Commerces et CHR à reprendre en France

Affaire de notoriété, multi-activité, en progression constante depuis quatre ans.
Etablissement de premier ordre emplacement N°1, dans sa zone de chalandise : plaisanciers, touristes, actifs et clientèle locale.
Environ 200 places : salle de restaurant de 70 couverts, deux terrasses d'environ 130 couverts
Bar central, cuisine entièrement équipée, matériel récent - 4 ans
Surface totale supérieure à 400 m², affaire d'angle, de plain-pied, avec réserve
Établissement refait à neuf il y a 4 ans, dont 150 000 € de travaux en cuisine — aucun gros travaux à prévoir
Stationnement gratuit à proximité immédiate
Licence IV 700 kg de café , + 300 hecto de bières , Chiffre d'affaires 2025 : 1 500 000 ht , la moitié en bar
en progression continue depuis ces 4 dernières années
EBE retraité moyen sur les quatre derniers exercices : 227 928 €
Charge locative représentant environ 3,8 % du chiffre d'affaires
15 salariés
Une organisation confortable
Pas de service de restauration le soir : 6 services par semaine
Ouverture de 7h30 à 21h, prolongée en saison du jeudi au samedi
Fermeture de 15 jours

Restaurant du midi – Licence IV – Logement compris

Prix : 340 000 €

Ce restaurant est installé depuis plus de 25 ans et bien connu dans son secteur. Il travaille uniquement le midi, du lundi au samedi (6 services par semaine). Sa clientèle est présente toute l’année, et l’établissement ferme 5 semaines par an, dont 3 en août. C’est l’affaire idéale pour un couple ou des associés qui veulent un chiffre d’affaires solide tout en gardant leurs soirées libres.

Un emplacement très visible

L’établissement est situé sur un accès direct par la voie express et une forte visibilité depuis la route. Le grand parking accueille facilement voitures, camions et utilitaires. Le local est d’angle, de plain-pied, avec une large façade, une terrasse et une réserve.

Une activité soutenue

Environ 140 couverts par jour, ticket moyen de 19 € HT
Bière : 70 hectolitres par an, café : 300 kg par an, soit une activité bar forte et une bonne marge
Avis clients : 4,4/5 sur Google et 4,4/5 sur TripAdvisor
Potentiel de développement : environ +10 % en renforçant le fait maison

Logement compris

Un logement d’environ 80 m² en plus dul'activité commerciale

Données financières

CA 2023 : 635 998 € HT
CA 2024 : 637 966 € HT
EBE retraité : 207 888 € en 2023 et 177 034 € en 2024
Le prix représente moins de 2 années d’EBE retraité, et l’affaire est finançable dans de bonnes conditions
Équipe en place : 5 salariés, dont un cuisinier présent depuis plus de deux ans

Bail et local

Bail commercial jusqu’au 01/01/2035, destination tous commerces
Loyer : 25000 € HT par an, soit environ 4 % du CA
Local conforme PMR, extraction en toiture, encaissement certifié
Surface totale de 300 m², dont 230 m² commerciaux et une terrasse de 50 m²

Barème d’honoraires disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : CHT-300135

À VENDRE – Cession de parts sociales – Pizzeria en centre commercial (Isère)


🕐 Pas de service le soir — une vraie qualité de vie, rare dans la restauration !
Cession des parts sociales (cession de titres) d'une pizzeria implantée au sein d'un centre commercial en Isère, sous enseigne nationale en plein développement et bénéficiant d'une belle notoriété. Grâce aux horaires du centre commercial, aucun service en soirée : une opportunité idéale pour préserver un équilibre vie professionnelle / vie de famille, tout en reprenant une affaire clé en main, adossée à un réseau reconnu.

Caractéristiques :
• Surface : 170 m² (110m2 de restaurant et 60 m2 de terrasse couverte)
• licence 4
• Capacité : 42 couverts
• Sous enseigne nationale en plein développement, belle notoriété : image de marque et accompagnement du réseau
• Pizzas excellentes, élaborées avec des produits frais et de très bonne qualité
• Emplacement stratégique en centre commercial : forte fréquentation, visibilité assurée
• Horaires en journée uniquement, pas de coupure ni de service du soir
• Matériel entièrement neuf et haut de gamme (four à pizza, chambre froide, plan de travail, équipements de cuisine)
• Structure juridique déjà en place, permis et autorisations à jour
• Local aux normes, agencement fonctionnel
• Bail commercial / bail dérogatoire lié au centre commercial

Idéale pour un couple souhaitant se lancer ou reprendre une affaire clé en main, sans travaux ni investissement matériel à prévoir. Configuration adaptée à une gestion à deux (salle + cuisine), avec possibilité de renfort en personnel selon les besoins. Grâce à l'absence de service le soir, vous conservez vos soirées et week-ends en famille — un avantage précieux et peu courant dans ce secteur.
Informations complémentaires :

• Effectif actuel : 2

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT – ARRIÈRE-PAYS VAROIS, À PROXIMITÉ DES GORGES DU VERDON

Prix de vente : 350 000 €

Situé au cœur de l'arrière-pays varois et à proximité des Gorges du Verdon, cet l'Hôtel-Restaurant représente une belle opportunité de reprise pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un couple souhaitant développer une activité touristique dans un environnement naturel privilégié.

Propriétaires et exploitants de l'établissement depuis 2013, nous avons développé et pérennisé cette entreprise au fil des années, en nous appuyant sur une clientèle fidèle, une activité touristique et une identité reconnue.

L'établissement bénéficie d'une santé financière saine, d'une activité établie et d'un outil de travail opérationnel permettant à un repreneur de poursuivre l'exploitation sur des bases solides.

Les atouts de l'établissement

Hôtellerie : 13 chambres et environ 30 couchages, accueillant une clientèle touristique et de passage.

Restauration : potentiel de salle 60 couverts, terrasse 40 couverts.

Cadre privilégié : un environnement naturel recherché, à proximité des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et des activités de pleine nature.

Clientèle établie : une clientèle fidèle complétée par les visiteurs de la région.

Outil de travail existant : un établissement entretenu et ayant bénéficié de travaux d'amélioration au cours des dernières années.

Un potentiel de développement intéressant

Le futur exploitant pourra poursuivre l'activité actuelle tout en développant de nouveaux axes de croissance :

Organisation de mariages, réceptions et événements privés.

Développement de séjours à thème et d'offres touristiques.

Mise en place de partenariats avec les acteurs locaux.

Optimisation de la commercialisation des chambres et de la restauration.

Conditions de cession

Prix du fonds de commerce : 350 000 €

Cession motivée par un nouveau projet professionnel. Après plus de dix ans à la tête de l'établissement, nous souhaitons transmettre une affaire structurée, disposant d'une clientèle et de bases d'exploitation solides.

Dossier complémentaire et éléments financiers disponibles pour les candidats sérieux, après un premier échange.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Contact direct pour toute demande de renseignements.

Ouvert toute l'année,
Très bonne rentabilité pour ce camping ouvert toute l'année,
60 emplacements,
35 propriétaires,
15 locatifs,
10 emplacements nu,
restaurant,
piscine,
chalet de fonction.

Belle opportunité de reprise d'un restaurant traditionnel implanté dans le secteur de Haguenau / Nord Strasbourg, bénéficiant d'une clientèle établie, d'une excellente visibilité locale et d'un cadre agréable.

L'établissement dispose de nombreux atouts :

Plus de 300 m² de surface intérieure.

Deux salles de restauration offrant environ 130 places assises.

Grande terrasse extérieure d'environ 240 m², dont 120 m² couverts, permettant d'accueillir jusqu'à 150 personnes.

Cadre agréable au bord de l'eau.

Cuisine professionnelle entièrement équipée : piano de cuisson, four vapeur, four à tartes flambées, chambre froide, équipements frigorifiques, plonge et lave-vaisselle professionnels.

Deux systèmes d'extraction professionnels, dont un renouvelé récemment.

Climatisation réversible.

Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite.

, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Niché au cœur d’un bâti du XVème siècle entièrement rénové, découvrez un ensemble immobilier UNIQUE offrant sur plus de 1000m² habitables :

- 4 logements de 3 chambres en duplex

- 1 logement de 2 chambres en duplex

- 1 logement de 2 chambres

- 6 studios

- 3 appartements F2
Soit 15 LOGEMENTS indépendants pour un total (hors couchages d’appoint) de 52 COUCHAGES.

Une SALLE DE RECEPTION climatisée de 140m² complétée d’une cuisine professionnelle
2 PISCINES chauffées dont une COUVERTE
Aire de jeu pour enfant et de pétanque
Pièce loisirs
Espace SPA et SAUNA
Parking

Le tout est agencé avec intelligence pour offrir intimité et/ou convivialité au cœur d’une campagne sans aucune nuisance mais aux portes de la ville et de ses commodités.
La gare de Châtellerault offrant notamment des liaisons TGV entre Bordeaux et Paris est ainsi à 10min !!

Point important, le terrain dispose d’un classement STECAL permettant de créer un habitat léger de loisir et d’agrandir les bâtiments.

Le bien génère actuellement un CA d’environ 400k€ HT incluant une prestation de traiteur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez la rentabilité sans sacrifier votre vie de famille ? Ne cherchez plus.
Situé sans aucune concurrence directe, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce, véritable institution locale bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Un Outil de Travail Clé en Main
L'établissement est parfaitement équipé pour une reprise immédiate et performante :
• Capacité d'accueil : 3 salles de restaurant et une terrasse extérieure pour les beaux jours.
• Convivialité : un espace bar avec Licence IV.
• Cuisine : fonctionnelle, aux normes et entièrement équipée (matériel entretenu).
• Accessibilité : très grand parking privé facilitant l'accueil d'une clientèle de passage et d'habitués.
Le "Plus" Confort : logement de fonction inclus
L'offre comprend un appartement de type T4, idéal pour un couple d'exploitants ou une famille, permettant une gestion facilitée et une économie de loyer significative.
Équilibre vie pro / vie perso exceptionnel
Contrairement aux contraintes habituelles du métier, cet établissement permet un rythme de vie serein :
• Fermetures hebdomadaires : Vendredi soir, samedi et dimanche.
• Congés annuels : 4 semaines en août et 2 semaine en décembre.
Potentiel de développement
Bien que l'affaire soit déjà saine et rentable, un fort potentiel de développement subsiste, notamment par l'élargissement des plages horaires ou la mise en place d'événements thématiques.
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Les points forts en résumé :
• Emplacement stratégique avec très grand parking.
• Zéro concurrence à proximité immédiate.
• Clientèle d'habitués (CA sécurisé).
• Qualité de vie préservée.

, votre interlocuteur pour toute transmission d'entreprise en Occitanie
34 rue Raynal, 12000 Rodez
Tél. ***
E-mail :
***

Belle opportunité de reprise d’une activité de traiteur spécialisée dans la livraison de repas à domicile.
Entreprise en activité bénéficiant d’une clientèle régulière et d’un savoir-faire reconnu, offrant encore une réelle marge de progression et de développement.
L’activité repose principalement sur la livraison de repas à domicile, avec également la possibilité de développer différents marchés et prestations :
Livraison de repas à domicile avec clientèle régulière
Mariages et réceptions
Banquets et événements privés
Repas d’affaires et prestations pour entreprises
Événements et prestations sur scènes
Possibilité de développer davantage l’activité événementielle et professionnelle
Une activité prête à être reprise
Le fonds bénéficie de toutes les normes et autorisations nécessaires à l’exercice de l’activité, ainsi que de véhicules professionnels.
Personnel en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions et assurant la continuité de l’exploitation.
Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante et immédiatement opérationnelle.

A vendre fonds de commerce franchisé linge de maison entièrement rénové sur secteur très passant avec une belle notoriété, forte rentabilité pouvant être tenu par une seule personne. Idéal reconversion pour un changement de vie et être son propre patron.

A vendre fonds de commerce en parfait état aucun travaux à prévoir. Vêtements haut de gamme magasin avec forte notoriété. Clientèle fidèle depuis plus d'une dizaine d'année. Zone de stockage importante.

A vendre restaurant proche cathédrale belle affaire cuisine aux normes 40 places assises et 70 places en terrasse d'été bon C.A. Fermeture dimanche et lundi

Vends restaurant atypique, décoration soignée avec du cachet, cuisine du marché, affaire aux normes. Idéal couple, 35 couverts. Salle climatisée, affaire saine. Coup de coeur.

Une affaire rare à l'entrée de l'Ain, dans un secteur en plein essor. Plus de 700 000 euros HT de chiffre d'affaires pour seulement 25 000 euros HT de loyer annuel. Ce ratio est exceptionnel en restauration et laisse une vraie marge de manoeuvre au repreneur. Les atouts : - Licence IV -60 couverts en salle -Plus de 100 places en terrasse privative ombragée, avec brasero -Rénovation complète il y a moins de 5 ans : aucun travaux à prévoir, reprise clé en main -Clientèle fidèle de professionnels et de résidents, activité régulière toute l'année Brasserie, restaurant ou bar : l'outil est prêt à tourner et à grandir. Prix : 536 000 euros honoraires inclus
SNCF Gare SNCF de St Maurice de Beynost Autoroute Autoroute A42

