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Location de locaux commerciaux - boutiques en Lot-et-Garonne

Local commercial 300m² à louer Le Passage

Loyer mensuel2 400 €

Surface300 m²Montant au m²96 €/m²/an

Installez votre activité sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération agenaise et profitez d'une visibilité incomparable grâce au flux quotidien de véhicules. Ce local, pensé pour valoriser votre image et faciliter votre développement, propose :
- Un showroom de 100 m², lumineux et accueillant, idéal pour séduire vos clients.
- Trois bureaux fonctionnels, parfaits pour vos équipes et la relation client.
- Une surface de stockage de 200 m² avec porte sectionnelle, pour une logistique simplifiée et performante. À l'avant du bâtiment, un grand parking privatif assure confort et accessibilité à votre clientèle. Bénéficiez d'un emplacement qui travaille pour vous : visibilité, accessibilité et fonctionnalité réunies dans un même site, au coeur d'un secteur en plein essor. Loyer annuel : 28 800 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 8640 Euros HT (10368 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 25m² à louer à Agen quartier Pin

Loyer mensuel450 €

Surface25 m²Montant au m²216 €/m²/an

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Agen

Découvrez ce local de 25 m² parfaitement situé dans le quartier dynamique de Pin, au coeur d'Agen (47000). Disponible immédiatement, cet emplacement offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et de passage.

Son agencement fonctionnel et sa surface modulable s'adaptent à de nombreux projets : boutique, agence, atelier ou encore espace de services. Profitez d'un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité sans délai.

Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un pied-à-terre stratégique, ce local allie praticité et potentiel commercial. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet sans attendre.

Loyer annuel : 5400 € TTC

Taxe foncière: charge preneur

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 1620 € HT (1944 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 712m² à louer à Agen centre

Loyer mensuel5 417 €

Surface712 m²Montant au m²91,32 €/m²/an

Découvrez un joyau de l'immobilier commercial, idéalement situé en plein coeur d'Agen, sur l'une des artères les plus fréquentées. Ce bien historique de 712,20 m² offre un potentiel exceptionnel avec : Des espaces de vente généreux sur deux niveaux Un emplacement de premier choix
- Emplacement n° 1 rare à Agen. Des équipements modernes et performants (tels que climatisation réversibles, ascenseur PMR, portes automatiques...) Un cachet unique et chargé d'histoire Profitez de cette occasion pour développer votre activité dans un cadre à la fois historique et attractif, idéal pour tous types de commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local qui saura séduire vos clients ! Loyer annuel : 65 000 Euros HT/ HC Frais de gestion : 5 % du loyer annuel HT/ HC soit 3250 Euros HT/ an Provision sur charges annuelles : 3000 Euros HT Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 19 500 Euros HT (23 400 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 650m² à louer ZAC Marmande

Loyer mensuel6 000 €

Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², idéalement situé au cœur de la principale zone commerciale de Marmande.Le bien développe une surface de vente d'environ 520 m², complétée par une réserve deplus de 100 m², offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local bénéficie également d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une place réservée PMR, facilitant l'accueil de votre clientèle.Son principal atout réside dans son emplacement stratégique. Implanté sur l'avenue François-Mitterrand, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Marmande, il offre une visibilité exceptionnelle et profite d'un trafic quotidien important.

Le local s'inscrit dans un environnement commercial particulièrement dynamique, aux côtés de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Kiabi, Orchestra, DistriCenter, Intermarché Super, Gamm Vert, ainsi que de nombreux commerces et services, créant un véritable pôle d'attractivité pour la clientèle.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial reconnu, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente visibilité.

loyer annuel : 72 000 € HT / HC soit 110 €/m2/An

honoraire agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 21 600 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre hyper centre Agen

Loyer mensuel1 500 €

Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Situé au coeur d'un secteur commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier, ce local commercial d'environ 90 m² constitue une opportunité idéale pour une activité de restauration ou de métiers de bouche. Son implantation en centre-ville et sa configuration fonctionnelle permettent une exploitation immédiate dans un environnement attractif et facilement accessible pour la clientèle.

Le local se compose d'une salle de restaurant accueillante, d'une cuisine équipée d'un système d'extraction ainsi que d'une grande pièce arrière climatiséepouvant être utilisée comme salle complémentaire ou espace de réserve selon les besoins de l'exploitant. Une arrière-cuisine vient compléter l'organisation des espaces afin de faciliter les flux de travail et le stockage.

Les prestations techniques sont adaptées à une activitéde restauration avec vitrine sécurisée SP10, extraction professionnelle, bac de récupération des graisses équipé d'une pompe de relevage, climatisation et sanitaires conformes aux normes PMR.

Le bien bénéficie également d'une terrasse, d'une cave offrant des capacités de stockage complémentaires ainsi que d'un garage disposant d'une servitude de passage pour l'accès. Cet ensemble représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un emplacement stratégique et recherché.

