A louer local 250m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Loyer mensuel
2 900€
Surface
250 m²
Montant au m²
139€/m²/an
SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
- A SAISIR
- EMPLACEMENT N°1
- À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² AVEC PARKING
Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, le bâtiment se divise en 4 locaux commerciaux de 250 m² qui vous offriront un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !
- A SAISIR
- EMPLACEMENT N°1
- À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² AVEC PARKING
Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, le bâtiment se divise en 4 locaux commerciaux de 250 m² qui vous offriront un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
- Surface : 250 m² ; le bâtiment fait 1060 m² : plusieurs solutions de division sont possibles, soit 4 cellules de 250 m², soit en deux cellules de 480 et 580 m2 ou location de la surface totale possible (en cas de division, les travaux seront pris en charge par le propriétaire)
- Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport.
- 43 places de stationnement dont 3 PMR : les places seront communes à tous les lots
- Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
- Sanitaires privés.
- Chauffage réversible.
- Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
- Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.
Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Fin Avril 2025
A7 SORTIE BOLLENE
Données Financières
Loyer mensuel : 2 900 € (139.20 €/m²/an)
Honoraires : 5 220 €
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Equipements
Accès Handicapés, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :9,50 et 6,35, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :43 dont 3 PMR, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine La partie gauche du bâtiment dont la surface au sol représente environ 250 m2 à une hauteur sous ferme de 9,50 m , Le reste du bâtiment à une hauteur sous ferme d'environ 6,35 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 900 € (139.20 €/m²/an)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 26_043472
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8.33 €/m²/mois
Loyer bas
11.11 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut
