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Vente de locaux d'activités - entrepôts dans la Drôme

Mandat exclusif

Bâtiment d'activité avec bureaux à Châteauneuf

Prix de vente413 400 €

Surface351 m²Montant au m²1 177,78 €/m²

#BÂTIMENT D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX, ATELIER ET STOCKAGE - ENVIRON 350 M² **Secteur Châteauneuf-sur-Isère - Zone d'activités de Beauregard** Le Cabinet vous propose à la vente un bâtiment professionnel fonctionnel d'environ *370 m2 implanté au coeur de la zone d'activités de Beauregard sur 1750m2 de foncier. Le bien se compose d'une partie bureaux, d'un atelier de production et d'un espace de stockage, avec accès adapté aux véhicules utilitaires et aux poids lourds 19T Partie bureaux et locaux sociaux * espace d'accueil ; * deux grands bureaux d'environ 30 m² et 19 m² ; * possibilité de diviser le bureau principal afin de créer un bureau supplémentaire ; * kitchenette équipée ; * trois locaux d'archives ; * sanitaires hommes ; * sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Partie activité * atelier de production d'environ 183 m ; * belle hauteur intérieure, jusqu'à environ 5,60 mètres au faîtage; * zone de stockage indépendante d'environ 71 m² * porte sectionnelle motorisée d'environ 2,50 m de largeur et 3 mètres de hauteur ; * accès direct depuis l'extérieur ; * alimentation électrique triphasée 380 V ; * réseau d'air comprimé ; * plusieurs points d'eau ; * chauffage de l'atelier par aérotherme ; * éclairage LED. Accès et extérieurs Le bâtiment bénéficie d'un portail d'environ 6 mètres de largeur et d'un passage latéral permettant l'accès des camions jusqu'à la zone de stockage. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une réserve foncière d'environ 640 m2, située à l'arrière du bâtiment, offre une possibilité potentielle d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives. Possibilité d'acquisition d'une parcelle de 1750m2 supplémentaire à la parcelle du batiment Bien adapté à une activité artisanale, industrielle, technique, de production ou de stockage. Honoraires à charge vendeur. Consultez nous pour de plus amples informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 3788m² divisibles Chabeuil

Prix de vente à partir de5 969 814 €

Surface min160 m²Surface max4 230 m²Montant au m²1 411,3 €/m²

Sur la commune de Chabeuil à 10 min de Valence, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque lot est autonome et profite d'entrées indépendantes et le site dispose de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Vente ou Location Locaux d'Activités à Chabeuil (26120) - 4230 m² divisibles à partir de 160 m² vous pa location à Chabeuil à 10 min de Valence, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque cellule est indépendante avec accès privatif, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le site bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre 12 m et de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Implanté sur un vaste terrain, il convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles.. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la N7 (à 1 km) et à 4 km de l'échangeur A7 A 10 min de Valence (à 2,8 km) Aéroport Proximité immédiate avec l'aéroport (300 m)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités de 2316m² à vendre à Clerieux

Prix de vente à partir de2 275 635 €

Surface min139 m²Surface max2 039 m²Montant au m²1 151 €/m²

Proche de Romans s/ Isère, sur la commune de Clérieux, nous vous proposons des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. CLERIEUX - Locaux d'Activités 2039 m² divisibles à partir de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER &des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités situé sur la commune de Clérieux, proche de Romans s/ Isère, est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. Disponibilité : 4T 2023 !
Route D532 Autoroute A7 SNCF Alixan-Châteauneuf-d'Isère (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 1500m² à Montélimar Nord

Prix de vente383 667 €

Surface381 m²Montant au m²1 007 €/m²

À VENDRE Montélimar Nord Local d'activité / Entrepôt 381 m²

Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 381 m².

Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.

Caractéristiques du bien :

Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins
Dalle béton et grande hauteur sous plafond (5,10 m sous poutre et 9 m sous ferme) offrant de nombreux volumes exploitables
Évacuation en attente et compteur individuel Linky installé
Fibre optique tirée
Porte sectionnelle en façade avant (4,5 m x 4 m)
Accès entièrement bitumé et stationnement commun au sein de l'ensemble immobilier
Centrale photovoltaïque en toiture (non vendue avec le lot)

Accessibilité :

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 Déviation de Montélimar, et à mi-chemin entre les échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce local bénéficie d'une excellente desserte et d'une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur Montilien.

Ce bien se prête parfaitement à :

des activités artisanales,
des activités liées à l'aéronautique,
du stockage ayant besoin de volume.

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Vente local professionnel 259m² à Loriol-sur-Drôme

Prix de vente318 000 €

Surface259 m²Montant au m²1 227,8 €/m²

Situé à Loriol-sur-Drôme, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’entrée de l’autoroute A7, sur l’axe très fréquenté reliant Le Pouzin à Loriol.
Avec un passage quotidien de près de 75 000 véhicules, il offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

Ce local d’une surface de 169 m² a été entièrement réhabilité pour répondre aux normes actuelles. Les travaux effectués garantissent un excellent confort thermique, une isolation performante et une mise à niveau des installations électriques. Il dispose d’un parking en façade, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pensé pour s’adapter à vos besoins, cet espace modulable est parfaitement adapté à tout type d’activité artisanale ou professionnelle, y compris les bureaux.

À noter, le secteur n’est pas desservi par l’eau potable. L’installation d’une fontaine à eau sera donc à prévoir à la charge du locataire.

Le loyer mensuel est fixé à 2 000 € HT, soit 11,83 € par m². Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est demandé, ainsi qu’une taxe foncière annuelle de 1 131 € HT facturée au locataire.
Les honoraires d’agence s’élèvent à 720 € HT et sont à la charge du preneur.

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement de premier choix.

Pour plus d'informations, contactez au ou par mail :

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Responsable d'Agence
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Carte T CPI 0000004

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Local d'activité 540m² à vendre à Valence

Prix de vente453 500 €

Surface540 m²Montant au m²839,81 €/m²

VALENCE vous propose à la vente un local d'activité très récent de 420 m² avec une mezzanine de 120 m² , et un espace bureau au cœur d'une zone d'activités dynamique proche des axes routiers .

Idéal pour vos projets professionnels.

Prix défiant toute concurrence .

Le local dispose d'une cour intérieure, et 8 places de parking.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 453500 € HD

- Charges annuelles : 1105 €

- Taxe foncière : 1763 € Preneur

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Vente local industriel bureaux de 2634m² à Valence

Prix de vente3 500 000 €

Surface2 634 m²Montant au m²1 328,78 €/m²

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL PREMIUM D'ENVIRON 2 635 M² SUR 3 956 M² DE TERRAIN Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil industriel moderne, qualitatif et immédiatement opérationnel. Nous vous proposons cet ensemble immobilier industriel et tertiaire d'environ 2 635 m², implanté sur un terrain d'environ 3 956 m². Entièrement conçu autour des besoins d'une activité industrielle exigeante, le site offre des prestations de grande qualité, tant au niveau des espaces de production que des bureaux. UN OUTIL INDUSTRIEL PERFORMANT Environ 2 200 m² d'ateliers et espaces techniques Hauteurs sous bâtiment pouvant atteindre 9 m Structures adaptées à l'installation de ponts roulants Grandes portes sectionnelles facilitant les flux, livraisons et accès poids lourds Communication aisée entre les différents espaces de production Atelier bénéficiant d'un contrôle de la température et de l'humidité Locaux conçus pour optimiser les conditions de travail et les performances énergétiques Possibilité de division de l'ensemble DES ESPACES TERTIAIRES DE GRANDE QUALITÉ Environ 410 m² de bureaux sur deux niveaux, offrant un environnement de travail particulièrement soigné : Accueil, open-space, bureaux de direction, salles de réunion, espaces de détente et de pause, locaux sociaux, archives, sanitaires PMR et espaces annexes. Une terrasse d'environ 35 m² complète les espaces tertiaires. UN SITE RÉCENT ET EXEMPLAIREMENT ENTRETENU L'ensemble se distingue par son excellent état général, la qualité de ses aménagements et la modernité de ses équipements. La conception du bâtiment intègre notamment les exigences réglementaires thermiques applicables à sa construction ainsi qu'une réflexion poussée sur la maîtrise des consommations énergétiques. LES + DU BIEN ? Environ 2 635 m² de surfaces intérieures ? Terrain d'environ 3 956 m² ? Site récent et en excellent état ? Hauteurs importantes ? Ponts roulants / structures adaptées ? Grandes portes sectionnelles ? Atelier climatisé et régulé en humidité ? Bureaux qualitatifs et fonctionnels ? Possibilité de division ? Garantie décennale en cours de validité selon les ouvrages UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Ce site constitue une solution idéale pour une entreprise industrielle, artisanale ou technologique souhaitant regrouper production, stockage, bureaux et espaces sociaux sur un même site. Un ensemble immobilier clé en main, offrant une combinaison rare entre qualité des locaux, fonctionnalité industrielle et confort des espaces de travail. Surface intérieure : env. 2 635 m² Terrain : env. 3 956 m² État : excellent Honoraires HT à charge vendeur. Nous consultez pour de plus amples informations.

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Local d'activité 112m² à vendre à Romans-sur-Isère

Prix de vente315 000 €

Surface112 m²Montant au m²2 812,5 €/m²

Romans-sur-Isère / Bourg-de-Péage
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité au rez-de-chaussée d'un immeuble, bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe très passant. Le bien se compose d'un bureau d'environ vingt mètres carrés avec entrée indépendante sur l'extérieur, de sanitaires PMR, d'un petit coin cuisine et d'un vaste open space modulable selon vos besoins : bureaux cloisonnés, espace d'accueil clientèle ou showroom. Une seconde entrée indépendante dessert directement l'open space, facilitant les flux clients et livraisons.

Les façades sont majoritairement vitrées, apportant une luminosité abondante et un confort de travail optimal. Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur air/air. L'ensemble est en très bon état général, prêt à l'exploitation.

Idéal pour les activités du secteur tertiaire, ce local offre des possibilités d'aménagement multiples et une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation sur un axe fréquenté. L'environnement proche comprend commerces de proximité, services, restaurants, établissements scolaires et espaces verts, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 880 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

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Vente ensemble immobilier 932m² à Livron-sur-Drôme

Prix de vente339 200 €

Surface932 m²Montant au m²363,95 €/m²

A saisir : bel ensemble immobilier sur LIVRON avec une grande dépendance !

Cet ensemble immobilier a été construit dans les années 70 par un pépiniériste.
Il est composé de : un terrain d'environ 3000m², une maison d'habitation sur 2 niveaux,
à l'étage une habitation de 110 m² environ (prévoir travaux de mise aux normes et gros rafraichissement),
au deuxième, combles aménageables sur environ 60m², le RDC est aménagée en garage, atelier, bureau, ...
En sous-sol on trouve une cave de 150 m² (hauteur 2m20).
Attenant à la maison (coté est) grand hangar de 500 m² avec 2 grandes portes coulissantes (possibilité de rentrer des PL), toiture amianté à traiter (ou peut l'être avant vente), sol béton et terre, murs non isolés.
A l'extérieur grande dalle de béton de 100 m² environ.
Attenant à la maison (coté ouest, donc côté RN7) une serre qui servait à la vente de végétaux.
Tout autour le terrain, avec un réseau d'irrigation raccordé au puit de la maison.
Possibilité d'acquérir également environ 1HA de terres agricoles attenantes.

Attention : le PLU est très contraignant (Aléa fort ruissellement et risque 'bruit'). Le terrain doit rester en l'état.
Les constructions doivent être restaurées dans leurs volumes sans aggravation des risques.
Commerce de véhicules, restaurant, et autres activités sur le terrain sont proscrites...

Cet ensemble peut convenir à un artisan (Idéal paysagiste !) qui peut habiter sur place et aménager des bureaux au RDC de la maison, un pépiniériste, un particulier amateur d'un grand terrain pour ses animaux de compagnies et/ou bricoleur, collectionneur ayant besoin de places pour stocker ses passions...

Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien !
Prix de vente demandé 339.200 € Honoraires TTC inclus
N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au

Ce bien vous est présenté par, mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre à Granges-les-Beaumont

Prix de vente à partir de800 000 €

Surface min225 m²Montant au m²1 032,26 €/m²

Rovaltain vous propose de découvrir cette cellule artisanale à vendre à Granges-les-Beaumont
- un espace fonctionnel et sécurisé pour vos projets professionnels, située au coeur d'un environnement dynamique, ce local d'activité de 775 m² se compose de deux locaux parfaitement adaptés à une activité artisanale ou de stockage : Le premier espace de 225 m² intègre un bureau de 15 m², un sanitaire complet avec point d'eau (évier et douche), ainsi qu'un entrepôt de 210 m² équipé d'une porte sectionnelle industrielle pour un accès optimal, il est actuellement loué; Le second local, d'une superficie totale de 550 m², allie praticité et modularité : une partie bureau de 15 m² et un vaste entrepôt de 535 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'activité, possibilité de division et de rajouter une zone bureau. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, idéal pour travailler en toute sérénité.

Les honoraires à la charge du vendeur

Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 800000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bâtiment d'activité avec bureaux à Châteauneuf

Prix de vente413 400 €

Surface351 m²Montant au m²1 177,78 €/m²

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A vendre bureaux entrepôt 440m² Valence Briffaud

Prix de vente305 000 €

Surface438 m²Montant au m²696,35 €/m²

À vendre : Bâtiment commercial à Valence EST Surface totale : 450 m² DESCRIPTIF: BUREAUX de 123 M²: Accueil Deux bureaux Salle de réunion Coin détente avec cuisine d'appoint Toilettes et douche Pièce pour l'informatique Alarme Climatisation réversible PARTIE ENTREPOT de 325 m² : Espace de stockage Chauffage au gaz Extérieur : Parking bitumé de 10 places Parking sécurisé et goudronné Emplacement : Bel emplacement, proche de l'entrée des grands axes routiers Prix de vente: 305 000Euros Honoraires inclus HT. Taxe foncière : 4 870 Euros: Nous consulter pour de plus amples informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 322m² à vendre proche A7 à Malataverne

Prix de vente278 200 €

Surface322 m²Montant au m²863,98 €/m²

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- PROCHE SORTIE AUTOROUTE A7
- À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC ATELIER ET BUREAUX

Surface totale : 322 m² terrain de 2 500 m² clos
- Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant représente une belle opportunité pour l'implantation ou le développement d'une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.

Le bien se compose de :

Un espace atelier / entrepôt équipé d'une porte sectionnelle,
Deux bureaux cloisonnés,
Un sanitaire PMR,

UN BÂTIMENT FONCTIONNEL ET MODULABLE : de plain-pied, il offre une configuration flexible pour :

Activités artisanales ou entreprises du second œuvre nécessitant un atelier avec stockage,
Activités mixtes combinant espace de production et bureaux,
Sociétés de services recherchant un site indépendant avec stationnement et espace extérieur.

Son implantation stratégique et sa facilité d'accès en font un outil de travail idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements et leur visibilité.

Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité 484m² à vendre en ZI de Romans

Prix de vente350 000 €

Surface484 m²Montant au m²723,14 €/m²

ROVALTAIN vous propose un local d'activité de 484 m2 à vendre au coeur de la zone des Allobroges, ce local comprend une partie bureaux pour environ 156 m2 et une partie atelier/entrepôt pour 328 m2, le tout sur terrain clôturé. Ce bâtiment convient aux activités artisanales ou industrielles

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 350000 € HD

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

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A vendre entrepôt bureaux 420m² à Valence Briffaud

Prix de vente369 000 €

Surface420 m²Montant au m²878,57 €/m²

A VENDRE ENTREPOT BUREAUX DE 460M² Dans la zone de briffaud proche des concessions automobiles et de La sortie 31 de la LACRA A vendre un bâtiment de 460 M² sur une parcelle de 1252M2 clôturé et sécurisé. DESCRIPTIF de l'espace bureaux de 150M² 1 espace accueil 5 Bureaux 1 Coin détente avec une douche et toilettes A l'étage 1 salle de réunion 1 accès direct sur l'entrepôt Les bureaux sont équipés de climatisation réversibles DESCRIPTIF DE L'ENTREPOT: de 280 M2 1 bureau de réception 1 porte sectionnelle coulissante 1 porte de service 1 Mezzanine Hauteur max:5 Mètres Hauteur min:3 Mètres Parking privé Le tout sur une parcelle de 1252 M² Idéal pour un artisan ou une société de production Prix de vente:369 000Euros honoraires inclus Honoraires du Cabinet , à la charge du vendeur..

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Terrain 977m² à vendre Valence ZA de Briffaut

Prix de vente154 500 €

RARE SUR LE SECTEUR – TERRAIN À BÂTIR EN EXCLUSIVITÉ

Nous vous proposons en exclusivité la vente d’une parcelle de terrain idéalement située au cœur de la zone d’activité de Briffaut à Valence.

D’une superficie de 977 m², ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour la réalisation d’un bâtiment d’activité, de stockage ou d’un projet mixte, selon les possibilités du règlement d’urbanisme.

La parcelle bénéficie d’un accès aisé pour les véhicules ainsi que de possibilités de stationnement, des atouts essentiels pour une activité professionnelle.

Le terrain est situé en zone UEi1 du PLU de la Ville de Valence, correspondant à une zone à vocation industrielle mixte.

Vous avez un projet professionnel ou souhaitez étudier les possibilités offertes par cette parcelle ?

Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner et échanger avec vous sur votre projet.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

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Bâtiment commercial à vendre à Romans-sur-Isère

Prix de vente378 947 €

Surface360 m²Montant au m²1 052,63 €/m²

Bâtiment commercial d'une surface totale de 360 m², idéalement situé en deuxième rideau d’un axe très passant au cœur d’une zone commerciale active. Façade équipée de quatre portes sectionnelles facilitant les accès véhicules et les flux logistiques, toiture en bac acier isolé offrant une bonne performance thermique, possibilité d’exploitation en ERP.

Des travaux de mise à niveau sont programmés dans les mois à venir, comprenant notamment la réfection complète du parking ; ce parking fera l’objet d’un droit de passage.

Environnement commercial dynamique, avec commerces et services à proximité immédiate, facilités de livraison et de stationnement pour la clientèle et les fournisseurs. Secteur bien desservi par les axes routiers permettant des liaisons rapides vers les pôles d’activité locaux ; transports en commun et infrastructures de services présents dans le secteur, ce bien convient à des projets commerciaux, artisanaux ou de stockage nécessitant visibilité, accessibilité et modularité.

Visites et informations complémentaires sur demande auprès de l’agence.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

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Vente local 300m² ZA des Auréats Valence Sud

Prix de vente356 400 €

Surface300 m²Montant au m²1 188 €/m²

Valence Sud au coeur de la zone d'activité des Aureats. Un local d'activité d'une surface de 300m² (15m X 20m) sur une parcelle de terrain de 1000 m². Il dispose de 2 bureaux cloisonnés, un accueil et d'un atelier de 200 m² équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clos avec un parking goudronné. Accessibilité poids lourd et quai de chargement en font un bien très fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

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Entrepôt 750m² à vendre ZI Auréats Valence Sud

Prix de vente480 000 €

Surface750 m²Montant au m²640 €/m²

Secteur Valence Sud. Entrepôt à vendre au coeur de la zone industrielle des Auréats cet entrepôt d'une surface de 750 m² Il se composent de 3 espaces principaux :
- 1 Local d'activité de 400 m² type show-room avec un bureau et des sanitaires, l'ensemble est lumineux et isolé Chauffage par aérotherme. Hauteur 3,40m. Possibilité de monter en hauteur (entre 4 et 6mètres) pour une activité du stockage.
- 1 Entrepôt de 200 m² pour du stockage, hauteur 5 mètres, isolé.
- 1 local d'activité de 150m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine d'environ 50m². Sur l'avant du bâtiment, le terrain de 700 m² environ est clos et goudronné et dispose de places de stationnement. Accessibilités poids lourds et transports en commun a proximité.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

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Bâtiment d'activité 1265m² à vendre à Valence Sud

Prix de vente1 064 800 €

Surface1 265 m²Montant au m²841,74 €/m²

Bâtiment d'activité à vendre. Secteur Valence Sud / Les Auréats.
A vendre ZA Les Auréats, bâtiment d'activité avec entrepôt d'une surface totale de 1 265 m² implanté sur un terrain clos de 3 300 m². La bâtiment dispose :
- de 630 m² de hall d’accueil, showroom, et bureaux
- de 835 m² d'entrepôt
- d'environ 30 places de stationnement sur un parking bitumé
- d'une porte sectionnelle de 2,5m de large X 3m de haut. Possibilité de créer d'autres ouvertures. Dossier complet auprès de l'agence Entreprise et Commerce.

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 348m² en zone d'activité à Valence

Prix de vente595 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 750 €/m²

A Vendre Valence en zone d'activité. Ensemble immobilier comprenant un local d’activité / entrepôt et une maison d’habitation indépendante. Le bâtiment d’activité en très bon état dispose d'une surface de 180 m² avec 1/3 de bureaux climatisés et 2/3 d'atelier chauffé par aérothermes ainsi qu'un espace sanitaires avec douche. L’entrepôt est équipé de deux grandes portes sectionnelles. Il dispose d'un parking goudronné accessible aux poids lourds. La maison d’habitation, située sur la partie arrière du terrain, bénéficie d’un accès privatif avec portail. D’une surface d’environ 160 m², elle se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un grand salon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une pièce type véranda, attenante à une cuisine d'été. Un studio est aménageable au dessus. Grande terrasse avec piscine. L'habitation est sans vis-à-vis. Idéal pour un artisan souhaitant installer son activité sur un secteur dynamique. Dossier complet et visite auprès de l'agence .

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 393m² zone Bourg de Péage

Prix de vente246 000 €

Surface393 m²Montant au m²625,95 €/m²

Local d'activité, stockage 393 m² en zone Bourg de Péage. Je vous propose à la vente, sur la commune de Bourg de Péage, un entrepôt de stockage de 393 m², avec sa mezzanine dans une partie du dépôt, un bureau, une réserve, un espace vestiaire, des sanitaires et un quai de déchargement. Proche des grands axes, autoroute de Grenoble, Valence avec une très bonne visibilité, Stationnement : Environ 60 places en parties communes. Copropriété : 5 lots. À saisir rapidement et à visiter avec Frédérique.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA Malalonnes

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min228 m²

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- Exclusivité

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Locaux artisanaux 263m² à vendre à Pierrelatte

Prix de vente359 758 €

Surface263 m²Montant au m²1 367,9 €/m²

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- EXCLUSIVITE

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 1564m² à vendre zone Nord Montélimar

Prix de vente1 500 000 €

Surface1 564 m²Montant au m²959,08 €/m²

A VENDRE
- MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL)
- BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

environ 1 500 palettes en 100 x 120
près de 2 000 palettes en 80 x 120

Prestations & équipements :

Un espace administratif comprenant 2 bureaux cloisonnés,
Trois portes sectionnelles de grande dimension (4,50 x 4 m) avec Possibilité d'installation d'un quai mobile,
Une mezzanine permettant un stockage complémentaire d'environ 680 m²,
Une belle hauteur sous plafond allant de 4,70 m au plus bas à 8,50 m au plus haut,
Entrepôt avec Dalle béton de 18 cm, conforme NF EN 206-1, avec double nappes de treillis
Accès gros porteurs avec une double entrée équipée de portails motorisés,
Alimentation EDF Tarif Jaune,
Un terrain entièrement clos et bitumé comprenant 11 places de stationnement pour poids lourds,
Système d'alarme avec télésurveillance.

Situation & Environnement :

Implanté sur un secteur stratégique, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site conviendra à un utilisateur ou investisseur recherchant un bien fonctionnel avec fort potentiel logistique ou un utilisateur ayant une activité nécessitant d'importants volumes de stockage.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment indépendant 1150m² à vendre à Malataverne

Prix de vente1 050 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²913,04 €/m²

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² terrain clos de 2 799 m²
- Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et dela RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage
Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques
Entreprises artisanales ou de second œuvre
Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation stratégique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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