Indicateur CessionPME octobre 2026 : plus de 106 000 annonces d’entreprises, commerces et immobilier professionnel

Plus de 106 000 annonces d’entreprises, de commerces et d’immobilier professionnel sont diffusées sur CessionPME en octobre. Derrière ce volume, quelles évolutions de l’offre et quelles activités se distinguent sur le marché de la cession-reprise ?

Entreprises et commerces : des écarts de prix marqués selon les territoires

En octobre 2026, CessionPME diffuse 61 484 annonces d’entreprises et de commerces à vendre sur l’ensemble du territoire français. Le prix médian des affaires proposées s’établit à 235 K€, contre 236 K€ en septembre.

Derrière cette stabilité nationale, les prix affichés présentent des différences importantes selon les territoires. Parmi les régions, plusieurs niveaux de prix se distinguent :

• Provence-Alpes-Côte d’Azur : 280 K€, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale,
• Île-de-France : 277 K€, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale,
• Aquitaine : 252 K€, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale,
• Bretagne et Rhône-Alpes : 220 K€, soit environ 6 % en dessous de la médiane nationale.

Ces écarts reflètent des offres régionales aux caractéristiques différentes, notamment en matière de secteurs d’activité, de taille d’entreprise et de nature des fonds proposés à la vente.

Ils rappellent également que le prix médian national constitue un point de repère, mais ne suffit pas à apprécier les niveaux de valorisation observés sur un territoire donné.

Reprise d’entreprise : les mises en relation progressent dans l’industrie

En octobre, 459 mises en relation ont été enregistrées dans la catégorie Industrie, contre 375 en septembre, soit une hausse de 22,4 % en un mois.

Deux activités enregistrent des progressions particulièrement marquées :

• Mécanique – Métallurgie : 97 mises en relation, contre 59 en septembre, soit +64,4 %,
• Agroalimentaire : 113 mises en relation, contre 77 le mois précédent, soit +46,8 %.

Immobilier professionnel : la location représente près de 60 % de l’offre

Avec 44 810 annonces d’immobilier professionnel diffusées en octobre, CessionPME enregistre une progression de 2,7 % de son offre par rapport à septembre.

La location représente 59,3 % des annonces, contre 40,7 % pour la vente. Cette répartition s’accompagne d'une progression plus rapide de l'offre locative :

• 26 575 annonces à la location, soit une hausse de 3,4 % en un mois,
• 18 235 annonces à la vente, en progression de 1,7 %.

Vente d’immobilier professionnel : des prix médians qui varient fortement selon les régions

Le prix médian national des biens immobiliers professionnels proposés à la vente s’établit à 430 K€ en octobre, contre 440 K€ en septembre.

Les écarts régionaux sont particulièrement importants :

• Île-de-France : 760 K€, soit 77 % au-dessus de la médiane nationale,
• Aquitaine : 430 K€, au niveau de la médiane nationale,
• Rhône-Alpes : 389 K€,
• Pays de la Loire : 350 K€,
• Bretagne : 330 K€,

Là aussi, ces différences doivent être appréciées au regard de la composition de l’offre immobilière de chaque région : bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité ou entrepôts, dont les caractéristiques et les valeurs peuvent varier sensiblement.

Location d’immobilier professionnel : une stabilité des loyers malgré l’élargissement de l’offre

En octobre, le loyer médian national reste stable à 12,50 €/m² par mois, alors que le nombre d’annonces à la location progresse de 3,4 %.

Les niveaux de loyers affichés varient selon les territoires :

• PACA : 13,64 €/m² par mois,
• Île-de-France : 13,42 €/m² par mois,
• Alsace : 12,50 €/m² par mois,
• Rhône-Alpes et Aquitaine : 12 €/m² par mois,
• Bretagne : 11,11 €/m² par mois.

Ces écarts illustrent la diversité des niveaux de loyers proposés sur CessionPME. Ils dépendent notamment de la localisation des biens et de la typologie des surfaces disponibles.