Grand local commercial 440m² Annecy centre piéton
D.A.B.
489 000 €
Surface
440 m²
Montant au m²
245€/m²/an
LOCAL en zone piétonne 440 m2 composé d'un magasin de 300 m2 en rez de chaussée (hauteur 4.30m) +140m2 de mezzanine haureur 2 m toute destination sauf alimentaire loyer 9000€ ht/mois+charges 250€/mois +taxe foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 489000 €
Honoraires : 39 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.67 %
Surfaces et longueurs
Surface de 440 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 489000 €
Surface de 440 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 240_386
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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.73 €/m²/mois
Droit au bail bas
21.72 €/m²/mois
Droit au bail médian
34.25 €/m²/mois
Droit au bail haut
