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  • 22 437 annonces de Locaux commerciaux - Boutiques à vendre, à louer

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Ollainville

    A louer local commercial 20m² gare d'Ollainville

    Loyer mensuel
    390€
    Surface
    20 m²
    Montant au m²
    234€/m²/an
    vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 20 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Ollainville.
    Ce local, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une position privilégiée le long d'un axe fréquenté. Sa situation stratégique vous assure une excellente visibilité.
    Les biens seront loués à usage de bureaux, commerce de type artisanal ou tout type de commerce n'ayant pas besoin de recevoir du public
    Activités non autorisées : Restauration et Alimentation générale
    Conditions de location :
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 4 680 € HT-HC soit 390 € / mois
    Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
    Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
    Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC

    - Loyer annuel : 4680 € TTC
    - Honoraires : 30% HT (soit 1 404,00 € HT)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente local 112m² en VEFA sur Agroparc Avignon

    Prix de vente
    360 000€
    Surface
    112 m²
    Montant au m²
    3 214€/m²
    Opportunité à saisir en exclusivité dans un programme neuf sur le Technopôle de Agroparc

    Nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), un local commercial d'une surface de 112,6m² situé au RDC d’un bâtiment neuf à vocation médicale aux normes PMR.

    La livraison est annoncée pour mai 2025.

    Les lots sont livrés bruts, l'acquéreur est donc libre d'aménager son lot selon ses envies et ses besoins.

    Informations complémentaires :
    - Frais de notaire réduits
    - Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur 2% HT* (inclus dans le prix de vente)
    - Prix affiché hors quote-part des parties communes liée au lot
    - Bâtiment aux normes PMR
    - Bien non soumis au DPE

    Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce pour recevoir le dossier complet de commercialisation des lots encore disponibles à la vente.

    Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis
    Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 7242 € (6035 HT - TVA récupérable dans certaines conditions)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Annonce rédigée par Perle Lavilleneuve agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Condom

    Local commercial + appart à vendre empl N°1 Condom

    Prix de vente
    54 000€
    Surface
    268 m²
    Montant au m²
    201€/m²
    Dans l'hyper-centre de cette ville dynamique, laissez-vous séduire par cet immeuble en devenant propriétaire d'un local commercial avec son appartement.

    Au cœur de cette rue commerçante, en emplacement N°1, ce bâtiment offre déjà une rentabilité, qui ne demande qu'à s'accroître avec un appartement supplémentaire.

    Loyer annuel du commerce : 6480 euros.(Soit un loyer mensuel de 540 Euros).
    Taxe foncière : 1477 euros.

    Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m², en activité vous permettra de bénéficier de loyers. Il est actuellement agencé en salon de coiffure d'environ 50 m² et une réserve ainsi que des toilettes.

    De plus un grand appartement à rénover est accessible depuis le local.

    A l'étage, un salon, une grande pièce, une salle de bain et deux chambres dont les fenêtres s'ouvrent sur la rue.

    Au second, une pièce avec 2 fenêtres donnant toujours sur la rue, et un bel espace à aménager.

    Cet immeuble est idéalement placé et pourrait convenir à une activité artisanale ou commerciale.
    Ne manquez pas cette occasion !

    Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.893437
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Neubourg

    AV murs commerciaux avec logement au Neubourg

    Prix de vente
    298 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    1 242€/m²
    Situé au cœur du Neubourg, cet ensemble immobilier abrite la charcuterie traditionnelle "Au Cochon Gourmand 27", reconnue pour son savoir-faire artisanal et sa clientèle fidèle. Une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux avec logement attenant.

    Caractéristiques du bien :

    o Surface totale : 240 m²

    o Rez-de-chaussée : Espace de vente avec large vitrine offrant une excellente visibilité, situé dans une rue commerçante à fort passage.

    o Atelier de production : Entièrement équipé et aux normes, facilitant une production artisanale de qualité.

    o Logement attenant : Appartement de 2 à 3 chambres, cuisine fonctionnelle, salon-séjour et bureau, offrant la possibilité de résider sur place.

