AV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA MalalonnesAV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA MalalonnesAV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA Malalonnes

AV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA Malalonnes

Surface min228 m²

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- Exclusivité

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

    Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

  • Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Surfaces et longueurs

Surface de 4674 m²

Surface divisible

Surface divisible 228 m² minimum

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :, Hauteur sous sablière :6 m, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :1, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Tout à l'égout : Porte sectionnelle : 4 mX 4 m , Hauteur intérieure utile : 6,05m, avec une , Hauteur sous mezzanine: 3,3m , 3,5 t/m2 de résistance au sol, , 750 kg/m2 pour les mezzanines , Raccordement électrique en triphasé 380 K ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Septembre 2027

Informations complémentaires : - Bus Pierrelatte - Zone Industrielle (300m) - Lignes : D42
- Quai Pierrelatte - Zone Industrielle (305m) - Lignes : D42
- Quai Pierrelatte - Isclo d'Or (417m) - Lignes : D45
- Bus Pierrelatte - Isclo d'Or (420m) - Lignes : D45

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes

Surface : 4 674 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043553

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

857€/m²
Prix bas
1 058€/m²
Prix médian
1 479€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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