.

    À découvrir sans tarder, ancien immeuble hôtelier entièrement transformé et dédié à la location, idéal pour un projet d’hébergement touristique, para-hôtelier ou location courte durée.

    Le bien développe environ 359 m² habitables et se compose de 12 logements :

    8 appartements d’environ 30 m²

    1 appartement d’environ 25 m²

    1 appartement d’environ 23 m²

    2 studios

    Des espaces communs fonctionnels complètent l’ensemble :

    Salon commun

    Bureau

    Cuisine de service

    Buanderie

    Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 5 990 m², le bien bénéficie d’un environnement agréable avec piscine, véritable atout pour la clientèle touristique.

    ️ Exploitable immédiatement
    ️ Produit clé en main
    ️ Fort potentiel de rentabilité
    ️ Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et performant

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 461 500 € HT + 3 692 € TVA, soit 465 192 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 443 040 € HT + 0 € TVA, soit 443 040 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 460 € HT + 3 692 € TVA, soit 22 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Auch

    A louer local commercial 740m² à Auch

    Loyer mensuel
    6 784€
    Surface
    740 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    À louer, local de plain-pied développant environ 740 m², offrant un grand volume intérieur dégagé sans poteaux intermédiaires. Cette configuration permet une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'activité.

    Le bâtiment repose sur une structure métallique apparente, avec une couverture en bac acier intégrant plusieurs lanterneaux apportant un éclairage naturel partiel au volume principal.

    Cet espace, brut et modulable, conviendra particulièrement à une activité recherchant une grande surface exploitable et adaptable : activité commerciale spécifique, showroom, stockage ou activité professionnelle nécessitant un volume important.

    Caractéristiques :
    Surface : environ 740 m² de plain-pied
    Grand volume libre sans poteaux intermédiaires
    Structure métallique apparente
    Dalle béton brute
    Lanterneaux en toiture apportant un éclairage naturel

    Conditions locatives :
    Loyer : 110 € HT HC / m² / an
    Paiement du loyer : trimestriel
    Charges : 615 € / mois
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Honoraires agence : 15% du loyers annuel HTHC
    Disponibilité immédiate

    Informations complémentaires et visites sur demande.


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 12 210 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 615 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 352 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Auch

    Location local commercial 740m² Auch emplac N°1

    Loyer mensuel
    8 016€
    Surface
    740 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    vous propose à la location une cellule commerciale de 740 m² dans un emplacement stratégique à Auch Située sur un axe majeur d'entrée de ville, au croisement de deux artères très fréquentées, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. La zone, en pleine évolution, attire à la fois les enseignes nationales et les structures locales grâce à son fort passage et son accessibilité. Le local développe une surface totale de 740 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service. Équipements et caractéristiques :
    - Grande vitrine en façade : parfaite pour valoriser votre activité
    - Porte d'accès manuelle
    - Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
    - Compteur et tableau électrique en place
    - Mur coupe-feu, idéal pour respecter les normes en cas de division ou d'activité spécifique Ce bien constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets ou enseignes à la recherche d'une implantation visible, facilement accessible, dans un secteur stratégique d'Auch. Loyer annuel HT/HC : 130Euro/ m2 soit 96 200 Euro HT Provisions sur charges annuelles : 9Euro/ m² soit 6660 Euro HT Taxe foncière : 13,60Euro/ m² soit 10 064 Euro HT Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 14 430 Euro HT (17 316 Euro TTC)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Toujouse

    Vente ensemble immo sur axe Toulouse Mimizan

    Prix de vente
    1 590 000€
    À proximité immédiate d'un centre thermal très fréquenté, cet ensemble immobilier constitue une rare opportunité d'investissement dans une zone à forte demande locative saisonnière et annuelle.
    L'environnement est calme, verdoyant et proche de tous les services, garantissant un taux d'occupation optimal tout au long de l'année.
    Composition de l'actif : 12 appartements T2 + 48 studios + Piscine (à remettre en service - potentiel d'attractivité supplémentaire).

    Atouts investisseurs : Secteur à forte fréquentation thermale, assurant un flux constant de locataires.
    60 logements déjà existants : mise en exploitation rapide.

    Potentiel de revalorisation important (piscine, optimisation des aménagements, montée en gamme).
    Prix des murs commerciaux : 1.590.000 € - votre apport souhaité 600.000 € et selon profils.

    Diversification possible : location courte durée, hébergement curistes, résidence seniors, coliving, résidence de tourisme...
    Produit rare, idéal pour un investisseur professionnel ou un groupe souhaitant développer une activité rentable.
    Possibilité de créer des services additionnels (bien-être, espaces communs, conciergerie)
    Revalorisation patrimoniale à moyen terme.
    Un actif rare sur le marché, offrant un potentiel élevé et une vraie possibilité d'exploitation immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite.

    (REF G 8164) - E.I - -tions sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304722)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à L'Isle-Jourdain

    Location local commercial 349m² à L'Isle-Jourdain

    Loyer mensuel
    5 450€
    Surface
    349 m²
    Montant au m²
    187€/m²/an

    - LOCAL COMMERCIAL / BUREAU – 349 m² environ – L’ISLE-JOURDAINÀ LOUER : Local en emplacement n°1 – Très forte visibilité – Accès PMRÀ L’Isle-Jourdain, ce local commercial / bureau de 349 m² environ bénéficie d’une façade de 53 m et d’une vitrine de 7 m, garantissant une visibilité maximale.Entrée de plain-pied, accès direct et conforme PMR.Bâtiment récent (2019) et en excellent état.Idéal pour tout type d’activité commerciale ou bureau nécessitant du passage et de la visibilité.ZONE COMMERCIALELe local se trouve au cœur d’une zone commerciale regroupant de nombreuses enseignes nationales, générant un flux constant de clientèle, à proximité immédiate d’un supermarché et d’une nouvelle zone artisanale en développement.AMÉNAGEMENTS & ÉQUIPEMENTS•Climatisation réversible•Comptoir d’accueil•Rideau métallique motorisé avec sabot•Alarme + vidéosurveillance•Réserve équipée de rayonnages•Parking d’environ 30 places•Vue dégagée sur la zoneCONDITIONS•Loyer : 5 450 € HT/HC / mois•Charges : provisions + régularisation annuelle•Taxe foncière : 3 000 € / an (locataire)•Dépôt de garantie : 2 mois de loyer = 10 900 € HT•Honoraires : 10 090 € HT (locataire)•Bail commercial 3/6/9•Disponibilité : immédiate

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 79748), Agent Commercial mandataire

    48 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM