A louer local commercial 600m² à Thiron Gardais

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 À CHÂTEAUDUN

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Châteaudun, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâceà son emplacement en angle.

D’une surface d’environ 120 m², ce local se compose :
d’un espace de vente spacieux,
de 3 pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, réserve ou atelier,
de sanitaires,
ainsi que d’une grande cave, idéale pour le stockage.

- Destination des locaux : tous types d’activités (hors activités nécessitant une extraction).

- Emplacement premium avec fort passage.

- Loyer : 1 200 € par mois.

Une véritable opportunité pour commerçants, professionnels ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.



Honoraires de 1 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- CHARTRES
- CENTRE VILLE

Situé en emplacement stratégique, ce local commercial dispose d'une surface d'environ 50 m² et offre toutes les fonctionnalités pour accueillir votre activité.

Caractéristiques :

Boutique lumineuse avec vitrine sur rue, idéale pour attirer la clientèle

Réserve en sous-sol, pratique pour le stockage des marchandises

Sanitaires et cuisine aménagés en sous-sol

Garage attenant, facilitant le stationnement ou le stockage supplémentaire