Droit au bail boutique 65m² hyper centre Annecy
Droit au bail435 000 €
Loyer mensuel1 896 €Surface65 m²Montant au m²350,04 €/m²/an
Située en plein centre, dans une rue piètonne.
Cette boutique de 65 m2 environ, sur sous sol complet (65m2) est située dans un quartier très touristique d'ANNECY hauts plafonds et belles vitrines permettent un large panel d'activités possibles loyer modéré pour cet emplacement de 1er ordre.
Bail neuf de 2026.
état impeccable.
Cette boutique de 65 m2 environ, sur sous sol complet (65m2) est située dans un quartier très touristique d'ANNECY hauts plafonds et belles vitrines permettent un large panel d'activités possibles loyer modéré pour cet emplacement de 1er ordre.
Bail neuf de 2026.
état impeccable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 435 000 € (350,04 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 896 €
Honoraires : 35 000 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 8,75 %
Surfaces et longueurs
Surface de 65 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E358 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C11 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
358
kWh/m².an
Émissions
11*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
11*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 435 000 € - Loyer mensuel : 1 896 €
Surface : 65 m²
Contact
Référence CessionPME: 262_390
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME