Vente local 300m² ZA des Auréats Valence Sud

Prix de vente356 400 €
Surface300 m²Montant au m²1 188 €/m²
Vente local 300m² ZA des Auréats Valence SudVente local 300m² ZA des Auréats Valence SudVente local 300m² ZA des Auréats Valence SudVente local 300m² ZA des Auréats Valence SudVente local 300m² ZA des Auréats Valence Sud
Valence Sud au coeur de la zone d'activité des Aureats. Un local d'activité d'une surface de 300m² (15m X 20m) sur une parcelle de terrain de 1000 m². Il dispose de 2 bureaux cloisonnés, un accueil et d'un atelier de 200 m² équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clos avec un parking goudronné. Accessibilité poids lourd et quai de chargement en font un bien très fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

Données financières

Prix de vente : 356 400 € (1 188 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Portes-lès-Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 356 400 € (1 188 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: VP108-A7 TRANSACTIONS

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

849€/m²
Prix bas
1 050€/m²
Prix médian
1 466€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


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L'ensemble est composé de deux bâtiments attenants, pouvant communiquer entre eux :

  • un premier bâtiment d'environ 300 m² au sol
  • un second bâtiment d'environ 750 m² au sol

Les deux bâtiments sont actuellement libres de toute occupation et disposent chacun de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une exploitation totalement indépendante si nécessaire.

Chaque bâtiment bénéficie de ses propres espaces de bureaux, d'aires de stationnement et d'un terrain clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.

Le bien dispose également d'une mezzanine offrant une capacité de stockage complémentaire ainsi que d'un quai de chargement.

Cet ensemble conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter la totalité des surfaces qu'à un investisseur recherchant un actif pouvant être exploité de manière indépendante.

Possibilité de vendre chaque lot indépendamment.

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L'atelier dispose d'une hauteur utile de 3,75 m à 4,25 m, d'un sol en béton lissé et d'une porte de plain-pied. Il est chauffé par aérothermes gaz.
Le bâtiment est également équipé d'une pompe à chaleur réversible.
L'étage de bureaux peut facilement être rendu indépendant, par exemple pour une sous-location.
Environ 15 places de stationnement extérieures, sur un ensemble clos et sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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