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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Calais

À louer local commercial 300m² au centre de Calais

Surface
300 m²
Local commercial de 300 m² à louer dans le centre-ville de Calais, Hauts-de-France, à disponibilité immédiate. Le local est parfaitement situé, accessible en bus de ville, et bénéficie de nombreux services à proximité : banque, poste, commerces, salle de sport, parkings, ... En très bon état, le local offre des caractéristiques intéressantes telles que le chauffage, des espaces de stockage ou encore la fibre optique.
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Dreux

A louer local d'activité ZAC des Livraindières

Loyer mensuel
2 706€
Surface
464 m²
Montant au m²
70€/m²/an
Idéalement dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 464m2.

Localisation :

TER ligne N
Bus ligne 1
Axes routier immédiat A13; A12; N12
Bâtiment d'activités :

Immeuble entièrement rénovée
Vaste parking
porte sectionne de 3 m de hauteur
2 cellules de bureaux
Vaste espace atelier
Sanitaire privatif
Caractéristiques techniques :

Eclairage Led
Conditions financières :

Loyer de 32 480 € HC HT/AN soit 2 707 € HC HT/mois
Charges locatives : 1 740 €/AN soit 145 €/Mois
Taxe Foncière : 2 942 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Annecy

Local commercial à louer sur axe Annecy Genève Cha

Loyer mensuel
6 600€
Surface
385 m²
Montant au m²
206€/m²/an
Disponible à la location à proximité d'un rond point drainant 50 000 véhicules / jour dans le bassin Annecien, très beau local commercial de 385 m2.

Emplacement premium et superbe local disposé sur deux niveaux.
Idéal pour une activité liée à l'habitat, ou autre avec un panier élevé.

Toutes activités commerciales et artisanales acceptées SAUF nuisances, métiers de bouche et crèche.
Parking à disposition pour la clientèle + places privatives pour les exploitants.
Accès réserve par porte sectionnelle.

Les candidatures de sociétés solides uniquement seront étudiées par le bailleur.

Conditions :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 79 200€, soit 6 600€ HTHC / mois,
- Taxe en foncière en sus à la charge du preneur (indicatif 2095 Euros).
- Honoraires 30% à charge preneur.

Pour plus d'informations merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : - - .

RSAC 478 800 212

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 23 760 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vitrolles

Local commercial 300m² à louer à Vitrolles

Loyer mensuel
2 450€
Surface
300 m²
Montant au m²
98€/m²/an
Commerces & Entreprises - Location murs commerciaux/bureaux Vitrolles.
Local commercial ou bureaux à louer situé Parc du Relais du Griffon à Vitrolles, à proximité immédiate des grandes enseignes (ameublement, bricolage, cuisiniste, concessionnaire automobile, supermarché, restaurants ...) sur un axe passant avec un flux important de fréquentation. Le Pôle d'activités du Griffon héberge de nombreuses entreprises et majors nationaux.
Local idéal pour une activité de bureaux, administration, agence commerciale, centre de formation, cabinet de recrutement, société d'intérim, compagnie d'assurances, cabinet d'expertise comptable, bureau d'études, cabinet d'architecte, cabinet paramédical etc.
Les lieux ne sont pas compatibles pour une activité de restauration, salle de sport, salle de danse ... ou toute autre activité générant du bruit.
Dans l'immeuble sont déjà présents des entreprises de recrutement, de travail temporaire, une crèche et un restaurant au RDC.
Disponibilité immédiate (avec préavis d'1 mois).
Au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial, sans ascenseur, mais escalier pourvu d'une plateforme élévatrice pour accès PMR.
Plateau disposé en U d'une surface totale de 300 m² environ (plan sur demande).
Espace vestiaire avec cabines, sanitaires et douches.
Vitrage sur toute la longueur du bâtiment 27 ml environ et dans les espaces adjacents.
Hauteur sous plafond 2,50 m, hauteur sous poutre 2,90 m.
Climatisation réversible sur tout le plateau.
Eclairage dalles Leds.
Fibre optique dans le bâtiment.
Espace pour enseigne extérieure.
7 places de parking privatives au local dont l'accès est sécurisé par barrière et badges.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable).
Loyer : 2 450 €/mois HT HC.
Provision de charges : 540 €/mois HT, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Taxe foncière : 5 172 €/an, provisionnée soit 431 €/mois, à la charge du locataire.
Electricité à la charge du locataire, consommation refacturée au réel.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 7 350 €.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Pas de pas de porte ni droit d'entrée.
Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes.
Arrêt de bus Bastide Blanche à 5 minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 5 733 € HT soit, 6 879,60 € TTC.
Honoraires payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Réalisation du bail et de l'état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du bailleur.
Visite uniquement sur RDV, aux heures de bureau en semaine de 9H à 20H pour des raisons d'accessibilité.
Visite live à distance possible.
EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6879,60€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.830742)