PRÉSENTE
A LOUER
Bureaux en RDC à l'état neuf car en fin de travaux qui donnera comme disponibilité la mi-décembre.
Situés en bordure de RN7 à 3mn de la sortie d'autoroute, axe passant, plus de 50 000 véhicules par jour, facile d'accès, parking privé.
Proche à 3mn de la ZAC des Vignes, de la ZAC de Carrefour, de la ZI du Coudoulet.
Superficie 102M2 répartis en une pièce principale de 50M2 avec l'entrée 1, une pièce sans luminosité extérieure de 37M2, une pièce avec la 2ème entrée de 8M2 (pièce à vivre), un sanitaire PMR de 7M2. Accès PMR, fermetures PVC/ALU double vitrage, carrelage, faux plafond, climatisation réversible.
Situés au sein d'un pôle entreprises regroupant diverses activités, le tout géré par une copropriété de 17 lots qui vient d'être créée.
Compteurs d'eau, d'électricité indépendants, fibre à disposition.
Loyer 1 450€ HT HC par mois charges comprises, échéance à échoir, index révision ILC, révision triennale, 2 mois de loyer en dépôt de garantie, taxe foncière à préciser à la charge du locataire, acte authentique frais partagés bailleur, preneur.
Frais d'agence 20% du loyer annuel HT HC soit 3 480€ à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 900 €. Honoraires de 3 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193