A louer local 580m² zone Drôme Sud ProvenceA louer local 580m² zone Drôme Sud Provence

A louer local 580m² zone Drôme Sud Provence

Loyer mensuel6 042 €
Surface580 m²Montant au m²125,04 €/m²/an
SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 580 M² AVEC PARKING – ENTRÉE DE ZONE ATTRACTIVE

Montélimar vous propose à la location un local commercial de 580 m², idéalement situé en entrée de la zone d'activités Drôme Sud Provence, un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes et services.

DESCRIPTION DU LOCAL :

  • Surface totale : 580 m² (selon travaux de séparation à la charge du propriétaire)
  • Bâtiment lumineux et calme, offrant un environnement de travail agréable
  • Double porte d'entrée vitrée anti-effraction assurant sécurité et visibilité
  • Sanitaires privé.
  • Chauffage réversible / climatisation
  • Stationnement facile : nombreuses places communes disponibles sur site
ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 10 minutes de la sortie Bollène.
Son emplacement stratégique à proximité de commerces, restaurants, hôtels, micro-crèche et station-service en fait un lieu idéal pour développer votre activité.

Le site offre un terrain bitumé et un cadre végétalisé, au cœur d'un environnement professionnel accueillant et attractif.

LES PLUS :

  • Zone Drôme Sud Provence : forte attractivité économique

  • Opportunité de développement dans un cadre professionnel de qualité

  • Accessibilité optimale pour clients et collaborateurs

Un environnement professionnel stimulant offrant des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 042 € (125,04 €/m²/an)

Honoraires : 10 875 €

Surfaces et longueurs

Surface de 580 m²

Equipements

Accès Handicapés, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :9,50, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :43 dont 3 PMR, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Fin Avril 2025

Informations complémentaires : A7 SORTIE BOLLENE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 6 042 € (125,04 €/m²/an)

Surface : 580 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043395

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface480 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 480 M² AVEC PARKING

Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 480 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
  • Surface : 450 À 480 m² (suivant travaux de séparation qui seront à la charge du propriétaire).
  • Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport.
  • De nombreuses places de stationnement communes à disposition.
  • Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
  • Sanitaires privé.
  • Chauffage réversible.
  • Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
  • Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au cœur d'une zone en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'une proximité idéale avec une variété de commerces et services essentiels (boulangerie, restaurants, cafés, micro-crèche, hôtel, etc.), ainsi que plusieurs enseignes répondant aux besoins professionnels et personnels.

Un cadre professionnel d'exception, conçu pour offrir un environnement stimulant et des opportunités de croissance significatives, contribuant à la réussite et au développement de votre entreprise.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 36m² à louer à Romans-sur-Isère

Local commercial 36m² à louer à Romans-sur-Isère

Loyer mensuel400 €

Surface36 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 36 m2 à louer sur le centre ville de Romans-Sur-ISère, très proche de la gare routière. Ce local se situe sur un axe passant et en plein centre-ville.


Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 4800 € HTHC

- Charges annuelles : 444 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 720,00 € HT)
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer très beau local périphérie Montélimar

A louer très beau local périphérie Montélimar

Loyer mensuel1 609 €

Surface105 m²Montant au m²183,84 €/m²/an

Très beau local périphérie de tour de ville de Montélimar avec très belle visibilité composé de 3 pièces avec un bureau séparé et un bel open space. Petite cour privative. Climatisé Loyer 1609 € ttc. Local en très bon état. Libre de suite

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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