531 annonces de Terrains industriels et agricoles à vendre, à louer

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Vente Terrains industriels et agricoles à Valence

AV belles terres agricoles 9ha sur Valence d'Agen

Prix de vente
122 000€
Surface
93 094 m²
Montant au m²
1€/m²
Située à 1h de Toulouse et à seulement 5 km de Valence d'Agen, contactez-moi au plus vite, afin de vous présenter ces belles terres agricoles dont la superficie s'étend sur un peu plus de 9 hectares sur les coteaux du Bas Quercy.
C'est l'endroit idéal pour un beau projet équestre tel que vous le rêvez !!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le calme et les belles couleurs que nous offre la campagne de cette belle région!
En lieu et place, 3 dépendances agricoles vous y attendent : c'est un cadre idéal, afin d'y accueillir des chevaux qui pourront y vivre en toute quiétude.
Trois bâtiments sont dors et déjà prêts et parfaitement fonctionnels :
* Un premier hangar fermé de 157 m² raccordé aux réseaux d'eau et d'EDF, comprend :
- une sellerie,
- 3 boxes,
- une partie stockage matériel et/ou atelier de mécanique, mais qui peut également servir d'aire de pansage.
* Un second hangar, qui peut également servir pour le stockage de la paille, du foin ou des compléments alimentaires, le tout sur une surface de 118 m²,
* Une troisième et dernière dépendance bétonnée d'une superficie de 68 m², comprenant 6 boxes supplémentaires, pourra vous permettre d'y abriter vos chevaux si besoin (en cas de soins ou autre).
De plus, une carrière non couverte ainsi qu'un rond de longe, en terre battue, sont déjà en place pour y travailler vos chevaux, dès votre arrivée si vous le souhaitez !
Ce terrain parfait est majoritairement pentu et vallonné : il n'y a pas mieux pour entretenir la forme physique de vos chevaux, poneys,...
D'un seul tenant à ce jour, semi clôturé, il vous sera possible de créer des paddocks et pâtures séparées et adaptées à votre projet.
La mise en prairie permanente (fauchage) garantie donc une haute qualité d'alimentation et de nutriments (herbe fraîche ou foin) à vos animaux pour une bonne santé.
De plus, le petit bois de chênes et de pins maritimes permettront à vos chevaux de se tenir au frais tout en se préservant des insectes, en été notamment.
Les 2 sources présentes sur le terrain (dont une à destination des animaux) seront un "plus" dans vos activités quotidiennes de soins.
Libres de tout fermage, ces terres n'attendent plus que vous.
A noter qu'il n'y a pas de droits à paiement de base.
Possibilité d'achat avec la maison de 147m² (terres et maison au prix de : 418 000,00 EUR FAI).
Pour une visite qui déclenchera à coup sûr votre coup de coeur, un seul numéro : le mien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°913 107 801 - Greffe de AGEN) Nathalie DUBREUIL Entrepreneur Individuel - (réf.836093)
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Vente Terrains industriels et agricoles à Noé

Vente terrain industriel avec étang à Noé

Prix de vente
158 656€
Surface
46 476 m²
Montant au m²
3€/m²
A VENDRE! LAC A NOÉ

Propriété d'une superficie de 46 746m² (4ha 67a 46ca) comprenant un étang

Situé à 30mn de Toulouse, à l'entrée de NOÉ, cet étang est uniquement destiné à des activités de loisirs ou une activité économique dans le domaine touristique.
L'ensemble a été classifié en Zone Naturelle de Loisirs.
Possibilité de construire 100m2 plancher (type agar, local technique). Attention cette construction doit être en rapport avec la classification de la zone.

Cette gravière creusée il y a une quarantaine d'années a une profondeur autour de 3 mètres.
A noter que le fond est plat. La variation lors de la période d'étiage est de 80cm.

La propriété est arborée de frênes, saules, chênes et taillis. Celle-ci est non clôturée.
L'eau a été analysée en 2003 et dispose d'un PH de bonne qualité.

L'étang est en eaux closes.
L'alimentation se fait par les nappes souterraines.
La source de la nappe souterraine se situe en dessous de l'étang.
Des carpes de 18 à 20 kilos y ont déjà été attrapé.
Aucun empoissonnement effectué.

Pas de raccordement à l'électricité ni à l'eau mais ces deux réseaux sont situés à une cinquantaine de mètres. Une extrémité de l'étang est à 50m d'une autoroute.

Prix de vente net vendeur : 148 000 EUR HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur FAI TTC : 158 656 EUR
Honoraires agence 5% du prix net vendeur à prévoir en sus.
Taxe foncière : en cours
TVA résiduelle à prévoir


Réf.: N° T-09094


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