Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Portes-lès-Valence (26800)

À VENDRE – Secteur Valence Local commercial de 242 m² en VEFA, hors d'eau, hors d'air, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, situé aux alentours de Valence. Proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce local sera livré brut au début de l'année 2028, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Idéalement implanté dans un secteur dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et des principaux axes routiers. Transports en commun à proximité. Parkings disponibles en sous-sol et à proximité immédiate. Emplacement stratégique, facilement accessible. La surface peut être modulable en fonction du projet. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 595 800 € frais d'agence inclus. Renseignements auprès de l'agence .

A louer secteur Valence Sud / Portes les Valence En zone commerciale. Secteur en fort développement. Présence d'enseignes nationales à proximité. Local d'activité, local commercial d'une surface de 160 m² composé d’un showroom de 120 m² avec vitrine et d’une mezzanine de 40 m². Il est équipé de sanitaires, d’un accès PMR et de la climatisation réversible. Ce show room peut accueillir une activité commerciale ou de services. Accès facile, transports en commun à proximité, proche de l'autoroute et des voies rapides, places de parking disponibles et gratuites.

Secteur Valence Sud / Portes les Valence Dans une zone commerciale en fort développement un local de 140 m² de plain pied avec vitrine. Cette cellule de 8 mètres X 17,5 mètres est équipée de toilettes PMR, d'une extraction, et d'une installation dédiée à une cuisine. Accès PMR, de nombreux parkings gratuits disponibles, toutes les caractéristiques sont réunis pour implanter votre activité. Renseignements auprès de l'agence Entreprise et Commerce

ROVALATAIN vous propose à la location un local commercial en plein centre ville de Portes Les Valence , offrant une large vitrine sur rue , axe passant , grande circulation .

Il est composé de deux espaces avec une cuisine à l'arrière et des WC .

Les honoraires de location sont à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 8820 € TTC

- Taxe foncière : 1294 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 323,00 € HT)

Le Cabinet propose un local commercial de 160 m2, avec des volumes modulables et une vitrine de 9 mètres linéaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble standing sur un axe principal très passant (18 000 véhicules/jour), ce local bénéficie d'une grande visibilité et de nombreuses places de stationnement. Toutes les activités tertiaires et commerciales sont possibles, sauf nuisances. Les honoraires sont inclus, à la charge du vendeur. Pour découvrir d'autres biens similaires, contactez-nous au

Rovaltain vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (piétons et véhicules).

Son emplacement stratégique et sa vitrine attractive offrent un fort potentiel pour toutes activités commerciales ou de services. Environnement dynamique avec flux constant et commerces à proximité .

Opportunité rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 169000 € HD

- Taxe foncière : 1850 € Preneur