11 659 annonces de Location de Bureaux

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Location Bureaux à Aix-en-Provence

Bureaux 96m² à louer ZA Aix Les Milles

Loyer mensuel
1 160€
Surface
96 m²
Montant au m²
145€/m²/an
Commerces & Entreprises - Location de Bureaux - Zone d'activités Aix Les Milles
Bureaux à louer idéalement situés au sein du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix Les Milles.
Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, entreprises de marketing digital, entreprises de second oeuvre, cabinets de recrutement, cabinets d'avocat, restaurants, grandes entreprises et enseignes reconnues.
Surface totale 96 m² environ.
Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial, avec accès par ascenseur, composés de 3 espaces cloisonnés et d'un espace commun - réfectoire (avec cuisine).
Revêtements de sol moquette grise et style parquet, peinture blanche.
Faux plafond avec dalles LED.
Climatisation gainable pour le rafraîchissement et convecteurs électriques pour le chauffage.
Compteur électrique indépendant.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Fibre optique.
2 places de parking privatives en sous-sol et stationnements libres aux abords de l'immeuble.
Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix-Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable).
Loyer : 145 €/m²/an HT HC, soit 13 920 €/an HT HC.
Provision de charges : 25 €/m²/an HT, soit 2 400 €/an HT.
Taxe foncière : 15 €/m²/an soit, 1 440 €/an, à la charge du locataire.
Loyer mensuel tout compris : 1 480 €/mois HT, provision de charges et taxe foncière incluses.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 3 480 €.
Disponibilité à partir du 1er septembre 2023.
Honoraires d'agence à la charge du locataire 15% HT du loyer HT HC : 2 088 € HT soit, 2 505,60 € TTC.
Honoraires payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Etablissement du bail et de l'état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du bailleur.
Visite uniquement sur RDV, aux heures de bureau en semaine pour des raisons d'accessibilité.
Visite live à distance possible.
Plan et dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite).
Exclusivité.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2505,60€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.820065)
mandat exclusif
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Location Bureaux à Marlenheim

Espace bureaux 187m² à louer à Marlenheim

Loyer mensuel
1 250€
Surface
287 m²
Montant au m²
52€/m²/an
Marlenheim est traversée par la Route des Vins (3 000 000 visiteurs), et au coeur du Vignoble de la Couronne d'Or, à 20 mn de Strasbourg.
Je vous propose à la location cet espace de bureaux (187 m2), sur 2 niveaux.
Sur un plateau au 1er étage, avec une entrée séparée, nous avons 3 bureaux individuels, une salle de réunion, un open space, une cuisine équipée, deux wc et une salle de bain baignoire + douche.
Une très belle terrasse (100 m2) complète l'ensemble et permet un coin détente fumoir très agréable, pour le plaisir des collaborateurs.
Loyer : 1 250 € HT, charges locatives : 150 € / mois (Chauffage, TF)
Un rafraîchissement est à prévoir, le bailleur est aussi prêt à un petit coup de pouce (franchise de loyer durant les travaux).
Un bel espace de travail, des conditions très conviviales, un bassin d'emploi très actif.
Nous sommes situés dans une ZI, avec à 200 m une ZAC et un supermarché Auchan, des commerces tout autour.
Des axes routiers et un déplacement rapide dans le triangle Sélestat / Marlenheim / Strasbourg Eurométropole (550 000 habitants).
Un besoin de plus d'espace, de bureaux situés au coeur de votre activité, une belle surface modulaire, nous avons la réponse, votre solution.
La disponibilité et productivité des collaborateurs passe aussi par la qualité et les conditions de travail.
Les visites se feront sur rdv, pour permettre une agréable découverte.
Venez nous soumettre votre projet, vos besoins.
Molsheim / Truchtersheim: 15 mn - Strasbourg : 20 mn - Obernai / Saverne : 30 mn - Haguenau / Sélestat : 40 mn - Colmar / Wissembourg : 55 mn - Mulhouse : 1h15 - Metz / Nancy : 1h30
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.834081)