    Avantages :

    o Emplacement stratégique : En plein centre-ville du Neubourg, à proximité immédiate des autres commerces, services et d'un parking facilitant l'accès à la clientèle.

    o Matériel et équipements récents : Frigos, vitrines réfrigérées, hachoirs, et autres équipements en excellent état, prêts à l'emploi.

    o Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'activité en ajoutant des services tels que fromagerie, épicerie fine ou autres spécialités culinaires.

    o Clientèle établie : Une réputation solide et une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable.

    Cet ensemble est idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec une rentabilité immédiate.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

    Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant avec un logement confortable au cœur d'une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Entrepreneur Individuel - Réf.893044
    mandat exclusif

    22 437 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Cession de commerces et immobilier d'entreprise à Besançon
    Besançon, capitale de la Franche-Comté et préfecture du Doubs, est une ville dynamique et attractive pour les entrepreneurs. Grâce à son patrimoine historique, sa forte présence universitaire et son dynamisme économique, elle offre un cadre propice à la reprise de commerces et entreprises. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et La Boucle Le cœur historique de Besançon est un pôle commercial majeur avec ses boutiques, restaurants et services attirant une clientèle locale et touristique. Châteaufarine Cette zone commerciale regroupe des grandes enseignes et attire une clientèle régionale importante grâce à son accessibilité et son large choix de magasins. Saint-Claude et Planoise Ces quartiers en pleine transformation offrent des opportunités pour le commerce de proximité et les services. Les zones d'activités économiques Besançon dispose de plusieurs zones industrielles et commerciales comme Temis et Valentin, qui sont des lieux stratégiques pour les entreprises. Axes routiers et autoroutiers Besançon est desservie par l’autoroute A36 reliant l’Alsace à la Bourgogne et par la RN57 facilitant les connexions vers la Suisse et le Jura. Cette situation géographique avantageuse renforce son attractivité économique. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Que ce soit en centre-ville ou en périphérie, Besançon propose de nombreuses opportunités pour les boutiques et locaux commerciaux, notamment dans des galeries marchandes et des rues commerçantes prisées. Immobilier de bureaux Avec des quartiers d’affaires en pleine expansion comme Temis, Besançon dispose d’une offre variée en bureaux modernes adaptés aux besoins des entreprises. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Besançon bénéficie d’une position stratégique pour la logistique avec des zones industrielles et des plateformes adaptées aux entreprises nécessitant des entrepôts et grands espaces de stockage. Pourquoi investir à Besançon ? Avec son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et son cadre de vie attractif, Besançon est une ville idéale pour entreprendre et investir dans le commerce. Son développement constant en fait un choix stratégique pour les porteurs de projets.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et immobilier d'entreprise au Mans
    Le Mans, célèbre pour ses 24 Heures du Mans, est une ville dynamique offrant un cadre idéal pour l’investissement commercial. Grâce à son développement économique et sa position stratégique entre Paris et l’ouest de la France, elle représente un choix attractif avec de nombreux fonds de commerces et entreprises à reprendre pour les entrepreneurs. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et Place de la République Le centre historique est un pôle commercial clé avec ses boutiques, restaurants et commerces variés attirant une clientèle locale et touristique. Quartier Gare Nord Un secteur en pleine expansion avec des commerces, hôtels et bureaux, bénéficiant d’une forte affluence grâce à la gare TGV reliant Paris en moins d’une heure. Zone commerciale Nord - La Chapelle-Saint-Aubin Ce secteur regroupe de grandes enseignes et attire une clientèle régionale importante grâce à son accessibilité et son large choix de magasins. Axes routiers et autoroutiers Le Mans est desservie par l’autoroute A11 reliant Paris à Nantes, ainsi que l’A28 facilitant l’accès vers Rouen et Tours. Ces infrastructures permettent un développement économique et logistique optimal. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Les opportunités pour les commerces sont nombreuses au Mans, notamment en centre-ville, dans les galeries marchandes et les zones commerciales périphériques comme la Zone du Panorama ou le Centre Sud. Immobilier de bureaux Le Mans offre une large gamme de bureaux modernes et accessibles, notamment autour de la Gare Nord et dans la Technopôle Sud, idéale pour les entreprises innovantes. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Grâce à sa position stratégique et son réseau autoroutier, Le Mans constitue un point clé pour la logistique avec des entrepôts et zones industrielles comme celle d’Allonnes. Pourquoi investir à Le Mans ? Le Mans est une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs, que ce soit dans le commerce, l’immobilier de bureaux ou la logistique. Investir dans cette ville en plein essor est un choix judicieux pour réussir son projet commercial.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et locaux commerciaux à Orléans
