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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Chaspuzac

Vente ensemble immobilier 4000m² ZA de la Combe

Prix de vente
1 872 000€
Surface
4 000 m²
Montant au m²
468€/m²
88 Bis Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans la Zone d'Activité de la Combe.

Nous vous proposons à la vente un remarquable bâtiment de stockage et de production, d'une superficie d'environ 4000 m², érigé sur un terrain entièrement clos de 5200 m². Ce bien se distingue par sa polyvalence, offrant une surface de bureaux de 100 m², un showroom spacieux de 140 m², et une zone de production de 218 m², idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise.
La surface développée totale de 4600 m² est divisée en trois lots distincts, ce qui permet une utilisation flexible selon vos besoins. Le bâtiment lui-même est en excellent état, facilement accessible, et est équipé de quatre quais de chargement, ce qui en fait un choix idéal pour les activités logistiques.
La propriété comprend une aire de retournement pour poids lourds ou un parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement ou de stockage doté d'une chaussée lourde pouvant accueillir des camions de 38 tonnes.
Parmi les points forts de cette offre, on peut citer une paroi double peau, un éclairage naturel remis à neuf en 2019 avec des nouveaux skydomes , un système RIA (Robinet d'Incendie Armé) et des extincteurs datant de 2021, une couverture en bacs acier de teinte grise, une solide charpente métallique, et des racks installés sur trois niveaux, offrant une impressionnante capacité de stockage de 1400 m² par niveau. Les hauteurs de stockage sont généreuses, atteignant 7 mètres sous éclairage sur 1400 m² et 5 mètres sous éclairage sur 2300 m².
Ce bien est actuellement vacant, et sa valeur locative est de 200 000 € HT/an.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.

Soit 1 800 000 hors honoraires agence et 3,85% d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Javron-les-Chapelles

A vendre grange brocante 600m² habitation Javron

Prix de vente
129 500€
Surface
210 m²
Montant au m²
617€/m²
JAVRON-LES-CHAPELLES 53250, vous propose cet ensemble immobilier grange et dépendances 600 m² avec de nombreux articles, objet, meubles, bibelots pour environ 18.000 euros, avec habitation de 96 m², cuisine équipée, séjour salon, salle de bains, WC, bureau, étage; palier, 2 chambres, 3 possible, pièce, salle d'eau, WC, grange accolée 48 m² avec grenier aménageable, ce site offre un gros potentiel de développement, création d'une autre habitation, pour gîte par exemple dans ce secteur très touristique très proche de la ville d'Alençon, de la cure thermale de Bagnoles de L' Orne, les idées ne vous manqueront pas.
Cet ensemble immobilier sur terrain d'au moins 3.500 m² vous est proposé à 129.500 euros, honoraires charge vendeur.
Cette propriété longée par une voie verte est à saisir tout de suite.
Avec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.
Taxes foncière: 633 Euros. Idéalement située en périphérie de ville dynamique, stationnement facile et nombreux, route passagère.
Fort potentiel pour cet ensemble grâce à sa configuration et emplacement de choix.
au
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la , réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros,-ZAC LE CHËNE FERRE, , , carte professionnelle. -.
Mandat réf: 347348
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
mandat exclusif
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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vailhauquès

Vend locaux d'activité VEFA 1 225,53m² Vailhauques

Prix de vente
2 758 000€
Surface
1 755 m²
Montant au m²
1 572€/m²
Vailhauquès

du Cabinet vous propose à la vente en VEFA un bâtiment indépendant d'activité/entrepôt de 1 755,22 m² environ situé dans un ensemble de 2 bâtiments (10 lots chacun) en copropriété.

LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Bâtiment indépendant neuf en cours de construction divisible à partir de 151 m².
- Bâtiment d'activité entrepôt de 1 755,22 m² comprenant une surface utile de 1 212,88 m² au sol et 542,34 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 26 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 10 portes sectionnelles motorisées de 3,50 m (L)x 2,90 m (H), une par lot.
- 10 portes pietonnes, une par lot.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous poutres minimum de 6,20 m et maximum de 7,71 m dont 3,20 m sous mezzanine (3,50 m entre le sol fini et sur la mezzanine).

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 2 840 740,00 € HT soit 3 408 888,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 2 758 000, 00 € HT soit 3 309 600,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : 4ième TRIM 2024.

Possibilité de division à partir de 151 m² et de moduler les surfaces en cumulant plusieurs lots. Honoraires de 3% HT en sus du prix à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Noisy-le-Grand

AV hangar de 190m² sur 2 niveaux + maison à Noisy

Prix de vente
590 000€
Surface
190 m²
Montant au m²
3 105€/m²
Maison de 120m² avec hangar de 190m²
Idéale pour Artisan ou grande Famille ayant besoin d'un local ou d'une seconde habitation.
Située dans un quartier résidentiel très calme proche des écoles, proche commerces et à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Noisy-Champs RER A, 6 min de l'A4!
Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 2004 de 120m² habitables pour 185m² Utiles en bon état général composée de :
Entrée, Séjour-Salle à manger traversant donnant sur Cuisine ouverte équipée avec accès de plain pied sur grande terrasse couverte plein SUD sans vis à vis donnant sur dépendance de rangement avec cave, 1 chambre avec Salle d'eau et WC séparés.
au 1er étage: dégagement palier, 3 Chambres légèrement mansardées avec dressing, Grande Salle de bains avec WC et sèche serviette,
Sous sol Total avec palier, Bureau, pièce cinéma, cave, buanderie, et garage de 36 m2
En fond de parcelle, Grande dépendance de construction robuste de 2018 avec grande hauteur sous plafond sur 2 niveaux d'environ 95m2 chacun, aménageable en habitation supplémentaire.
Production d'électricité au dessus de la dépendance grâce à panneaux photovoltaïques,
Maison quasi autonome
Bon état général, nombreux travaux effectués!
Allée de stationnement pour nombreux véhicules.
Jardin au calme devant et derrière la maison, environ 860m2 de parcelle.
Contactez votre conseiller: - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 52195423000020 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat.