Bâtiment 1564m² à vendre zone Nord Montélimar 1500000 € ( N° 2637169,A)

Bâtiment 1564m² à vendre zone Nord Montélimar

Prix de vente

1 500 000€

Surface

1 564 m²

Montant au m²

959€/m²

A VENDRE
- MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL)
- BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

environ 1 500 palettes en 100 x 120
près de 2 000 palettes en 80 x 120

Prestations & équipements :

Un espace administratif comprenant 2 bureaux cloisonnés,
Trois portes sectionnelles de grande dimension (4,50 x 4 m) avec Possibilité d'installation d'un quai mobile,
Une mezzanine permettant un stockage complémentaire d'environ 680 m²,
Une belle hauteur sous plafond allant de 4,70 m au plus bas à 8,50 m au plus haut,
Entrepôt avec Dalle béton de 18 cm, conforme NF EN 206-1, avec double nappes de treillis
Accès gros porteurs avec une double entrée équipée de portails motorisés,
Alimentation EDF Tarif Jaune,
Un terrain entièrement clos et bitumé comprenant 11 places de stationnement pour poids lourds,
Système d'alarme avec télésurveillance.

Situation & Environnement :

Implanté sur un secteur stratégique, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site conviendra à un utilisateur ou investisseur recherchant un bien fonctionnel avec fort potentiel logistique ou un utilisateur ayant une activité nécessitant d'importants volumes de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Déviation N7

Données Financières

Prix de vente : 1500000 € (959.08 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 564 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Alarme avec PC, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Charge au sol :18 cm , EDF Tarif jaune, Energie positive, Hauteur sous ferme :8,50, Hauteur sous sablière :4,70, Immeuble indépendant, Issue de secours, Mezzanine, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3, Racks, Sanitaires privés, Télésurveillance, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée Possibilité quai mobile , 3 portes sectionnelles : 4,5 x 4 m , EDF tarif jaune avec la possibilité d'installé un capteur , Entrée : Double accès avec portail , 680 m2 de stockage possible en mezzanine , 2 Bureaux cloisonnés , 11 places de parking pour poids lourds , Dalle béton : 18 cm, Norme NF EN206-1 avec double nappes de treillis , Entrepôt rackés avec environ 1500 places pour palettes 100 x 120 et près de 2000 places pour palettes 80 x 120. ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1500000 € (959.08 €/m²)

Surface de 1 564 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043523

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

736 €/m² Prix bas

1028 €/m² Prix médian

1378 €/m² Prix haut

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Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 430597 .
Cession des murs : 614 000 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 644 700 Euros HT hors honoraires)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .