20 088 annonces de Locaux commerciaux - Boutiques à vendre, à louer

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris

**Supermarché **Local Commercial au Cœur du Marais

Loyer mensuel
18 166€
D.A.B.
1 250 000 €
Surface
613 m²
Montant au m²
356€/m²/an
**Local Commercial Exceptionnel au Cœur du Marais - 3ème Arrondissement**

Vous cherchez le lieu idéal pour votre prochain projet commercial ?
Nous vous présentons ce superbe local situé au cœur du Marais, dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris.
Situé au cœur du Marais, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique. Vous serez entouré de boutiques de créateurs, de galeries d'art, de restaurants branchés et de sites historiques emblématiques.


**Caractéristiques du Local :**
"Actuellement exploité en supermarché, il y a la possibilité de changer d'activité."

- **Superficie :** rdc d'environ 463 mètres carrés, avec une configuration régulière et une belle hauteur sous plafond.+annexes
- Luminosité Naturelle :** Deux magnifiques verrières peuvent être réhabilitées pour offrir un éclairage naturel exceptionnel à votre espace.
- Aire de Vente Spacieuse :** Classiquement aménagée pour l'activité exercée, avec une ligne de caisse et de nombreux rayonnages.
- Dégagement et Escalier Intérieur :** Un petit dégagement au fond du local avec le départ d'un escalier intérieur, offrant des possibilités d'aménagement flexibles.

- Locaux Annexes :** En plus de l'espace principal, le local comprend des locaux annexes répartis sur plusieurs niveaux : R+1 = 44,25 mètres carrés, locaux techniques R+2 = 43,5 mètres carrés, et une cave de 63 mètres carrés.
- sur 2 baux.




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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Amiens

Cession bail boutique 100m² à Amiens hyper centre

Loyer mensuel
1 950€
D.A.B.
24 000 €
Surface
100 m²
Montant au m²
234€/m²/an
TRÈS BELLE SURFACE COMMERCIALE 100 M2 IDÉALEMENT SITUÉE AU COEUR DU CENTRE VILLE COMMERCIAL ET DES GRANDES ENSEIGNES: , FNAC GALERIES LAFAYETTES , H.M,PIMKI ,YVES ROCHER
(Anciennement Papa Croq; anciennement Calmos Cafe ;anciennement Noii)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ,
SUR AXE PASSANT ,FACE AU LYCÉE ST REMI ;,PROXIMITÉ IMMÉDIATE NOMBREUX RESTAURANTS ,ENSEIGNES: PRETTY WIRE ,,PLEIN COEUR DU MARCHE DE NOEL ENTRE LA CATHEDRALE ET LA RUE DES TROIS CAILLOUX

PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ EN RESTAURANT IDÉAL POUR TRAVAILLER A 2 PERSONNES
BON ETAT GENERAL
LOCAL COMMERCIAL 76 m2
SURFACE COMMERCIALE TOTALE 100M2
- LOCAL COMMERCIAL rdc plain pied 75 m2
LONGUEUR VITRINE SUR RUE 4m
Plus REMISES CAVE 25m2

LOCAL PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ' RESTAURATION
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

CHIFFRE D AFFAIRE POTENTIEL CONSEQUENT EN RESTAURATION (80 000€ à 200 000 € envisageable )
BAIL COMMERCIAL 3,6,9
-PAS DE PORTE : 24 000 €
-DÉPÔT DE GARANTIE EXIGÉE : 5850 €
-LOYER mensuel : 1950 € (hors charge )
Charge mensuelle mensuel en sus 120 €

NOMBREUSES POSSIBILITÉS:
, restaurant local deja partiellement aménagée;pret a porter ....., Assurances cabinet d affaire juridiques , profession medical ,fleurites , spa, magasin de sport,exposition ,,,salle de réunion ,bureau , ,bureau d auto école ,salle de vente (équipement, sport mode etc) ,salle d exposition , vernissage ,restauration ,etc ...
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vitrolles

Local commercial 300m² à louer à Vitrolles

Loyer mensuel
2 450€
Surface
300 m²
Montant au m²
98€/m²/an
Commerces & Entreprises - Location murs commerciaux Vitrolles.
Local commercial ou bureaux à louer situé Parc du Relais du Griffon à Vitrolles, à proximité immédiate des grandes enseignes (ameublement, bricolage, cuisiniste, concessionnaire automobile, supermarché, restaurants ...) sur un axe passant avec un flux important de fréquentation. Le Pôle d'activités du Griffon héberge de nombreuses entreprises et majors nationaux.
Local idéal pour une activité de bureaux, administration, agence commerciale, centre de formation, cabinet de recrutement, société d'intérim, compagnie d'assurances, cabinet d'expertise comptable, bureau d'études, cabinet d'architecte, cabinet paramédical etc.
Les lieux ne sont pas compatibles pour une activité de restauration, salle de sport ou toute autre activité générant du bruit.
Dans l'immeuble sont déjà présents des entreprises de recrutement, de travail temporaire, une crèche et un restaurant au RDC.
Disponibilité 1er décembre 2023.
Au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial, sans ascenseur, mais escalier pourvu d'une plateforme élévatrice pour accès PMR.
Plateau disposé en U d'une surface totale de 300 m² environ (plan sur demande).
Espace vestiaire avec cabines, sanitaires et douches.
Vitrage sur toute la longueur du bâtiment 27 ml environ et dans les espaces adjacents.
Hauteur sous plafond 2,50 m, hauteur sous poutre 2,90 m.
Climatisation réversible sur tout le plateau.
Eclairage dalles Leds.
Fibre optique dans le bâtiment.
Espace pour enseigne extérieure.
7 places de parking privatives au local dont l'accès est sécurisé par barrière et badges.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable).
Loyer : 2 450 €/mois HT HC.
Provision de charges : 540 €/mois HT, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Taxe foncière : 5 172 €/an, provisionnée soit 431 €/mois, à la charge du locataire.
Electricité à la charge du locataire, consommation refacturée au réel.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 7 350 €.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Pas de pas de porte ni droit d'entrée.
Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes.
Arrêt de bus Bastide Blanche à 5 minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 5 733 € HT soit, 6 879,60 € TTC.
Honoraires payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Réalisation du bail et de l'état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du bailleur.
Visite uniquement sur RDV, aux heures de bureau en semaine de 9H à 20H pour des raisons d'accessibilité.
Visite live à distance possible.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6879,60€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.830742)
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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Sainte-Geneviève-des-Bois

Bail à céder local 70m² Sainte Geneviève des Bois

D.A.B.
69 500 €
Surface
70 m²
A Sainte Geneviève des Bois, avenue Gabriel Péri en emplacement n°1, cession du droit au bail d'un beau local commercial récemment rénové de 70 m2 bénéficiant d'une belle visibilité et d'un important flux de fréquentation grâce à sa situation sur le principal axe passant menant à la gare.
Les locaux disposent de 5m linéaires de vitrine sécurisée par un rideau motorisé et d'un bel espace de vente de 50 m2 associé à un grand sous-sol carrelé de près de 20 m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de pause avec accès direct sur les deux places de parking privatives extérieures.
Tout commerce sauf restauration et barber - Stationnement gratuit en zone bleue devant le local et parking public à 50m
Loyer mensuel 1 333€ ht/HC/mois + 50€ de charges mensuelles + taxe foncière
Les + de ce bien :
- local récemment rénové, aucun travaux à prévoir
- accès de plain-pied disposant d'un arrêt-minute et d'un parking gratuit à 50m
- sous-sol carrelé pouvant faire office de bureau ou salle de pause
Disponible à compter de février 2024 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,10% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - (réf.836983)
mandat exclusif
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Brignoles

A louer local commercial 80m² empl N°1 à Brignoles

Loyer mensuel
1 290€
Surface
80 m²
Montant au m²
194€/m²/an
Commerces & Entreprises - Local commercial à louer.
Emplacement n°1.
Local commercial situé dans le coeur historique de Brignoles, commune du département du Var de plus de 40 000 habitants.
Idéalement implanté en zone commerçante semi piétonne avec autres commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, café, restaurant, fromager, boucherie, compagnie d'assurances, cabinet d'avocat, agence de voyage, boutique de prêt à porter, chausseur, mercerie, salon de coiffure, agence immobilière, chocolatier, maroquinier, institut de beauté ...), aux abords de la Mairie et de la fontaine Place Caramy ainsi que de plusieurs parkings publics.
Clientèle annuelle de résidents, actifs, professionnels et touristique en période estivale.
Local d'une surface utile de 80 m² environ (79,63 m² loi Carrez) sur deux niveaux + un sous-sol de 36 m² environ, au RDC d'un immeuble d'habitations en copropriété.
Linéaire de vitrine 3,5 ml.
Espace pour enseigne.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Poutres acier UPN style atelier.
Dalles d'éclairage LED.
HSP 2,90 m (2,35 m sous poutres acier).
Grande réserve au sous-sol HSP 2,50 m.
WC avec lave-main.
Compteur électrique et compteur d'eau individuels propres au local.
Plusieurs parkings publics à proximité dont le grand parking gratuit de Saint Augustin.
Destination : activité tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale etc... sauf restauration avec cuisson (pas possibilité d'extraction).
Bail commercial de 9 ans (3/6/9) avec droit au renouvellement.
Loyer : 1 290 €/mois HC, non assujetti à la TVA.
Provision de charges locatives : 30 €/mois.
Périodicité des paiements : mensuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 3 870 €.
Taxe foncière : 1 100 €/an à la charge du locataire.
Contrat électricité et eau à la charge du locataire.
Pas de droite d'entrée (pas de porte).
Honoraire d'agence à la charge du locataire : 3 096 € HT, soit 3 715,20 TTC.
Libre de toute occupation - Disponibilité immédiate.
Atouts du local : Attractivité commerciale de la rue commerçante - Bonne visibilité grâce au linéaire de vitrine - Grande surface d'exploitation - Faibles charges locatives - Emplacement enseigne - Parkings publics à proximité.
Accès rapide Autoroute A8 à 2 km.
Possibilité d'acquérir les murs.
Renseignements complémentaires sur demande après entretien préalable.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Part sociales de société commerciale.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3715,20€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.832159)
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