A VENDRE BATIMENT ZONE BRIFFAUD

Prix de vente369 000 €
Surface420 m²Montant au m²878,57 €/m²
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A VENDRE ENTREPOT BUREAUX DE 460M² Dans la zone de briffaud proche des concessions automobiles et de La sortie 31 de la LACRA A vendre un bâtiment de 460 M² sur une parcelle de 1252M2 clôturé et sécurisé.
DESCRIPTIF de l'espace bureaux de 150M² 1 espace accueil 5 Bureaux 1 Coin détente avec une douche et toilettes A l'étage 1 salle de réunion 1 accès direct sur l'entrepôt Les bureaux sont équipés de climatisation réversibles DESCRIPTIF DE L'ENTREPOT: de 280 M2 1 bureau de réception 1 porte sectionnelle coulissante 1 porte de service 1 Mezzanine Hauteur max:5 Mètres Hauteur min:3 Mètres Parking privé Le tout sur une parcelle de 1252 M² Idéal pour un artisan ou une société de production Prix de vente:369 000Euros honoraires inclus Honoraires du Cabinet , à la charge du vendeur..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 369 000 € (878,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 420 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 369 000 € (878,57 €/m²)

Surface : 420 m²

Contact

Référence CessionPME: 2432

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1 138€/m²
Prix bas
1 800€/m²
Prix médian
2 138€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Points forts :
  • Classification ERP U (3e catégorie) : Accueil jusqu'à 600 personnes (300 par niveau), idéal pour centres médicaux, cliniques ou pôles de santé.
  • Accessibilité et confort : Entrée principale unique desservant tous les niveaux, espaces lumineux organisés autour de deux patios ouverts favorisant la circulation naturelle et le bien-être des patients.
  • Espaces modulables : Trame de façade à 2,40 m permettant un agencement flexible et sur mesure des cabinets et salles de consultation.
  • Espaces détente et services : Espace commun de détente avec terrasse extérieure, local vélos en rez-de-chaussée, et confort optimal avec hauteur sous faux plafond minimale de 2,50 m.
  • Stationnement facilité : Deux niveaux de sous-sol totalisant 108 places sécurisées, pour un accueil optimal des patients et du personnel.
  • Normes environnementales optimisées : Conception orientée vers les objectifs de la réglementation RE 2020, offrant confort thermique et efficacité énergétique.
Cet immeuble est une solution clé en main pour les professionnels médicaux soucieux de s'installer dans un environnement qualitatif et adapté à leurs exigences spécifiques. Disponibilité immédiate.



A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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