À vendre : magnifique bar-restaurant idéalement situé au coeur de Lyon 2, dans un quartier ultra passant et dynamique, à deux pas de Lyon 1. Un emplacement rare, avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle dense, mixant étudiants, actifs et riverains. L'établissement possède une Licence IV et une gaine d'extraction installée, permettant toute activité de restauration et d'exploitation bar. Capacités & Aménagements 100 places assises en intérieur 35 places en terrasse, exploitable toute l'année Cuisine équipée avec extraction Agencement fonctionnel Local bien entretenu et opérationnel Exploitation actuelle Ouvert 5 jours par semaine, à partir de 17h Importante marge de progression en ouvrant le midi (forte demande locale) Clientèle fidèle + flux régulier grâce à l'emplacement Les + de l'affaire Quartier extrêmement fréquenté Licence IV rare Terrasse attractive Gros potentiel de développement Affaire clé en main avec fort rendement possible Prix de vente : 428 800 euros FAI TTC
Métro Bus

Cession d'un fonds de commerce de boulangerie/Pâtisserie idéalement situé en coeur de ville. Bail tous commerces. Environnement très commercial.

Cession d'un fonds de commerce de boulangerie/Pâtisserie idéalement situé en coeur de ville. Bail tous commerces. Environnement très commercial.

À Puget-sur-Argens, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec la cession d'un fonds de commerce dédié à l'univers de la beauté et du bien-être. Ce local commercial, d'une superficie généreuse de 280 m², est idéalement conçu pour accueillir un institut de beauté, un spa, un salon de coiffure ou une bar à ongles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement et l'équipement haut de gamme qui caractérisent cet espace. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience client inégalée, avec des installations modernes et élégantes qui reflètent les dernières tendances du secteur. Le matériel, en parfait état et d'une ancienneté de seulement deux ans et demi, est intégralement laissé à disposition, vous permettant ainsi de démarrer votre activité sans délai. Ce local clé en main est prêt à être exploité immédiatement, vous épargnant ainsi les tracas liés à l'installation et à l'aménagement. De plus, la commodité est au rendez-vous avec un grand parking clientèle situé juste devant, facilitant l'accès pour vos clients et augmentant ainsi le potentiel d'attractivité de votre commerce. A visiter !

vous propose une cession de droit au bail d'un local plein centre ville avec passage. Actuellement le local est exploité en institut de beauté (vente de fonds de commerce possible si même activité). Situé sur un emplacement premium à Salon-de-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Ce local, entièrement rénové il y a 3 ans, allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface de 56 m². Il comprend actuellement deux cabines de soins parfaitement équipées, un poste pour les ongles, comptoir d'accueil, un placard, une réserve avec coin cuisine (évier, frigo, micro-ondes, machine à laver) et un WC (non PMR). Prix de la cession : 35 000 euros Honoraires en sus : 5000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7/A54 SNCF Salon (France) Bus nombreuses lignes de bus

Perrache-Confluence, Lyon. Nous vous proposons un fonds de restauration cuisine maison, exploité en salle et en terrasse privative, avec un outil de travail complet et récent. Le local de 220 m² est climatisé, sonorisé dans toute la salle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il accueille 95 couverts en intérieur et 85 en terrasse sur cour, avec 10 places supplémentaires possibles. L'extraction est conforme et l'alimentation triphasée. Chambres froides positive et négative, livraison directe en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places de stationnement privatives. Le mobilier et les agencements ont un an. Rideau métallique en façade. Le restaurant est ouvert midi et soir, avec 11 services sur 14 par semaine. Tout est fait maison. La clientèle se compose d'actifs des bureaux voisins le midi et de nombreuses privatisations. Les réseaux sociaux, suivis, sont cédés avec le fonds. Aucune licence n'est exploitée à ce jour : la vente d'alcool, avec installation possible d'une licence, reste un levier de développement. Exploitant comme investisseur, vous y trouverez une affaire prête à reprendre. Appelez-nous pour faire le point sur votre recherche et recevoir les dossiers les plus adaptés à votre projet. Restaurant de cuisine maison à céder à Perrache-Confluence, Lyon : 220 m² climatisés, 95 couverts en salle et 85 en terrasse privative sur cour, 10 places supplémentaires possibles. Extraction conforme, alimentation triphasée, accès PMR, sonorisation, chambres froides positive et négative, livraison en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places privatives. Mobilier et agencements neufs, rideau métallique. Ouvert midi et soir, 11 services sur 14 par semaine. Clientèle d'actifs et privatisations. Réseaux sociaux très suivis, cédés avec le fonds. Aucune licence exploitée, installation possible. Contactez l'agence pour recevoir le dossier.
Tram Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet) Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet) Métro Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2) SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied) SNCF Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Suchet / Charlemagne ou Sainte-Blandine)

