Droit au bail boutique secteur Megève / Combloux
Droit au bail35 000 €
Loyer mensuel2 329 €Surface157 m²Montant au m²177,96 €/m²/an
Local commercial – Secteur Megève / Combloux – Droit au bail Idéalement situé en Haute-Savoie, sur l’axe principal reliant Megève à Combloux. Emplacement n°1 bis
- Belle visibilité. Au cœur d’une zone touristique active toute l’année, fréquentée par une clientèle mixte de résidents, saisonniers et visiteurs. Le local de 157 m² offrant un bon potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales (hors restauration). La déspécialisation est envisageable, permettant d’adapter le concept au tissu économique local. L’environnement proche regroupe un restaurant, une supérette à 300 m, ainsi que plusieurs commerces de proximité (pressing, artisans, magasin de sport), renforçant l’attractivité du secteur. Loyer annuel HT : 27 948 € (soit 2 329 € HT/mois). Montant de cession du droit au bail : 35 000 € FAI. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces sauf CHR.
- Belle visibilité. Au cœur d’une zone touristique active toute l’année, fréquentée par une clientèle mixte de résidents, saisonniers et visiteurs. Le local de 157 m² offrant un bon potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales (hors restauration). La déspécialisation est envisageable, permettant d’adapter le concept au tissu économique local. L’environnement proche regroupe un restaurant, une supérette à 300 m, ainsi que plusieurs commerces de proximité (pressing, artisans, magasin de sport), renforçant l’attractivité du secteur. Loyer annuel HT : 27 948 € (soit 2 329 € HT/mois). Montant de cession du droit au bail : 35 000 € FAI. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces sauf CHR.
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