Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans l'Eure-et-Loir (28)

Vente d'un atelier complet, clé en main, pour le travail du cuir. Prêt à produire pour activité de bottier, maroquinerie ou petite série industrielle. Surface totale 730 m² répartis sur deux niveaux, situé en zone industrielle à Épernon (45 min de Paris), au sein d'un grand ensemble avecespaces extérieurs entrenus et de nombreux parkings.
Ce fonds de commerce correspond à la vente du parc de machines industrielles et de l'atelier équipé. Il n'inclut pas de marque ou de clientèle, mais bien l'ensemble du matériel professionnel et de l'infrastructure technique en état de fonctionnement immédiat.
Équipement inclus : 30 machines industrielles en très bon état. Parmi elles : 2 machines Goodyear Fioretto achetées neuves en 2016 (valeur 76 000 €), entretenues régulièrement avec 10 000 € d'investissement en maintenance spécialisée. Inclus également : machines à coudre industrielles (Adler, Pfaff, Comelz), presse Atom G999, presse à chaud, machines de marquage, encollage, riveteuse, tireuse de pointe, etc. (Prix neuf de l'ensemble des machines : 300 000 €).
Atelier déjà installé, alimentations, air comprimé, stockage, bancs et postes complets. Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Loyer des locaux : 50000 € HT/an.
Prix demandé pour le fonds de commerce : 150000 €, correspondant à la valeur du parc machines et à l'aménagement professionnel. Idéal pour tout repreneur souhaitant démarrer ou développer rapidement une activité cuir haut de gamme ou semi-industrielle.
Un dossier d'évaluation complet avec photos, inventaire et estimation poste par poste est disponible sur demande. Contacter au


Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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Murs commerciaux avec appartement F4 "libre de locataire" EMPLACEMENT N°1, Place principale Salle de 24 places avec terrasse de 15 places voir plus Affaire tenue depuis + 20 ans Appartement F4 au dessus, VEND 150 000 € l'immeuble et pas de porte FAIRE OFFRE .. ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES..

BELLE BRASSERIE SUR PLACE IMPORTANTE CLIENTELE DE QUALITE GRANDE SALLE AVEC TERRASSE EN CONTINUITE BAR A DEVELOPPER MURS POSSIBLE

Restaurant 2 salles 70 couverts / 2 terrasses 30 couverts
Habitation 3 chambres / 2 salles de bain
Clientèle habitués, affaire, repas de famille
Ouvert du mercredi au dimanche midi / vendredis et samedis soirs / 5 semaines de fermeture par an
2 salariés (cuisine et salle) + apprentis
Licence IV (non exploitée)

Idéalement situé à Chartres, à proximité de la vieille ville et des principaux axes autoroutiers, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant attractivité touristique et accessibilité. Le centre-ville est à 7 minutes, la gare à 5 minutes, la cathédrale à 7 minutes et le Parc des expositions à seulement 3 minutes. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs le week-end et en saison.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état, ayant bénéficié de travaux récents (mai 2026). Son concept fonctionnel s'accompagne d'un restaurant intégré de 30 couverts, d'un service de petit-déjeuner et d'une salle de séminaire modulable pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les clients profitent d'un parking privé gratuit de 22 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur site, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'hôtel constitue un réel point fort. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est portée par la proximité de la cathédrale et le dynamisme d'une ville patrimoniale de premier plan, aux portes de l'Île-de-France.

Porté par le dynamisme touristique et économique de Chartres, et conforté par des travaux récents, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, dotée d'un réel potentiel de valorisation sur le long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité rare

Établissement de grande capacité situé au cœur d'une importante zone commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de Nationale, d'un accès facile et d'un vaste parking.

Restaurant exploité, clé en main, offrant un fort potentiel de développement.

Caractéristiques
Environ 995 m² de surface.
300 places assises
Grande cuisine professionnelle entièrement équipée
Buffets froids et chauds équipés et fonctionnels
Chambres froides (négatives et positives)
Extraction professionnelle
Plonge professionnelle
Mobilier et matériel d'exploitation inclus
Aucun investissement majeur à prévoir
Établissement actuellement en activité
Bail commercial en cours

Les atouts

✔ Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique (Burger King, Au Bureau, Léon, Memphis, salle de sport, bowling, patinoire etc.)

✔ Très grand parking à disposition de la clientèle

✔ Grande capacité d'accueil (300 places assises) permettant de recevoir aussi bien une clientèle familiale que des groupes et événements

✔ Possibilité d'aménager une terrasse en façadeun

✔ Concept immédiatement exploitable ou pouvant évoluer selon le projet du repreneur (dans le respect du bail ou après accord du bailleur).

Convient parfaitement à :
Groupe de restauration
Investisseur
Enseigne nationale
Restaurateur souhaitant développer un concept à fort volume

Restaurant à redynamiser....
Belle surface commerciale (180 places) avec parking
Cuisine spacieuse, réserves, ect...
Bon emplacement sur axe trés passager
Actuellement 1 400 000 € de CA
A VISITER....
URGENT ..FAIRE OFFRE..

BAR TABAC FDJ "Place Principale" Affaire d'angle avec terrasse Plein centre ville, proche gare (1h30 de PARIS) COM totales 143 000 € dont TABAC 79 000 €. Belle rentabilité 140 000 € pour un couple Fermé 1 journée et 3 semaines A VISITER RAPIDEMENT...

Bar, tabac, loto, petite presse, 15 places assises intérieure et 20 places en terrasse en cour intérieure avec jardin. Un grand logement de 5 chambres au dessus, pas de travaux, se tiens à deux. Très proche du centre ville dans un cartier résidentiel, à 1h de Paris. 67 503 € net de comet 70 449 € d'EBE



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Bar Tabac en centre ville, prêt de tout commerce et hôtels. Avec 25 places intérieure et 10 places en terrasse, beaucoup de passages.
Grand linéaire tabac suivit du bar, une station jeux à l'entrée, une terrasse qui peu accueillir 10 places, un toilette PMR à coté, réserve tabac et bière et une entrée avec rampe PMR.
139 630 € de com net et EBE 159 478 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Située en Eure et Loir proche de Chartres, cette agence immobilière dispose d'un très beau linéaire vitrine et ne demande aucun travaux. Cette agence est une belle opportunité d'installation sur un secteur porteur. Le faible loyer est un atout indéniable de cette acquisition. Cette agence dispose d'un potentiel de développement certain. Renseignements sur demande.

Vivez au-dessus de votre établissement et développez votre projet dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Perche.
Opportunité rare à Nogent-le-Rotrou
Situé sur la place Saint-Pol, récemment réaménagée, cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Nogent-le-Rotrou.
Doté d'une Licence IV, d'une vaste terrasse et d'un logement familial de plus de 100 m², il offre un cadre idéal pour un projet de Bar à thème restauration, de bar à vins ou de bistronomie dans un secteur en plein développement.
La dynamique touristique du Perche constituent de véritables leviers de croissance pour un futur exploitant.
Un outil de travail complet
Espace commercial
• Salle de restaurant climatisée : 30 couverts
• Salle de bar climatisée : 20 places
• Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes
• Cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée
Espaces annexes
• Cave voûtée
• Économat
• Vestiaire
• Cour intérieure ombragée
• Jardin privatif cultivable d'environ 300 m²
Logement inclus
. Licence IV non exploitée ce qui représente un fort potentiel de croissance
À l'étage, un appartement d'environ 110 m² permet de loger confortablement une famille ou l'équipe de direction.
Un véritable atout économique et pratique, particulièrement recherché dans le cadre d'une reprise d'activité.
Les points forts
✓ Licence IV incluse
✓ Emplacement stratégique sur la place Saint-Pol
✓ Place entièrement rénovée
✓ Terrasse de grande capacité
✓ Logement familial de 110 m²
✓ Cave voûtée et nombreux espaces de stockage
✓ Clientèle locale, touristique et professionnelle
✓ Activité immédiatement exploitable
Un cadre de vie recherché
À seulement 1h30 de Paris, Nogent-le-Rotrou bénéficie de l'attractivité croissante du Perche, territoire apprécié pour sa qualité de vie, son patrimoine et son dynamisme touristique.
Le restaurant profite également d'une excellente visibilité lors du marché hebdomadaire de la place Saint-Pol, rendez-vous incontournable du centre-ville.

Chiffre d'affaires : 420 000 XXX €
Dossier complet et informations financières sur demande

BAR TABAC FDJ PMU Affaire sur axe principal entrée centre ville avec parking Locaux spacieux avec possibilité de développement Terrasse sur cour : Recette bar 400 € jour Fermé 1 jour 1/2 et 6 semaines Appartement de fonction F4 BONNE RENTABILITE ... IDEALE POUR COUPLE FAIRE OFFRE ...

BAR BRASSERIE TABAC FDJ AFFAIRE RURALE avec possibilité de développement 6 / 7 Chambres Dhôtel "plus exploitée" Bon état général et spacieux( grande dépendances n on exploitée 'salle de cérémonie" Cour et vaste jardin (600 m2) Possible d'acquérir les murs FAIRE OFFRE

HOTEL BUREAU 40 N° *** Très bel établissement sur terrain de 5 000 m2 Parfait état général avec possibilité d'extension Belle rentabilité avec actuellement un loyer de 111 000 € passé en charges VEND MURS & FONDS .... A VISITER...

