Locaux d'activité à vendre - Valence
Prix de vente943 400 €
Surface900 m²Montant au m²1 048,22 €/m²
À Valence, en zone est, nous proposons un bâtiment d'activité d'environ 900 m² sur un terrain avec reserve. Il comprend un atelier-entrepôt de 570 m² en rez-de-chaussée et 330 m² de bureaux (180 m² en RDC et 150 m² à l'étage), soit 12 bureaux environ.
L'atelier dispose d'une hauteur utile de 3,75 m à 4,25 m, d'un sol en béton lissé et d'une porte de plain-pied. Il est chauffé par aérothermes gaz.
Le bâtiment est également équipé d'une pompe à chaleur réversible.
L'étage de bureaux peut facilement être rendu indépendant, par exemple pour une sous-location.
Environ 15 places de stationnement extérieures, sur un ensemble clos et sécurisé.
L'atelier dispose d'une hauteur utile de 3,75 m à 4,25 m, d'un sol en béton lissé et d'une porte de plain-pied. Il est chauffé par aérothermes gaz.
Le bâtiment est également équipé d'une pompe à chaleur réversible.
L'étage de bureaux peut facilement être rendu indépendant, par exemple pour une sous-location.
Environ 15 places de stationnement extérieures, sur un ensemble clos et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 943 400 € (1 048,22 €/m²)
Honoraires : 141 510 €
Prix de vente Hors Honoraires : 801 890 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 900 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Baie de Brassage, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Cloisons fixes, Couverture bac acier, Digicode, EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Faux plafond, Hauteur sous ferme :3m75 à 4m25 utile, Local social, Moquette, Nature du sol :Béton Lissé, Nbre Parkings extérieurs :env. 15, Nombre de bureaux :12, Open Space, Peinture, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :1x, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Skydome, Télésurveillance, Terrain bitumé, Terrain clos, Type de charpente :Métalique, Type de chauffage :Pompte a chaleur reversib, Type de couverture :Bac Acier Atelier chauffé via 4 aérothemes au Gaz , Eau de la Bourne , Possibilité de Facilement rendre l'etage de bureau indépendant et le sous louer.
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/07/2022
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Prix de vente : 943 400 € (1 048,22 €/m²)
Surface : 900 m²
Contact
Référence CessionPME: 26_043638
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
807€/m²
Prix bas
1 023€/m²
Prix médian
1 456€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME