Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques à Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX
- Le droit au bail d’un local commercial de 67m² env. sur deux niveaux de 33 m² env. chacun + un garage fermé, selon un bail tous commerces sauf restauration (pas de cuisson) allant jusqu'en novembre 2026, au loyer actuel de 2 396,54€ HT/HC/mois

PRIX : 375 000 € FAI

CHAMONIX
- Droit au bail d'un local commercial de 45,52 m² de plain pied. Beau linéaire de vitrines et vitrine d’angle. Deux portes d’accès dont une avec rampe handicapée. Local en parfait état. Alimentaire ou petite restauration possible mais sans extraction. Selon un bail commercialqui court jusqu’au 20 juin 2027, au loyer actuel de 2 400 € HT/mois hors électricité et eau.
PRIX : 216 000 € FAI

CHAMONIX CENTRE
- Belle boutique refaite à neuf
- Droit au bail d’un local commercial de 30m² env WC inclus + terrasse privative de 8m²env + une réserve au niveau
- 1 de 22m² env. Selon un bail spécialisé qui court jusqu’en février 2027, au loyer actuel de 1200€ non assujetti + charges /mois.

PRIX: 210 600€

CHAMONIX
- Droit au bail d’un local commercial d’une surface de 66 m² dont 26m² de surface commerciale en RDC et 40m² env au N-1 à usage actuel de bureau. Linéaire de vitrine 9 m env. Jouissance d’une place de stationnement non affectée sur un parking privé. Selon un bail tous commerces sauf restauration et bar – qui court jusqu’en juin 2029.
Au loyer actuel de 1070€ non assujetti à TVA + 60€ / mois de provisions pour charges (incluant chauffage et eau froide). PRIX : 162 000€

CHAMONIX CENTRE
- Le droit au bail d'un local de 55m² au premier étage d'un bâtiment avec 2 accès possibles dont un donnant de plain pied rue paccard. Pas de vitrine. Selon un bail commercial spécialisé qui court jusque fin 2027, au loyer actuel de 1 600€ /mois non assujetti à TVA etHC.
PRIX : 50 000€ FAI