Local d'activité/entrepôt à louer 3300m² FleuranceLocal d'activité/entrepôt à louer 3300m² FleuranceLocal d'activité/entrepôt à louer 3300m² Fleurance

Local d'activité/entrepôt à louer 3300m² Fleurance

Loyer mensuel6 000 €
Surface3 300 m²Montant au m²21,84 €/m²/an
Situé à Fleurance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des commodités essentielles, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales et logistiques.
D'une superficie de 3 300 m², ce lot propose un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un site performant.
Il comprend un dépôt spacieux, idéal pour faciliter la gestion des stocks et des flux logistiques, ainsi qu'un bureau climatisé, garantissant un environnement de travail confortable.
Des sanitaires sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel.
Un deuxième lot attenant de 4850 m² est également disponible à la location.
Implanté sur un vaste terrain de 11 000 m², ce site offre des infrastructures adaptées aux activités industrielles, artisanales ou de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 72 000 Euros Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 21 600 Euros HT (25 920 Euros TTC) Taxe foncière à la charge du preneur : ±7500 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 000 € (21,84 €/m²/an)

Honoraires : 25 920 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3300 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Fleurance, Gers (32), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 6 000 € (21,84 €/m²/an)

Surface : 3 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 0740

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loue local activité bureaux 310m² L'Isle-Jourdain

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Au cœur d’une zone d’activité artisanale et économique particulièrement dynamique à L'isle Jourdain, découvrez ce local d’activité de 310 m², idéalement adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent associant stockage, exploitation et confort de travail.

Bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’axe Toulouse – Auch, ce local offre une excellente accessibilité pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement attractif et facilement desservi.

Le bâtiment dispose d’un espace d’exploitation fonctionnel avec une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu’une porte de service indépendante. Une mezzanine accessible par escalier complète la surface disponible et permet d’optimiser le rangement, le stockage ou l’organisation interne de l’activité.

L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son vaste espace extérieur privatif d’environ 400 m², entièrement dédié aux besoins de l’entreprise. Cet extérieur permet le stationnement sécurisé de véhicules professionnels, l’entreposage de matériels ou marchandises, tout en offrant une grande facilité de manœuvre, y compris pour les véhicules utilitaires.

Le local bénéficie également d’un espace tertiaire agréable avec deux bureaux, dont un récemment aménagé avec parquet et climatisation, permettant d’accueillir collaborateurs ou rendez-vous professionnels dans de bonnes conditions. Des sanitaires équipés d’une douche complètent l’ensemble pour plus de confort au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise artisanale, une activité de maintenance, une société de services ou tout professionnel recherchant un local combinant stockage, bureaux et espace extérieur privatif dans un secteur reconnu pour son dynamisme.

Un local rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’exploitation.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 1800 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 145 € (y compris taxe foncière)
Dépôt de garantie: 3600 €
Honoraires preneur: 2886 € HT (TVA en sus)

Contact:

-
Tel:
Mail:





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 886 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
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