Loue local commercial 1075m² Saint-Denis-Lanneray
Loyer mensuel
8 070€
Surface
1 075 m²
Montant au m²
90€/m²/an
À LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT-DENIS-LANNERAY Agglomération de Châteaudun Situé au cur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaundun, ce local bénéficie dune excellente visibilité depuis laxe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Caractéristiques du local :
- Surface totale : 1075 m² de plain-pied
- Quai de dechargement P-L
- Livré brut aménagement à prévoir par le preneur
- Mode de chauffage: aérothermes à gaz
- Hauteur sous plafond : environ 3 m
- Parking commun : 89 places
- Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie
- Activités autorisées : restauration possible
- Activités interdites : solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières :
- Loyer : 90 HT/m² soit 96.840 Hors Taxes par an
- Charges : 2% du loyer annuel HT, les consommations aux réels
- Taxes foncières : 12 /m²/an, soit 12.912
- Honoraires dagence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction du bail : 2 000 HT à la charge du preneur Disponibilité :Juin 2026 Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 070 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
- Surface totale : 1075 m² de plain-pied
- Quai de dechargement P-L
- Livré brut aménagement à prévoir par le preneur
- Mode de chauffage: aérothermes à gaz
- Hauteur sous plafond : environ 3 m
- Parking commun : 89 places
- Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie
- Activités autorisées : restauration possible
- Activités interdites : solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières :
- Loyer : 90 HT/m² soit 96.840 Hors Taxes par an
- Charges : 2% du loyer annuel HT, les consommations aux réels
- Taxes foncières : 12 /m²/an, soit 12.912
- Honoraires dagence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction du bail : 2 000 HT à la charge du preneur Disponibilité :Juin 2026 Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 070 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 070 € (90.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1 075 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châteaudun, Eure-et-Loir (28), Centre
Loyer mensuel : 8 070 € (90.12 €/m²/an)
Surface de 1 075 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 3506
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8.9 €/m²/mois
Loyer bas
13.6 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
