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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Megève (74120)

Droit au bail magnifique local 155m² à Megève

Droit au bail70 200 €

Loyer mensuel2 167 €Surface155 m²Montant au m²167,76 €/m²/an

À louer, avec petit droit au bail, magnifique surface commerciale de 155 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur à forte fréquentation touristique. Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Un parking attenant facilite l'accès de la clientèle et constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. Tous commerces autorisés, à l'exception des activités générant des nuisances. Idéal pour la création d'un magasin de location de skis, une boutique d'équipements de montagne, un commerce de décoration, un concept-store ou toute activité souhaitant profiter d'un flux important de visiteurs tout au long de la saison. Une opportunité rare dans un environnement dynamique et recherché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial pro de 180m² en station 74

Prix de vente1 360 000 €

Surface180 m²Montant au m²7 555,56 €/m²

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Megève, découvrez cet ensemble immobilier professionnel développant environ 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Actuellement, le bien est exploité sous deux activités distinctes :

une activité de kinésithérapie avec espace salle de sport ;
ainsi qu'un espace dédié au bien-être.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de cinq ans et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, avec des prestations modernes et qualitatives.
Le bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux.

Ce bien rare sur le secteur pourra convenir aussi bien :

à une activité libérale ou tertiaire ;
à des bureaux professionnels ;
à un projet d'investissement patrimonial ;
à une activité commerciale ;
ou encore à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le local est conforme aux normes électriques, sécurité et PMR, et sera libre de toute occupation lors de la vente.

Autre atout particulièrement recherché à Megève : le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives.

Grâce à ses beaux volumes et à ses possibilités de division, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un actif rare sur une station premium des Alpes.

Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. »

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.
OU Jimmy Bergamelli au
au
Mandat N° 441590.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local secteur Megève / Combloux

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel2 329 €Surface157 m²Montant au m²177,96 €/m²/an

Local commercial – Secteur Megève / Combloux – Droit au bail À vendre, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en Haute-Savoie, sur l’axe principal reliant Megève à Combloux. Cet emplacement n°1 bis bénéficie d’une excellente visibilité sur la départementale, au cœur d’une zone touristique active toute l’année, fréquentée par une clientèle mixte de résidents, saisonniers et visiteurs. Le local développe 157 m² de surface exploitable, offrant un bon potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales (hors restauration). La déspécialisation est envisageable, permettant d’adapter le concept au tissu économique local. L’environnement immédiat regroupe un restaurant, une supérette à 300 m, ainsi que plusieurs commerces de proximité (pressing, artisans, magasin de sport), renforçant l’attractivité du secteur. Loyer annuel HT : 27 948 € (soit 2 329 € HT/mois). Montant de cession du droit au bail : 72 000 €. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces sauf CHR. Ce local conviendra à un commerçant souhaitant s’implanter durablement dans un secteur à fort passage et à forte notoriété. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail magnifique local 155m² à Megève

Droit au bail70 200 €

Loyer mensuel2 167 €Surface155 m²Montant au m²167,76 €/m²/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 70m² à Megève centre

Droit au bail250 000 €

Surface70 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Le droit au bail d'un local commercial avec prestations haut de gamme refait à neuf de 70m² env. Selon un bail neuf spécialisé courant jusqu’en 2032 au loyer de 2504€/mois non assujetti à TVA + 200€ /mois de charges.
Restauration exclue.
PRIX: 250 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 36m² à Megève centre

Loyer mensuel2 280 €

Surface36 m²Montant au m²759,96 €/m²/an

MEGEVE
- A louer local commercial 36 m² toilettes inclus. Jouissance d'une petite terrasse à l'arrière.
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4 104 € HT charge preneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Disponible 15/10/2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV chalet pour immeuble collectif 180m² à Megève

Prix de vente1 914 750 €

Surface708 m²Montant au m²2 704,45 €/m²

MEGEVE
- Route Nationale
- Chalet de 200m² édifié sur une parcelle de 1 119m² à démolir pour édifier un immeuble collectif de 12 logements dont 5 en BRS
- surface plancher totale de 786m2 (appartements + circulation hors sous-sol) dont 707m2 alloués aux logements
- PC validé purgé.
6 places de parking extérieures et 15 places de parking au sous-sol à réaliser.

PRIX : 1 914 750€ FAI hors TVA

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial restauration 200m² à Megève

Prix de vente90 800 €

Surface200 m²Montant au m²454 €/m²

MEGEVE
- Local commercial idéal pour créer un concept de restauration sur 200 m² + 50 m² de terrasse. Beau potentiel et beaucoup de cachet. Stationnement privatif. Possibilité de louer un espace supplémentaire pour bureaux ou réserve au niveau inferieur de 60 m². Selon un bail commercial neuf au loyer de 6 000 € HT/mois ou loyer progressif possible.
Indemnité de pas de porte 80 000€ HT + 10 800€ TTC Honoraires Agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres haut de gamme 430m² à Megève

Prix de vente3 000 000 €

Surface430 m²Montant au m²6 976,74 €/m²

MEGEVE CENTRE
- Bel emplacement pour ces murs commerciaux libres d'occupation avec belles prestations haut de gamme d’un local commercial d’une surface globale de 430m² environ sur 2 niveaux + une parcelle contigüe sur laquelle est édifiée un abri bois + de l’emplacement de stationnement pour 3 places de véhicules. Restauration possible mais travaux à prévoir car à usage actuel de bureaux.

PRIX: 3 000 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer magnifique boutique 96m² à Megève centre

Loyer mensuel10 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 250,04 €/m²/an

MEGEVE CENTRE VILLE
- Magnifique boutique de 96m² refaite à neuf en pied d'immeuble d'un beau bâtiment d'habitation. Parquet en chêne / mur peint. Chauffage au sol
- Sanitaire et 2 arrivées d’eau.
Selon un bail neuf commercial ou dérogatoire au loyer de
120 000KE/ AN HTHC + DP et frais agence.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 50m² à Megève centre

Droit au bail189 000 €

Surface50 m²

MEGEVE CENTRE
- Droit au bail d’un local commercial d’une surface de 50.75m² (36 m² tout refait + réserve en sous sol de 14 m²). Selon un bail spécialisé au loyer actuel de
2 740,06€ HT/HC/mois + 103€/mois de charges.

PRIX: 189 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local d’angle 157m² en duplex à Megève

Prix de vente69 000 €

Surface157 m²Montant au m²439,49 €/m²

Aux portes de MEGEVE
- Le droit au bail d’un local commercial en duplex – avec 2 belles vitrines – d’une surface approximative de 157m² sur 2 niveaux – Parking extérieur à disposition sans attribution privative. Selon un bail spécialisé ouvert aux activités alimentaires ou de restauration, au loyer de 2 329€ HT/HC/mois qui court jusqu’en février 2030.
PRIX: 69 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux à Megève centre

Prix de vente271 000 €

Surface14 m²Montant au m²19 357,14 €/m²

Murs commerciaux – Megève centre
Une belle opportunité d’investissement patrimonial au cœur de Megève, au sein d’une galerie marchande recherchée.
Local commercial avec 2 vitrines d’exposition, bénéficiant d’une belle visibilité.
Locataire en place depuis plusieurs années, offrant des revenus locatifs immédiats et une bonne visibilité.
Bail saisonnier régulièrement renouvelé, témoignant de la stabilité de l’occupation.
Actif rare et patrimonial, dans un marché immobilier à forte valeur.
Charges courantes assumées par le locataire, pour une gestion simplifiée.
Potentiel de valorisation à long terme, porté par la rareté des murs commerciaux et l’attractivité de Megève.
Un investissement de qualité combinant revenus immédiats, sécurité et potentiel de valorisation.
Dossier de présentation disponible sur demande pour tout acquéreur intéressé.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail très belle boutique 92m² à Megève

Droit au bail129 600 €

Surface92 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Très belle boutique en emplacement 1bis/2
- pour ce droit au bail sur deux niveaux d’une surface totale d’environ 92,5 m², en parfait état. Selon un bail qui court jusqu'en 2033, au loyer actuel de 4 259,86€HT + 120€ HT de provisions mensuelles pour charges.(hors indexation à venir).
PRIX: 129 600€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 188m² rue piétonne Megève

Prix de vente137 800 €

Surface18 m²Montant au m²7 655,56 €/m²

MEGEVE
- Au coeur du village en rue piétonne, dans un ensemble immobilier d'habitations et de commerces, les murs commerciaux libres d’occupation, d’une surface de 18,8 m² env. en R-1.
PRIX : 137 800 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 60m² rue principale à Megève centre

Droit au bail270 000 €

MEGEVE CENTRE Rue Principale piétonne
- Le droit au bail d’un local commercial composé de deux pièces en RDC surélevé de quelques marches, de 25 m² env. et de 3 pièces à l’entresol à usage de réserve de 35m² env. Selon un bail commercial spécialisé allant jusqu’en novembre 2034, au loyer mensuel de 1964.33€ HC, non assujetti à la TVA
PRIX : 270 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 465m² bonne visibilité à Megève

Droit au bail636 000 €

Surface465 m²

MEGEVE
- Le droit au bail d'un local commercial de 465m² sur deux niveaux
- Très bonne visibilité
- Stationnement privatif
- Selon un bail tous commerces sauf bruyants au loyer actuel de 6515€ HT/HC/mois.
PRIX: 636 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 60m² avec terrasse Megève

Loyer mensuel1 900 €

Surface60 m²Montant au m²380,04 €/m²/an

MEGEVE
- Local à louer sur axe passant avec très bonne visibilité
- Surface de 60m² – jouissance d’une terrasse extérieure devant le local
- Stationnement privatif à partager avec les autres locataires. Activité de restauration non autorisée
- Livré brut fluide en attente, à aménager selon vos besoins. Loyer de 1900€/mois HT HC + 60€ de provisions sur charges mensuelles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 46m² proche centre-ville Megève

Loyer mensuel125 €

Surface46 m²Montant au m²32,64 €/m²/an

Bureaux à louer.
Venez découvrir ce beau local rénové au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant un dégagement avec kitchenette, 3 espaces bureaux, un WC séparé avec lave mains et un balcon de 5m²

Disponible de suite!

Loyer: 1500 + 300 de charges comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité et la fibre.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 347m² à Megève centre

Droit au bail636 000 €

Surface347 m²

MEGEVE CENTRE
- Le droit au bail ou le fonds de commerce d'un local commercial de 347 m² sur 2 niveaux incluant 228m² de surface commerciale avec très beau linéaire de vitrines et 119m² en sous sol. Selon un nouveau bail hors nuisances et malodorants
- Pas de restauration au loyer de 6000€ HT HC/mois.
PRIX : 636 000€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 58m² vitrine d'angle à Megève

Droit au bail86 400 €

Surface58 m²

MEGEVE
- Le droit au bail d'un local de 58m² avec vitrine d'angle
- belle visibilité
- Stationnement à proximité non privatif
- selon un bail spécialisé au loyer actuel de 4500€ /trimestre et HC non assujetti à TVA.
PRIX : 86 400€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques