182 annonces

Location de locaux commerciaux - boutiques en Haute-Savoie

Vente dab restaurant ou autre activité à Annecy

Droit au bail90 200 €

Loyer mensuel4 000 €Surface163 m²Montant au m²294,48 €/m²/an

Ancien restaurant entièrement rénové, proposé à la location avec un droit d'entrée de 80 000 Euros. Ce local en état neuf se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : * Belle salle de restauration. * Véritable laboratoire en sous-sol. * Agencement fonctionnel et prêt à l'emploi. * Local en excellent état. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restaurant, mais également à une boulangerie, boucherie, traiteur, commerce alimentaire ou toute autre activité nécessitant un espace de préparation. Une opportunité rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. À découvrir rapidement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Boutique d’angle avec EXTRACTION 400

Droit au bail97 500 €

Loyer mensuel4 000 €Surface160 m²Montant au m²300 €/m²/an

À louer beau local d’angle moderne de 160 m2 utile sur 2 niveaux avec 13 ml de façade vitrée et 3 entrées /sorties.

Activité possible : restauration / traiteur / pâtisserie/ boulangerie / pizzeria / chocolaterie etc…

Possibilité licence 4
Extraction / triphasée / fibre optique / laboratoire de production / bacs à graisse et espaces plonge

Parking et transport en commun à proximité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab de 300m² à Cran Gevrier zone des Cezardes

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel2 263 €Surface300 m²Montant au m²90,48 €/m²/an

Cession de droit au bail pour ce beau local commercial de 300 m2 dans la zone des CEZARDES a CRAN GEVRIER PRES D'ANNECY Actuellement magasin de décoration et ameublement, une activité différente peut être acceptée par le propriétaire Loyer 2263€ par mois ht. Possibilité de louer une annexe de 250 m2 pour 1800€ ht /mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 720m² à Annemasse

Droit au bail600 000 €

Loyer mensuel9 291 €Surface720 m²Montant au m²154,8 €/m²/an

Cède droit au bail d'un local commercial de 720 m2 + 60 m2 de réserve en étage. loyer annuel 111 500 € ht + taxe foncière. Situation :2 rue du MONT ROND 74100 ANNEMASSE ENSEIGNE ACTUELLE : REDZONE. PRIX NET VENDEUR 500.000€ + HONORAIRES D'AGENCE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède beau local 500m² sur axe passant à Thones

Droit au bail194 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface500 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur axe passant, beau local de 500 m2 sur la commune de thones 74 passage obligé pour aller vers les stationd de LA CLUZAZ et GRAND BORNAND. état impecable. destination alimentaire et petite restauration. loyer 5000€/mois + charges parking privatif 10 places environ

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Droit au bail boutique 65m² hyper centre Annecy

Droit au bail385 000 €

Loyer mensuel1 896 €Surface130 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Située en plein centre, dans une rue piètonne. Cette boutique de 65 m2 environ, sur sous sol complet (65m2) SOIT 130 M2 EN TOUT est située dans un quartier très touristique d'ANNECY hauts plafonds et belles vitrines permettent un large panel d'activités possibles loyer modéré pour cet emplacement de 1er ordre. Bail neuf de 2026. état impeccable. PRIX DU DROIT AU BAIL 350 000€ HONORAIRES D'AGENCE 7% HT

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Grand local commercial 440m² Annecy centre piéton

Droit au bail528 000 €

Loyer mensuel9 000 €Surface440 m²Montant au m²245,4 €/m²/an

LOCAL en zone piétonne 440 m2 composé d'un magasin de 300 m2 en rez de chaussée (hauteur 4.30m) +140m2 de mezzanine haureur 2 m toute destination sauf alimentaire loyer 9000€ ht/mois+charges 250€/mois +taxe foncière

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DAB commerce 100m² à Thônes centre

Droit au bail108 000 €

Loyer mensuel1 179 €Surface100 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

THONES, à 30 min des stations LA CLUSAZ et GRAND BORNAND DAB de 100 m2 env. (possibilité d'avoir 100 m2 de plus en étage). Possibilité également de reprendre l'activité avec CA de 220k— Loyer 1179€ (sans TVA) /mois tous commerces sauf restauration. (idéal cave a vin, fleuriste etc....) parking public a proximité. Dossier complet sur demande

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A louer local commercial de 82m² en ZA à Annecy

Loyer mensuelNous consulter

Surface82 m²

Situé dans la charmante ville d'Annecy, zone artisanal des Césardes à Seynod, ce local commercial de 82 m² (+ 25 m² de mezzanine) est parfaitement adapté pour mener une activité professionnelle et offre un emplacement idéal pour les artisans cherchant à s'implanter dans une zone dynamiqueet accueillante.

Ce spacieux local artisanal comprend 4 pièces, un bureau d'accueil pour recevoir la clientèle, deux pièces type atelier et une mezzanine permettant le stockage de matériel ou de marchandises, 3 places de stationnement. Sa surface de 82 m² offre un espace généreux pour développer son activité. Idéalement conçu pour un artisan ou autre activité hors activité de bouche ou à fortes nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 211m² zone comm à Annecy

Droit au bail275 000 €

Droit au bail d'un local de plus d'environ 211 m2 dans une zone commercial.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de bar restaurant avec 80 couverts Int et de 60 couverts Ext.
Vendu avec licence IV.

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A louer local commercial de 36m² à Megève centre

Loyer mensuel2 280 €

Surface36 m²Montant au m²759,96 €/m²/an

MEGEVE
- A louer Rue Gal Muffat St Amour
- Local commercial 36 m² toilettes inclus. Terrasse privative
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4 104 € HT chargepreneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Disponible au 15 octobre 26.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À céder droit au bail local 62m² aux portes Annecy

Droit au bail197 280 €

Loyer mensuel906 €Surface62 m²Montant au m²175,32 €/m²/an

PRINGY (ANNECY) – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 62 m² AVEC PARKING

Visibilité maximale aux portes d’Annecy !

Situé en rez-de-chaussée sur l’un des axes les plus passants de Pringy, ce local commercial bénéficie de 7 mètres de linéaire de vitrineet profite d’un flux continu de véhicules tout au long de la journée . C’est l’emplacement idéal pour capter une clientèle de passage comme de proximité.
Un local récemment agrandi et prêt à accueillir votre projet
Le local vient d’être agrandi : son espace annexe a été intégré à la surface principale, qui passe ainsi de 45 à 62 m². Son plan flexible s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services :
un grand espace principal ouvert et lumineux en façade, parfait pour l’accueil et l’exposition,
un espace secondaire délimité par une élégante verrière, idéal pour un poste d’accueil, un bureau ou un espace dédié,
une zone de rangement en fond de local.
Les atouts qui font la différence :
Axe routier à très fort passage
7 mètres de linéaire de vitrine pour une visibilité exceptionnelle
Grand parking avec place privative, un vrai plus pour vos clients et pour vous
Surface récemment agrandie (62 m²)
Agencement modulable avec verrière
Rez-de-chaussée lumineux
Secteur dynamique aux portes d’Annecy
Conditions :
Cession du droit au bail
Activités autorisées : Tout commerce sauf nuisance et coiffures
Loyer : 10 869 HT/HC annuel
Prix du droit au bail : 180 000 €
Un emplacement de cette qualité, avec stationnement, est rare sur le secteur. Ne tardez pas !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 50m² en face de la mairie à Annecy

Loyer mensuel1 000 €

Surface50 m²Montant au m²240 €/m²/an

En centre ville, local de 50m2 sur 2 niveaux avec belle vitrine. Bail précaire (3 ans maximum), pas de restauration. Idéal pour un commerce ou des bureaux. Cave au sous-sol.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local 70m² Les Contamines-Montjoie

Droit au bail16 500 €

Loyer mensuel1 650 €Surface70 m²Montant au m²282,84 €/m²/an

Découvrez cette opportunité rare aux Contamines-Montjoie : droit au bail pour un charmant local de 3 pièces de 70 m² avec réserve, idéalement situé au cœur de la station. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité, parfait pour créer un espace agréable, adapté à un usage professionnel, commercial ou de bureaux.

L’intérieur comprend trois espaces bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Bail commercial 3/6/9 spécialisé (activité à définir)
Loyer annuel : 19 800 € hors charges
Charges annuelles : 5 600 €

Saisissez cette adresse privilégiée pour installer votre activité dans une commune dynamique et touristique, à proximité des commodités et des pistes. C’est le moment d’investir dans un emplacement d’exception à Les Contamines-Montjoie.

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A louer local commercial 95m² empl N°1 La Clusaz

Loyer mensuel3 750 €

Surface94 m²Montant au m²478,68 €/m²/an

Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances sonores, et odorantes, vous propose, en façade de l'axe principale de La Clusaz, en emplacement n°1, un local commercial de 94,58 m² incluant une réserve de 12,25 m², avec sanitaires et point d'eau. Linéaire vitrine de plus de 8,35 m (vitrine d'angle). Cave, en s/sol, de 27 m². Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Tableau électrique en très bon état. Aucun travaux à prévoir, sauf agencement.et décoration. Modifications possibles soumises à l'accord du proporiétaire. Excellent visuel. Bail commercial neuf. Loyer annuel de 45000 € (non soumis à TVA) Charges annuelles de 900 €, environ. TF à la charge du locataire (1695 € en 2025). Pas de porte de 100000 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur (candidat locataire) de 11250 € HT (soit 13500 € TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB 190m² à Annecy rue Carnot emplacement N°1

Droit au bail921 400 €

Loyer mensuel5 056 €Surface190 m²Montant au m²319,32 €/m²/an

Rue CARNOT a ANNECY, magasin historique a céder toute activité possible sauf restauration. 110 m2 d'espace de vente 80 m2 de réserve. Loyer trimestriel 15168€ par trimestre + charges droit au bail 850 000€ + honoraires d'agence dossier et visite sur demande

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Mandat exclusif

Local commercial 66m² à Annecy Av de Chambéry

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel950 €Surface66 m²Montant au m²172,68 €/m²/an

AVENUE DE CHAMBERY à 300 mètres de l'hyper centre d'Annecy, local commercial en parfait état, beau linéaire de vitrine, belle visibilité,nombreuses activités possible, concept store, coffee shop, épicerie fine, etc.. Loyer très raisonnable pour le secteur 850 € sans tva Belle opportunité!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Local commercial 28m² centre piéton Annecy

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel980 €Surface28 m²Montant au m²420 €/m²/an

DROIT AU BAIL-ANNECY-HYPER CENTRE PIETON Emplacement à fort passage, secteur prémium, Local rare, idéal concept de petite restauration sans extraction, bar à jus, bubble téa,articles souvenirs. Opportunité à saisoir rapidement Loyer 980 €
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DAB local 300m² proche hyper centre d'Annecy

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface150 m²Montant au m²240 €/m²/an

A seulement 400 mètres de l'hyper centre d'Annecy,découvrez ce local commercial de belle surface,OPPORTUNITE RARE EN CENTRE VILLE Le local offre de beaux volumes, idéal pour le déploiement d'un concept de restauration,(sur place et à emporter) coffe shop, bistrot moderne ou concept foodprémium.
- Surface rare sur le secteur
- Proximité immediate hyper centre
- Fort potentiel commercial
- Vente du droit au bail
- Loyer 3000 €/mois Dossier et conditions sur demande.Opportunité à saisir rapidement
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Cession droit au bail local 65m² centre Annecy

Droit au bail142 000 €

Loyer mensuel1 885 €Surface88 m²Montant au m²257,04 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre ville. Le local en parfait état bénéficioe d'un véritable cachet et offre une exellente visibilité grace à ça belle vitrine.
- Atout du local:
- Emplacement prémium au centre ville
- Belle visibilitéet vitrine attractive
- local rénové, aucun travaux
- Beaucoup de charme
- Deux niveaux fonctionnels
- Loyer raisonnable pour le secteur
- Taxe foncière à la charge du bailleur DAB 142 000 € FAI Loyer 1885 €/mois sans tva Charges162€/mois
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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DAB local commercial Annecy Sommeiller

Droit au bail356 400 €

Loyer mensuel744 €Surface155 m²Montant au m²57,6 €/m²/an

Local commercial situé en plein centre ville , quartier SOMMEILLER, belle surface sur deux niveaux , entourés de nombreuses enseignes nationnales, possibilité de despécialisation du bail avec accord du bailleur. Pas de restauration possible. Nous restons à votre disposition du lundi au samedi pour organiser une visite.
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DAB beau local commercial 30m² à Annecy centre

Droit au bail197 000 €

Loyer mensuel536 €Surface30 m²Montant au m²214,44 €/m²/an

SITUE EN HYPER CENTRE VILLE, beau local commercial en parfait état, entouré de nombreuses enseignes nationnales, bail commercial permettant de nombreuses activité, avec un loyer négocié au plus bas de 538 € HT Belle opportunité Droit au bail 197 000 €
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DAB local commercial 108m² axe entrant Annecy

Droit au bail24 000 €

Loyer mensuel2 200 €Surface108 m²Montant au m²244,44 €/m²/an

Situé sur axe rentrant du centre ville, à 400 mètres du centre commercial COURRIER, local commercial avec un beau linéaire de vitre de plus de 10 mètres, environ 92 m2 de surface de vente + une réserve d'env.16m2 et deux garages inclus dans le bail. Bail pour une activité tertiaire uniquement Loyer 2200 € HT Droit au bail à saisir 24 000 € BELLE OPPORTUNITE
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A louer local 87m² normes ERP et PMR à Sillingy

Loyer mensuel875 €

Surface53 m²Montant au m²198,12 €/m²/an

Découvrez ces bureaux de 53m2 et modernes au 1er étage, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique.
Situés dans un immeuble de standing, ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,50 mètres, offrant une ambiance lumineuse et aérée. Conformes aux normes ERP et PMR, ils sont accessibles à tous et prêts à accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions et un ascenseur facilite l'accès aux étages.

Un parking commun de 42 places de stationnement extérieur sont également disponibles pour garantir la commodité de vos employés et de vos visiteurs.
Ces bureaux sont situés dans un quartier animé et bien desservi.
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un restaurant pour vos pauses déjeuner, et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux urgents.
En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que deux magasins d'alimentation générale pour toutes vos courses du quotidien.
Pour des moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, ces bureaux sont équipés pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur cette opportunité.

Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 749 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Frangy

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

Situé à Frangy (74270), ce local commercial de 300 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse. En plein cœur d'un bourg dynamique en pleine expansion, il offre une double vitrine de 8,40 mètres sur une zone passante, à côté de commerces fréquentés. Avec ses 7 bureaux amovibles, une salle d'accueil, un coin cuisine et des WC au rez-de-chaussée, ce bien peut être modulé pour s'adapter à divers besoins. De plus, le sous-sol de 140 m² peut servir de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence. Climatisé, ce local ne nécessite pas de charges de copropriété.

Ce spacieux local bénéficie d'une configuration pratique avec une grande vitrine de 8 mètres en linéaire, idéale pour une visibilité optimale. Sa situation en centre-ville, à proximité de places de stationnement, lui confère un attrait supplémentaire pour tout type d'activité commerciale. Doté d'un potentiel important pour divers projets professionnels, cet espace lumineux et bien entretenu représente une belle opportunité dans une zone en plein développement, propice aux affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12 096 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

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Loue locaux commerciaux de 2520m² au Grand Epagny

Loyer mensuel30 000 €

Surface2 520 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

A louer grand local commercial sur 2 niveaux de 2520 m2 divisible par étage RDC: surface de 1260 m2 (750 m2 de vente 510 m2 de réserve): loyer: 20 000€ ht /mois + pro-rata taxe fonciere 1 er étage: idéal salle de sport 1260 m2 : loyer: 10 000€ht/mois+ pro-rata taxe foncière PAS DE PORTE 200 000€ pour l'ensemble des lots a négocier. DOSSIER SUR DEMANDE

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