Local commercial 55m² à louer à St-Rambert-d'AlbonLocal commercial 55m² à louer à St-Rambert-d'AlbonLocal commercial 55m² à louer à St-Rambert-d'AlbonLocal commercial 55m² à louer à St-Rambert-d'AlbonLocal commercial 55m² à louer à St-Rambert-d'AlbonLocal commercial 55m² à louer à St-Rambert-d'AlbonLocal commercial 55m² à louer à St-Rambert-d'Albon

Local commercial 55m² à louer à St-Rambert-d'Albon

Loyer mensuel500 €
Surface55 m²Montant au m²109,08 €/m²/an
ST RAMBERT D'ALBON . IDEALEMENT situé dans la rue principale du centre ville

BELLE VISIBILITE pour ce bureau d'env. 55m²
composé de 3 espaces distincts:

- une grande pièce d'accueil avec double vitrines

- un bureau fermé

- un espace coin kitchenette avec évier, plaque, réfrigérateur

- toilettes

Chauffage électrique avec cumulus
Vitrines sécurisées avec volets roulants motorisés métalliques.
STATIONNEMENT FACILE

Disponible

Loyer: 540 €/ mois charges comprises (dont 40€ de charges pour la taxe foncières et la taxe des ordures ménagères avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire: 486€ dont 150€ pour la réalisation de l'état des lieux
Dépôt de garantie: 1000€
Loyer non assujetti à la TVA Provision sur charges récupérables 40 €/mois
- Honoraires 336 €
- État des lieux d’entrée 150 € TTC
- Dépôt de garantie 1 000 €
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 154
- CPI CPI38 29731
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 500 € (109,08 €/m²/an)

Honoraires : 336 €

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Copropriété

Charges annuelles : 480 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C166 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A4 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
166
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
4*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Rambert-d'Albon, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 500 € (109,08 €/m²/an)

Surface : 55 m²

Contact

Référence CessionPME: 6717

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À louer, au sein de la Maison Médicale de Montboucher-sur-Jabron, un local professionnel d'environ 21,70 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bien entretenu, soumis au régime de la copropriété. Ce local, anciennement occupé par une orthophoniste, s'intègre dans un environnement exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales. Toute nouvelle activité exercée devra impérativement être compatible avec la vocation médicale ou paramédicale du site, hors activités déjà représentées au sein de la structure.

Un environnement professionnel reconnu =>La Maison Médicale est organisée autour de deux pôles distincts :

  • Un pôle médical, dans lequel se situe le local proposé à la location, avec salle d'attente commune, regroupant deux médecins généralistes, des infirmières, une diététicienne et une psychologue.
  • Un pôle paramédical, situé dans une autre aile du bâtiment, composé d'un ostéopathe, de masseurs-kinésithérapeutes, d'un orthopédiste et orthésiste.
Description et atouts du bien
  • Local lumineux et fonctionnel en excellent état général
  • Arrivée d'eau existante permettant l'installation d'un point d'eau
  • Accessibilité PMR
  • Nombreuses places de stationnement communes
  • Emplacement stratégique dans un environnement professionnel reconnu et dynamique
  • Synergie immédiate avec des professionnels de santé déjà implantés

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