CREPERIE SALADERIE Secteur touristique, tenue par personne seule, affaire agréable avec une salle sympathique donnant sur cour ombragée CA intéressant, à développer en couple, bonne rentabilité. Tout le matériel nécessaire et en bon état. Réelle opportunité, prix modéré à débattre.

VENTE BRASSERIE PIZZERIA Eure
- et-Loir
- Établissement implanté dans un secteur à forte attractivité touristique, bénéficiant d'un flux de plus d'un million de visiteurs par an.
- Affaire réalisant plus de 1 M€ de CA, avec une rentabilité (EBE retraité) de 350 K€.
- Outil de travail complet et de qualité, sans travaux à prévoir
- Environ 80 couverts intérieurs et 90 places en terrasse saisonnière, soit 170 places en saison
- Cuisine professionnelle, espace pizzaiolo, laboratoire de préparation, chambre froide et capacités de stockage
- Équipe en place (dont un adjoint de direction), renforcée par des extras et saisonniers
- Activité soutenue avec une moyenne de 150 couverts/jour et un ticket moyen de 27 €.
- Loyer très modéré : 3,2 % du CA HT
- Licence IV Potentiel de développement identifié :
- Ouverture 7j/7 en juillet et août.
- Développement de l'activité limonade durant cette période, en exploitant notamment la terrasse et la fréquentation touristique. Affaire structurée adaptée à un professionnel recherchant un établissement de taille significative avec une équipe opérationnelle. Cession des titres de la société sur la base d'un prix du fonds de commerce à 1 045 000€ Honoraires et Accompagnement Inclus.

A VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Emplacement n°1 – Commune limitrophe de Chartres

Très belle opportunité ! Fonds de commerce de restaurant – pizzeria idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’une commune dynamique limitrophe de Chartres, sur un axe très passant, en plein croisement du centre-ville offrant une visibilité maximale.

Le fonds dispose d’une surface d’environ 100 m², comprenant :
Une salle de restauration
Deux cuisines, parfaitement adaptées à une activité de pizzeria et restauration
Une réserve
Deux terrasses extérieures : une à l’avant et une à l’arrière

Capacité d’accueil :
44 places assises en intérieur
Environ 80 places en extérieur
Activité actuelle :
Exploité en restaurant pizzeria
Possibilité de diversifier ou modifier le concept de restauration (brasserie, restauration rapide, cuisine du monde, etc.), sous réserve des autorisations habituelles

Conditions locatives :
Loyer : 1 530 € / mois
Bail commercial neuf, reparti pour 9 ans
Chiffres & rentabilité :
Très bon chiffre d’affaires
EBE attractif
Affaire saine, rentable et clé en main
Activité qui fonctionne très très bien

Atout complémentaire : Possibilité de louer, en option, un appartement d’environ 100 m² situé au-dessus du commerce, avec loyer indépendant. Idéal pour exploitant ou investissement complémentaire.

Prix de vente : 110 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un emplacement premium avec fort potentiel de développement.
Renseignements et dossier complet sur demande.
Prix hors honoraires : 100000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2026 par , RSAC 913755856 - - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

- 27
- BAR TABAC VENTE à EMPORTER vous propose à la vente ce BAR TABAC situé à la limite des YVELINES. Situé sur l'axe DREUX
- MAINTENON , cet établissement est fermé 1,5 Jour par semaine. Le Loyer d'environ 10 500 € Annuel est tout à fait cohérent pour la taille de l'établissement. Parlons des chiffres : Environ 30.000 € de commission Totale sans compter le BAR
Ce bar tabac est idéal pour une première acquisition . Vous avez l'âme d'un buraliste ou souhaitez développer une activité de bar avec billard à la campagne Contactez nous pour plus de renseignements.
REF
- VF120967 PRIX FAI : 148 974 €

28
- A VENDRE BAR BRASSERIE . Situé dans une ville premium du 28. VERSAILLES vous propose à la vente ce magnifique BAR BRASSERIE LICENCE 4. Emplacement en centre ville. Cuisine professionnelle et matériel de qualité sont garantis dans cet établissement. La salle à la décoration premium vous permets d'accueillir environ 100 couverts. Pour compléter votre offre, vous disposerez également d'environ 100 places en terrasse extérieure.
Le CA 2024 est d'environ 560 000 €, le bail sera neuf à la cession. Ce commerce n'attends que votre savoir faire pour ravir votre clientèle. Il ne reste que votre talent de maitres des lieux pour accueillir vos futurs clients. A vous de vous exprimer. Prix FAI : 458 724 €
- Référence : 78-227736