    Orléans, ville au riche patrimoine historique, est un pôle économique majeur de la région Centre-Val de Loire. Sa proximité avec Paris et son dynamisme commercial en font une destination de choix pour les entrepreneurs souhaitant investir et reprendre un commerce ou une entreprise. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et Place du Martroi Le centre historique d’Orléans est le cœur battant du commerce local, avec ses boutiques indépendantes, ses enseignes de restauration et ses rues piétonnes animées. La ZAC des Halles-Châtelet Un quartier en plein développement qui attire de nombreux commerces et entreprises, offrant une accessibilité idéale pour les clients. Zone commerciale de Saran Située au nord d’Orléans, cette zone regroupe de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle régionale conséquente. Axes routiers et autoroutiers Orléans est desservie par l’autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux, ainsi que par l’A71 en direction de Clermont-Ferrand, facilitant le transport de marchandises et l’accès aux commerces. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché des commerces et des locaux commerciaux à Orléans est en plein essor, avec des opportunités en centre-ville et dans les grandes zones commerciales comme Cap Saran et Saint-Jean-de-Braye. Immobilier de bureaux Les quartiers comme le Technopôle d’Orléans et la ZAC Interives offrent des solutions de bureaux modernes pour les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et bien desservi. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Grâce à sa position stratégique sur l’axe Paris-Bordeaux et son accès aux grands axes routiers, Orléans est un hub logistique majeur avec des entrepôts et plateformes de distribution de premier plan. Pourquoi investir à Orléans ? Investir à Orléans, c’est choisir une ville dynamique, bien desservie et en plein essor. Que ce soit pour ouvrir un commerce, installer des bureaux ou développer une activité logistique, Orléans offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et locaux commerciaux à Tours
    Tours, ville dynamique et capitale de la Touraine, bénéficie d’un cadre de vie attractif, d’une forte activité économique et d’un patrimoine culturel riche. Son emplacement stratégique sur l’axe Paris-Bordeaux en fait une ville idéale pour l’implantation d’entreprises et de commerces. Les quartiers commerciaux et zones stratégiques Centre-ville et rue Nationale Le centre-ville de Tours est l’un des principaux pôles commerciaux, avec des boutiques haut de gamme, des grandes enseignes et des commerces de proximité. Les Halles et le Vieux Tours Connue pour ses restaurants, bars et commerces artisanaux, cette zone attire une clientèle locale et touristique. Zone commerciale de Chambray-lès-Tours Située au sud de Tours, cette zone regroupe des enseignes de grande distribution et des magasins spécialisés, offrant une visibilité optimale. Axes routiers et autoroutiers Tours est desservie par l’autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux, ainsi que par l’A85 et l’A28 facilitant les échanges commerciaux avec d’autres grandes villes françaises. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché des boutiques et locaux commerciaux à Tours est en pleine expansion, avec des opportunités en centre-ville, dans les galeries marchandes et les zones commerciales périphériques. Immobilier de bureaux Les quartiers comme les Deux-Lions et la zone d’activités de Tours Nord offrent des espaces de bureaux modernes adaptés aux entreprises du secteur tertiaire et aux start-ups. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Grâce à son positionnement stratégique et son réseau routier développé, Tours dispose d’entrepôts et de plateformes logistiques parfaitement adaptés aux entreprises de transport et de distribution. Pourquoi investir à Tours ? Investir à Tours, c’est profiter d’une ville à la fois dynamique, accessible et en pleine croissance. Que ce soit pour l’ouverture d’un commerce, l’installation d’un bureau ou le développement d’une activité logistique, Tours offre des opportunités prometteuses.
    Publié par : CESSIONPME.COM