FDC bar café restaurant axe passant en Ain
Prix de vente150 000 €
Surface380 m²
À vendre : fonds de commerce de Bar – Café – Restaurant
Effectif de 4 salariés
Logement de fonction
Salle de 124 couverts
Terrasse de 40 couverts
Licence IV
95% de remplissage
CA année N 394000 €
CA année N-1 422000 €
CA année N-2 373000 €
Ce FDC bénéficie d’un emplacement stratégique, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe à très forte fréquentation (plus de 13 000 véhicules/jour, dont 700 poids lourds), offrant une excellente visibilité.
L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une capacité totale de 124 couverts (84 en salle + 40 en terrasse), dans un environnement fonctionnel et bien équipé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Bail commercial à céder – Loyer : 1 850 € / mois
• Licence IV
• Matériel de qualité
• Salle climatisée
• Chauffage central gaz
• Fibre optique / Wifi
• Panneaux solaires
• Adoucisseur d’eau
• Consommation électricité : env. 1 100 € / mois
• Taxe foncière : 2 099 € / an
• Fenêtres anti-effraction
• Vidéosurveillance & alarme
• Eclairage LED
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SURFACES & AGENCEMENT
• Rez-de-chaussée :
Cuisine professionnelle, salle de restaurant/bar, vérandas, sanitaires
• 1er étage :
Réserve, bureau, salle de bains – possibilité d’aménagement en habitation
• 2e étage :
Mezzanine, chambres, salon
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ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
• Parking privatif
• Parkings communaux à proximité
• Arrêt de bus
• Arrêt minute
• Carrefour avec feu tricolore à proximité
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ATOUTS
• Très forte visibilité
• Commerces complémentaires à proximité immédiate
• Grande capacité d’accueil
• Potentiel de développement (habitation sur place possible, hôtellerie … )
• Outil de travail complet et sécurisé
________________________________________
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Confidentialité assurée – Contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Effectif de 4 salariés
Logement de fonction
Salle de 124 couverts
Terrasse de 40 couverts
Licence IV
95% de remplissage
CA année N 394000 €
CA année N-1 422000 €
CA année N-2 373000 €
Ce FDC bénéficie d’un emplacement stratégique, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe à très forte fréquentation (plus de 13 000 véhicules/jour, dont 700 poids lourds), offrant une excellente visibilité.
L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une capacité totale de 124 couverts (84 en salle + 40 en terrasse), dans un environnement fonctionnel et bien équipé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Bail commercial à céder – Loyer : 1 850 € / mois
• Licence IV
• Matériel de qualité
• Salle climatisée
• Chauffage central gaz
• Fibre optique / Wifi
• Panneaux solaires
• Adoucisseur d’eau
• Consommation électricité : env. 1 100 € / mois
• Taxe foncière : 2 099 € / an
• Fenêtres anti-effraction
• Vidéosurveillance & alarme
• Eclairage LED
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SURFACES & AGENCEMENT
• Rez-de-chaussée :
Cuisine professionnelle, salle de restaurant/bar, vérandas, sanitaires
• 1er étage :
Réserve, bureau, salle de bains – possibilité d’aménagement en habitation
• 2e étage :
Mezzanine, chambres, salon
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ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
• Parking privatif
• Parkings communaux à proximité
• Arrêt de bus
• Arrêt minute
• Carrefour avec feu tricolore à proximité
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ATOUTS
• Très forte visibilité
• Commerces complémentaires à proximité immédiate
• Grande capacité d’accueil
• Potentiel de développement (habitation sur place possible, hôtellerie … )
• Outil de travail complet et sécurisé
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Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Confidentialité assurée – Contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 150 000 €
Loyer mensuel : 1 850 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 380 m²
Surface commerciale de 300 m²
Surface terrasse de 150 m²
Surface divisible
20.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Parking 20 places
liste du matériel établie
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 394 000 € |
| CA année N-1 | 422 000 € |
| CA année N-2 | 373 000 € |
| RBE | 19 € |
Effectif de : 4 € salariés
Fermeture Hebdomadaire : Weekend
Logement de fonction
Salle de : 124 couverts
Terrasse de : 40 couverts
Licence IV
95 % de remplissage
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
5min Bourg-En-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 150 000 € - Loyer mensuel : 1 850 €
Surface : 380 m²
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Référence CessionPME: 7
Prix médian en fonds de commerce dans l'Ain 01, rubrique Restaurant
112 000€
Prix bas
196 000€
Prix médian
300 000€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