28
- BAR TABAC
- Sur le secteur de CHARTRES. VERSAILLES Vous propose à la vente ce BAR TABAC sans brasserie situé dans une rue commerçante.
Vous disposerez de 16 places en salle et environ 20 places en terrasse qui viendront agrémenter ce lieu pour les beaux jours.Ce BAR TABAC est actuellement géré par un couple et ferme 4 semaines par an plus le dimanche en hebdomadaire. Cet établissement réalise une commission tabac de 80 K€ et jeux de 40 K€. Belle rentabilité avec une perf pour cette entreprise proche de 140 000 €. Le loyer de 13 000 € est très attractif pour le secteur.
Très beau produit bien situé, ne perdez pas de temps pour nous demander plus de renseignements.
Prix FAI : 628 324 €
- Référence : 78-227552.

- 28
- A VENDRE RESTAURANT Licence 4 MURS ET FONDS INDISSOCIABLES. vous propose à la vente cet établissement possédant déjà une belle réputation sur le secteur HOUDAN , DREUX. Vous souhaitez vous installer, ce RESTAURANT très bien équipé possède également un appartement de fonction. Cet établissement est fermé 2 jours 1/2 par semaine. Le CA de l'année 2024 est de 570 000 € et la PERF d'environ 140 000 €. Le personnel est déjà en place pour vous épauler dans votre aventure. 70 places en salle, 25 en terrasse , et une cuisine professionnelle sont également au RDV. Produit rare sur ce secteur possédant une telle rentabilité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements. Une visite s'impose .
FONDS : REF : 78-227038 PRIX FAI : 331 524 €
- MURS : REF : 78
- 227043 PRIX FAI : 331 524 €

28
- A VENDRE : BAR TABAC . vous propose à la vente ce BAR TABAC situé en cœur de ville de 4000 Habitants. Cet établissement disponible à la vente comprends une surface commerciale de 100 M² et un appartement de 3 Chambres et salon plus cuisine. Le tout pour un loyer de 18 000 € par AN HT HC . Pour les chiffres, la commission tabac plus jeux se situe aux alentours des 100 000 € par AN. Cette affaire est idéale pour un couple qui souhaite s'investir dans une vie professionnelle confortable.
Ce BAR TABAC ferme un jour par semaine et 5 semaines par an. Les propriétaires actuels sont en place depuis 2016. 6 kg de café par semaine et environ 30 Hecto par an de bière. Pour plus de renseignements sur ce produit contactez nous rapidement. REF : 78
- 226 872
- PRIX FAI : 342 124 €

28
- Secteur CHARTRES , BAR BRASSERIE HOTEL , VERSAILLES vous propose à la vente ( Murs et Fonds) cet établissement entièrement refait. Ce BAR BRASSERIE en emplacement numéro 1 dispose de matériels de qualité professionnelle. Pour recevoir vos clients , vous disposez de 200 places assises répartis de la façon suivante : 80 en salle
- 25 au bar
- 50 en terrasse couverte
- et 48 en terrasse extérieure. Cet établissement est fermé le dimanche ainsi que 3 semaines par an. L'effectif est de 6 personnes dont la direction. Pour compléter ce dossier , vous aurez inclus dans les murs 4 chambres loués au mois ou sur Booking. Pour 2024 , Le CA HT est supérieur à 400.000 €. Cet affaire vendue clefs en mains dans un état irréprochable vous est proposé aujourd'hui pour une vente MURS ET FONDS.
PRIX DU FONDS FAI : 267 924 € REF : 78
- 226708
- PRIX DES MURS FAI : 808 524 € REF : 78
- 226 777

78
- BAR TABAC EPICERIE . Secteur CHARTRES, EPERNON , Vous propose à la vente ce BAR TABAC DE VILLAGE. Vous aurez à votre disposition 28 places en salle et 20 en terrasse privative.
Avec un loyer de 10 500 € annuel HT HC , vous aurez droit à un bel appartement de 5 pièces avec accès indépendant. Ce BAR TABAC propose différends service en plus du TABAC. Relais Colis, dépôt de pain et épicerie de dépannage. Pour les chiffres, la commission tabac nette s'élève à environ 45 000 €.
Cet établissement est fermé le WEEK-END ainsi que 5 semaines par an. Ce produit est idéal pour un primo accédant. Prix FAI : 159 814 €
- Réf. : 78-226300