Loyer annuel : 18 000€ non soumis à TVA (bien également disponible à la vente)
Taxe foncière : 135 €/ mois (charge preneur)
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 5400 € HT (6480 € TTC ) à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec volumes exceptionnels à Agen

Loyer mensuel6 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²60 €/m²/an

Situé à Agen, au sein d'un secteur urbain bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une implantation reconnue, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 200 m² et constitue une opportunité rare pour une activité nécessitant de grands volumes. Son positionnement dans unenvironnement facilement identifiable et accessible en fait un emplacement particulièrement adapté à une activité commerciale, événementielle, de loisirs, de services ou à un concept nécessitant une capacité d'accueil importante. Le bien se compose de plusieurs espaces généreux permettant une grande souplesse d'aménagement selon le projet du futur exploitant. Cette configuration offre la possibilité d'organiser distinctement les zones d'accueil, d'exploitation, de réception ou d'activités annexes, tout en conservant une circulation fluide entre les différents volumes. Des sanitaires complètent l'ensemble, permettant une exploitation cohérente pour des activités recevant du public. Le local bénéficie également d'un système de climatisation assurant un bon niveau de confort thermique. En complément, le bien offre la possibilité de bénéficier d'un appartement de type T3 à rénover, représentant un atout supplémentaire pour un usage de logement de fonction, de bureaux complémentaires ou de valorisation patrimoniale selon les besoins. Par sa surface, sa modularité et son potentiel d'exploitation, ce local commercial constitue une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un actif atypique et à forte capacité de transformation. Loyer annuel : 60 Euros/ m² soit environ 72 000 Euros annuel non soumis à TVA Taxe foncière charge preneur : 9429 Euros (année de référence : 2025) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit environ 21 600 Euros HT (25 920 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 140m² avec showroom à Foulayronnes

Loyer mensuel1 100 €

Surface140 m²Montant au m²94,32 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial de 140 m² situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel de fréquentation. Ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle recherchant à la fois un espace d'accueil qualitatif, des bureaux fonctionnels et un environnement de travail confortable. En rez-de-chaussée, le local développe environ 97 m², comprenant : un showroom lumineux et accueillant de 66 m², quatre bureaux fermés, des sanitaires, et des locaux techniques. À l'étage, une salle de réunion d'environ 43 m² complète l'ensemble, permettant d'organiser réunions, formations ou espaces collaboratifs dans un cadre professionnel adapté. Le local bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, vitrine sécurisée SP10 pour plus de visibilité, ainsi qu'un parking extérieur d'environ 25 places, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Situé dans un secteur actif regroupant de nombreuses entreprises et commerces, ce bien constitue une opportunité rare pour toute structure souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une bonne accessibilité et d'un stationnement aisé. loyer annuel HT/HC : 13 200 Euros Taxe foncière charge preneur Honoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3960 Euros HT (47520 Euros TTC)

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FOULAYRONNES - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel4 000 €

Surface492 m²Montant au m²97,56 €/m²/an

À louer Local commercial ou d'activité idéalement situé à Foulayronnes, au cœur de la zone commerciale Le Rouge.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, directement en sortie de l'Intermarché, ce bâtiment développe environ 490 m² répartis sur deux niveaux, offrant denombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon votre activité.

Le rez-de-chaussée d'environ 290 m² se compose actuellement d'un espace de vente et d'un atelier, avec une configuration permettant aussi bien une activité commerciale que professionnelle, artisanale oude services. L'agencement actuel offre de beaux volumes et une circulation adaptée à différentes utilisations.

À l'étage, vous trouverez environ 200 m², comprenant un open space d'environ 115 m², un bureau, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un espace de stockage d'environ 70 m². Un monte-charge adapté notamment au déplacement de deux-roues facilite la liaison entre les différents niveaux et apporte un véritable confort d'utilisation au quotidien.

L'ensemble présente une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchantà la fois un espace d'accueil ou de vente, des surfaces de travail, des bureaux et des capacités de stockage, le tout sur un même site.

La localisation constitue un véritable atout : Zone Le Rouge à Foulayronnes, au sein d'une zone commerciale dynamique et facilement accessible, avec une excellente visibilité et un flux régulier lié notamment à la proximité immédiate de l'Intermarché.

Un bien polyvalent, pouvant convenir à de nombreux projets : commerce, artisanat, activité professionnelle, showroom, services, stockage ou implantation d'entreprise.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 105m² à Agen hyper-centre

Loyer mensuel900 €

Surface105 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 105 m² en hyper-centre d'Agen. Idéalement situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, un atout majeur pour accueillir votre clientèle. Le local se compose d'un sas sécurisé, d'un espace accueil avec comptoir, de deux bureaux fermés avec parquet au sol, d'une kitchenette et de sanitaires. Il est également équipé d'une baie de brassage, de la climatisation réversible et de dalles phoniques au plafond, garantissant un confort de travail optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer annuel : 10 800 Euros (paiement trimestriel) Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3240 EurosHT (3888 Euros TTC)

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Local commercial 300m² à louer Le Passage

Loyer mensuel2 400 €

Surface300 m²Montant au m²96 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 284,5m² à Agen

