Location de locaux commerciaux - boutiques dans la Drôme

MONTÉLIMAR SUD – EMPLACEMENT N°1 – À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 365 M² AVEC PARKING

Très belle opportunité commerciale en Zone Sud de Montélimar, au sein d'un secteur particulièrement dynamique et recherché. Actuellement occupépar une enseigne historique et reconnue à Montélimar, ce local commercial d'environ 365 m² bénéficie d'un emplacement n°1, en bordure d'un axe très passant, offrant une excellente visibilité commerciale et une accessibilité immédiate.

Le local, parfaitement adapté à l'accueil du public, dispose d'un aménagement fonctionnel et qualitatif comprenant :

• une surface de vente d'environ 310 m² lumineuse et entièrement climatisée,
• un sol en béton lissé, apportant un rendu moderne et particulièrement adapté à un usage commercial ,
• deux espaces de réserve totalisant 56 m² environ,
• des cabines d'essayage déjà aménagées ;
• un espace cuisine / salle de pause avec un sanitaire privatif ;
• deux rideaux métalliques, permettant de sécuriser efficacement le local ;
• des stationnements communs à l'ensemble des commerces du site.

L'environnement constitue l'un des principaux atouts de cette implantation. Le local s'inscrit dans un pôle commercial attractif bénéficiant d'une fréquentation régulière, entouré de nombreuses enseignes et activités complémentaires (mode, coiffure, magasin de sport, restauration...).

Sa forte visibilité et son accessibilité et la qualité de son environnement commercial en font une implantation particulièrement intéressante pour une enseigne souhaitant s'installer ou renforcer sa présence sur le bassin montilien.

Idéal pour de nombreuses activités commerciales : prêt-à-porter, mode et accessoires, beauté, sport, bijouterie, maroquinerie, décoration, concept store recherchant un emplacement commercial premium au sud de Montélimar.

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Disponible à compter du 1er mars 2027.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE VALENCE

Situé à proximité des artères principales du centre-ville de Valence, ce local commercial de 105 m²profite d'un environnement commercial recherché, à proximité des plus grandes enseignes nationales.

Le local se compose d'une surface de vente principale d'environ 65 m² est complétée par 2 réserves, offrant une bonne capacité de stockage, un vrai plus pour l'exploitation commerciale.

L'atout majeur de ce bien : il s'agit d'une location simple, sans droit d'entrée ni droit au bail à verser — une configuration peu fréquente sur le centre-ville de Valence, qui allège considérablement l'investissement de départ pour le preneur.

Idéalement situé sur les boulevards de Valence, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité et d'un fort passage.

Entièrement restructuré, il développe une surface totale de 190 m², répartie entre 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² ensous-sol

Un emplacement de qualité, adapté à de nombreuses activités commerciales.

MONTÉLIMAR SUD – EMPLACEMENT N°1 BIS PROCHE CARREFOUR – À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 280 M² AVEC PARKING

Très belle opportunité commerciale en Zone Sud de Montélimar, au sein d'un secteur particulièrement dynamique et recherché.Actuellement occupé par une enseigne de Prêt à porter H/F, ce local commercial d'environ 280 m² bénéficie d'un bel emplacement, à proximité de grande enseigne offrant une excellente visibilité commerciale et une accessibilité immédiate.

Le local, parfaitement adapté à l'accueil du public, dispose d'un aménagement fonctionnel et qualitatif comprenant :

• une surface de vente d'environ 200 m² entièrement climatisée,
• un sol en béton lissé, apportant un rendu moderne et particulièrement adapté à un usage commercial ,
• un espace de réserve avec bureau et locaux sociaux d'environ 80 m²,
• des cabines d'essayage déjà aménagées ;
• Porte d'entrée coulissante avec Rideau métallique, permettant de sécuriser le local ;
• des stationnements communs à l'ensemble des commerces du site.

L'environnement constitue l'un des principaux atouts de cette implantation. Le local s'inscrit dans un pôle commercial attractif bénéficiant d'une fréquentation régulière, entouré de nombreuses enseignes et activités complémentaires (mode, coiffure, magasin de sport, restauration...).

Sa forte visibilité, son accessibilité et la qualité de son environnement commercial en font une implantation particulièrement intéressante pour une enseigne souhaitant s'installer ou renforcer sa présence sur le bassin montilien.

Idéal pour de nombreuses activités commerciales : prêt-à-porter, mode et accessoires, beauté, sport, bijouterie, maroquinerie, décoration, concept store recherchant un emplacement commercial premium au sud de Montélimar.

Une opportunité rare sur le secteur qu'il ne faut pas manquer ! Disponible à compter du 1er Trimestre 2027.