Description :
Très bel emplacement avec forte visibilité pour cette chocolaterie Leonidas en centre-ville
Beaucoup de potentiel pour un franchisé qui souhaiterait s'investir dans le développement de ce magasin situé dans une ville en plein développement.
Rejoindre Leonidas s'est bénéficier de toute l'attractivité d'une marque N°1 du chocolats dans le monde. Avec 113 d'existence, des valeurs fortes, la marque est reconnue pour la qualité de ses produits 100% pur beurre, sans huile végétale, certifié cacao durable accessible à tous.
C'est aussi profiter d'un fonctionnement avantageux avec un contrat sans limite dans le temps, sans royalties ou redevances. Nous sommes de véritables partenaires où votre succès est celui de tous.
Nous vous apportons une formation initiale, un suivi continu pour vous accompagner dans le développement de votre activité, une communication locale et nationale.

Belle opportunité dans le Gers : fonds de commerce d’un institut de beauté et bien-être implanté depuis plusieurs années.
Clientèle fidélisée, local aménagé, matériel professionnel et nombreuses prestations. Une reprise clé en main pour une professionnelle souhaitant s’installer rapidement.

UNE ACTIVITÉ ESTHÉTIQUE DIVERSIFIÉE

L’institut propose notamment :

• Soins visage
• Massages visage et bien-être
• Massage en duo
• Épilations
• Beauté des mains et des pieds
• Maquillage
• Lumière pulsée
• Électrolyse
• Onglerie
• Vente de produits cosmétiques et parfums

Cette diversité permet au repreneur de conserver une offre complète tout en ayant la possibilité de développer certaines prestations selon son propre projet.

⭐ LES ATOUTS DU FONDS

CLIENTÈLE FIDÉLISÉE
Une clientèle locale constituée au fil des années et habituée à l’institut et à ses prestations.

OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L’EMPLOI
Local aménagé, cabines et équipements professionnels permettant une reprise sans avoir à créer et équiper un institut depuis zéro.

ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE
Esthétique traditionnelle, soins, bien-être, technologies, permettent de toucher différents profils de clientèle.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Le repreneur pourra faire évoluer l’offre en fonction de son projet, développer certaines prestations, les cures, la vente de produits ou encore de nouvelles activités complémentaires.

TRANSMISSION ACCOMPAGNÉE
Les cédantes souhaitent favoriser une transmission dans de bonnes conditions et pourront accompagner le repreneur pendant la période de transition afin de faciliter la prise en main de l’institut et la continuité auprès de la clientèle.

📍 INFORMATIONS

Localisation : Gers (32)
Type de cession : Fonds de commerce
Murs : non compris dans la cession
Nombres de cabines: 8 et un hammam
Surface : 160m2
Prix de cession : 110 000 €

Les informations financières détaillées et les éléments complémentaires seront communiqués aux acquéreurs sérieux après un premier échange.


Une opportunité de reprendre un institut existant, avec une clientèle déjà constituée et un outil de travail immédiatement exploitable.

📩 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.

MONTPELLIER DANS UNE ZONE D'activité RESTAURANT DU MIDI OUVERT DU LUNDI AU
VENDREDI POSSIBILITE D'OUVERTURE EN SOIREE AFTER WORK SOIREE MUSICALE
100 COUVERTS EN SALLE + 36 EN TERRASSE PARKING LOYER 4 200 euros / mois cc
ATTENTION CETTE AFFAIRE EST EN LIQUIDATION JUDICIAIRE FAIRE UNE OFFRE
80 000 ? 50 000 ? Honoraires agence 8 000 euros hors taxe + tva

MONTPELLIER CENTRE VILLE trés bon emplacement pour ce
SNACK 80 couverts en salle 36 en terrasse loyer 1300 euros !
chiffres d'affaire 380 000 EUROS CESSION 280 000 euros
+ honoraires agence 8% HT+TVA

Bordeaux Métropole

Restaurant très bien équipé

Grande Terrasse

100 Places assises en Salle

Cuisine de 30m² et réserve de 20m²

Possible livraison

CA Important