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    de Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Eure-et-Loir (28)

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    Location local commercial 103m² à Chartres centre

    Loyer mensuel
    1 966€
    Surface
    103 m²
    Montant au m²
    229€/m²/an

    - Local commercial à louer – Centre-ville de Chartres (28000) – 103 m² environEn plein cœur de Chartres, je vous propose ce local commercial de 103 m² environ, idéalement situé avec vitrine sur rue de 2,20 mètres linéaires, offrant une visibilité en centre-ville.Le rez-de-chaussée se compose d’une boutique de 32,5 m² environ, facilement aménageable, d’une cuisine de 18,5 m² environ avec kitchenette, ainsi que d’une salle de 20,5 m² environ avec cheminée et puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et différenciante.Le local dispose également d’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.En sous-sol, trois espaces indépendants (7,5 m² environ – 7 m² environ – 10,5 m² environ) complètent l’ensemble. Ces pièces peuvent accueillir des cabines de soins, bureaux, stockage ou salles de consultation selon votre activité.Confort et sécurité :Chauffage gaz de villeChaudière De DietrichAbsence d’amianteCe bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, cabinet paramédical, esthétique, showroom ou commerce spécialisé recherchant un emplacement stratégique à Chartres.Loyer : 1 600 € / moisTaxe foncière : 366 € / moisJe reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d’implantation en centre-ville.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 58544), Agent Commercial mandataire
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Dreux

    A louer local commercial 130m² centre ville Dreux

    Loyer mensuel
    1 530€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    141€/m²/an
    DREUX 28- LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 130m².
    IL bénéficie d'un emplacement qualitatif N°1 bis, entouré de commerces de qualités sur rue passante véhicules et piétons avec parking et marché couvert à 100m, gare à 700m.
    Cette jolie boutique dispose de belles vitrines (7 mètres linéaire) avec de très beaux volumes en profondeur.

    - RDC de 100 m² sans murs porteurs. pièce annexe avec Wc.
    - A l'étage, une grande réserve de 30m2 pour du stockage si besoin.

    Idéal pour professions tertiaire, commerces de bouche, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE.

    Loyer 1530 euros/Hc mensuel sans TVA soit 18360 euros annuel.
    TF 2076 euros charge locataire
    Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc.
    Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur.
    Honoraire agence 2.900 euros/Ht soit 3.480 euros TTC charge preneur.
    , au [Coordonnées masquées] ou, à [Coordonnées masquées].
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 441010- Réf annonce: L-18360B-YAR
    Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
    spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux.
    Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
    Non soumis au DPE

    (EI) Agent Commercial - - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Dreux

    Location local commercial 72m² Dreux empl N°1 bis

    Loyer mensuel
    800€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    133€/m²/an
    DREUX 28- LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE VILLE SECTEUR PIETON de 72m².
    IL bénéficie d'un emplacement qualitatif N°1 bis, entouré de commerces de qualités sur rue piétonne avec parking à 50m, gare à 500m.
    Cette jolie boutique se compose de belles vitrines (Larg 7 m linéaire) avec rideaux de fer électrique, 3 pièces dont boutique, autre pièce, et réserve au fond du local pouvant être reliées. Beaux volumes pour une surface totale de 72m2. Chauffage central gaz, compteur électrique individuel, compteur eau divisionnaire.
    Idéal pour professions tertiaire, commerces de bouche, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE.
    Une cave complète cet ensemble.
    Des travaux de remise aux normes et décoration sont à prévoir.
    Loyer 800 euros/Hc mensuel sans TVA soit 9600 euros annuel.
    Charges copro 10 euros/mois
    TF 1300 euros charge locataire
    Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc.
    Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur.
    Honoraire agence 1900 euros/Ht soit 2280 euros Ttc charge preneur.
    , au [Coordonnées masquées] ou, à [Coordonnées masquées].
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 441005- Réf annonce: L-9600B-YAR
    Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
    spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
    Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
    Non soumis au DPE

    (EI) Agent Commercial - - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-le-Phaye

    Local 125m² avec vitrine à louer à Nogent-le-Phaye

    Loyer mensuel
    1 490€
    Surface
    125 m²
    Montant au m²
    143€/m²/an
    à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 125m2 environ.

    L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000passages quotidiens) en direction de Paris avec une excellente visibilité!

    Descriptif :
    Grande vitrine
    Belle hauteur intérieure, très lumineux
    Sanitaires communs
    Faible taxe foncière
    Nombreuses places de parking gratuites

    Conditions financières :

    Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
    Loyer : 1490€ HT HC par mois
    Charges : 126€ HT par mois
    Taxe Foncière : 1000€
    TVA 20%
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    Paiement mensuel par avance

    Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Provision sur charges 126 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    Loue local commercial 86m² centre ville Chartres

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    86 m²
    Montant au m²
    251€/m²/an
    à la location un local de 86m2 dans l'hyper centre de Chartres à 2 pas de la cathédrale et donnant sur la place du marché, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique
    Ce local est situé dans un emplacement particulièrement privilégié.

    Il secompose d'une surface commerciale principale de 47m2 environ au rdc et d'un sous-sol aménagé de 31m2.
    Un stationnement fermé pour un véhicule au sous-sol du local, ainsi que des sanitaires et un coin cuisine complètent ce lot.

    Chauffage central.

    Conditions financières :

    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 251.16€/m² H.T H.C soit 21.600 €.
    Échéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € H.T
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1800 €
    Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

    Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

    Demandez une visite !
    Vous recherchez des locaux d’activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !

    collabore avec des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers.

    Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-le-Phaye

    Local commercial 115m² à louer à Nogent-le-Phaye

    Loyer mensuel
    1 390€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    145€/m²/an
    à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 115m2 environ.

    L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000passages quotidiens) en direction de Paris.

    Descriptif :
    Grande vitrine (10m)
    2 Bureaux indépendant 9m2
    Belle hauteur intérieure, très lumineux
    Rideaux métalliques
    Sanitaires privatifs, coin cuisine.

    Faible taxe foncière
    Nombreuses places de parking gratuites

    Conditions financières :

    Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
    Loyer : 1390€ HT HC par mois
    Charges : 98€ HT par mois
    Taxe Foncière (2024) : 860€
    TVA 20%
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    Paiement mensuel par avance

    Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    131 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM