Local commercial à louer dans le 26

Loyer mensuel900 €
Surface77 m²Montant au m²140,28 €/m²/an
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Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial / bureau de 77.55 m² situé en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines en façade, offrant un bel espace d'exposition et une luminosité naturelle optimale. L'accès se fait directement depuis la rue, idéal pour toute activité commerciale ou de services (Toutefois, les activités d'alimentation, de restauration et d'habillement ne sont pas autorisées).

Localisation centrale, proche des commodités.




Les honoraires sont à la charge du preneur et représentent 15% HT du loyer annuel HC .

Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 10800 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 1198.33 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 620,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 900 € (140,28 €/m²/an)

Honoraires : 1 620 €

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Equipements

Climatisation réversible

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Romans-sur-Isère, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 900 € (140,28 €/m²/an)

Surface : 77 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_0955

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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DESCRIPTION DU LOCAL :

  • Surface totale : 560 m² (selon travaux de séparation à la charge du propriétaire)
    - division possible à partir de 250 m2
  • Bâtiment lumineux et calme, offrant un environnement de travail agréable
  • Double porte d'entrée vitrée anti-effraction assurant sécurité et visibilité
  • Sanitaires privé.
  • Chauffage réversible / climatisation
  • Stationnement facile : nombreuses places communes disponibles sur site
ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 10 minutes de la sortie Bollène.
Son emplacement stratégique à proximité de commerces, restaurants, hôtels, micro-crèche et station-service en fait un lieu idéal pour développer votre activité.

Le site offre un terrain bitumé et un cadre végétalisé, au cœur d'un environnement professionnel accueillant et attractif.

LES PLUS :

  • Zone Drôme Sud Provence : forte attractivité économique

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