Loyer mensuel3 500 €

Surface284 m²Montant au m²147,84 €/m²/an

AGEN vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 284 m², situé sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux du centre-ville d'Agen. Ce bien bénéficie d'un emplacement N°1, offrant un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée, idéal pour développer votre activité. Les atouts du local : Surface de 284 m² en rez-de-chaussée, complétée par 44 m² en sous-sol, Local traversant avec double accès, offrant une excellente visibilité, Vitrine spacieuse (SP10) permettant une mise en valeur optimale de votre activité, Double entrée avec porte automatique, Climatisation, Réserves en rez-de-chaussée et en sous-sol, saines et exploitables, Possibilité de division du local selon votre projet. Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale ou de service recherchant visibilité, accessibilité et emplacement stratégique. Situation idéale, au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate de commerces attractifs et d'enseignes reconnues. Loyer annuel : 42 000 € HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 12 600 Euros HT (15 120 € Euros TTC) à la charge du preneur Taxe foncière charge preneur

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Local commercial 71m² à louer Bld Carnot à Agen

Loyer mensuel800 €

Surface71 m²Montant au m²135,24 €/m²/an

Agen spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial de 71 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le boulevard Carnot à Agen, l'un des axes les plus fréquentés du centre ville. Sa situation dans un environnement tertiaire et commerciale dynamique et à proximité immédiate de la gare lui assure une excellente accessibilité ainsi qu'une visibilité renforcée auprès des flux quotidiens de véhicules et de piétons.

Le local se compose d'un espace accueil, de deux bureaux indépendants, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires. Les cloisons amovibles offrent une grande souplesse d'aménagement afin d'adapter les espaces aux besoins du futur occupant. Le mobilier peut être laissé à disposition du futur preneur pour faciliter son installation.

Les prestations techniques comprennent une vitrine sécurisée SP10, une climatisation, un câblage informatique avec prises RJ45.
Le local bénéficie également d'un double accès, en façade et à l'arrière du bâtiment. Cette configuration permet notamment de profiter du parking public situé à l'arrière et facilite le stationnement des visiteurs et collaborateurs.

L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, une agence, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité au coeur d'Agen.

Aucun frais de copropriété ni provision sur charges ne sont à prévoir. La taxe foncière reste à la charge du preneur.

Loyer annuel : 9600 € non soumis à TVA
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2880 € HT (3456 € TTC)

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A louer local avec vitrine d'angle 87m² à Agen

Loyer mensuel804 €

Surface87 m²Montant au m²110,88 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie d'environ 87 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services. Implanté dans un secteur central dynamique bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une bonne visibilité commerciale, il offre une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un environnement commerçant actif et facilement accessible. Le local se compose d'une surface de vente complétée par une réserve permettant l'organisation du stockage et de l'activité. Sa vitrine d'angle constitue un véritable atout en matière de lisibilité commerciale et de mise en valeur de l'enseigne grâce à une exposition sur deux façades. La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible et fonctionnel en centre-ville. Loyer annuel : 9650 Euros non soumis à TVA Charges copropriété : ±840 Euros / an Taxe foncière charge preneur : ±1100 Euros Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 2895 Euros HT (3474 Euros TTC)

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Local d'angle 256m² à forte visibilité à Agen

Loyer mensuel2 500 €

Surface256 m²Montant au m²117,24 €/m²/an

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur du centre-ville, offrant une visibilité remarquable grâce à une vitrine d'angle développée sur deux façades. La surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par une importante réserve en sous-sol, permet une exploitation fluide et efficace. Les prestations techniques et réglementaires répondent aux standards actuels des commerces accueillant du public. Situé en coeur de ville de Agen, ce local commercial développe une surface globale d'environ 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage de surface de vente et de locaux sociaux, et une réserve en sous-sol offrant un volume de stockage significatif. L'espace de vente bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine d'angle assurant une excellente lisibilité commerciale et une luminosité naturelle appréciable. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, facilitant l'accueil du public. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une porte automatique électrique, de rideaux chauffants, d'une alarme incendie ainsi que d'un vitrage sécurisé SP10. L'organisation des espaces et les équipements en place en font un outil commercial performant, adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services recherchant un emplacement visible, accessible et structurant. Loyer annuel HT/HC : 30 000 Euros Provision sur charges annuelles : 6000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9000Euros HT (10 800 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec terrasse à Agen centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface116 m²Montant au m²155,16 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial rare sur le marché, idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un secteur vivant et à fort passage, prisé pour son ambiance urbaine et son attractivité commerciale. Véritable point de rencontre, ce quartier central séduit par sa convivialité et la présence de nombreux commerces, services et lieux de vie. D'une surface de 66,71 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie également d'une cave saine et exploitable de 50 m², idéale pour du stockage ou pour aménager des espaces complémentaires. À cela s'ajoute un atout majeur : la possibilité d'exploiter une terrasse d'environ 55 m² (redevance municipale à prévoir), offrant un potentiel exceptionnel pour une activité de restauration ou de café en plein air. Avec sa belle visibilité, sa situation au coeur d'un secteur à forte fréquentation piétonne et touristique, et ses caractéristiques techniques favorables, ce bien constitue une opportunité parfaite pour une implantation réussie dans les métiers de bouche ou autres concepts de restauration. Loyer annuel HT/HC : 18 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur : environ 1 000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5 400 Euros HT (6 480 Euros TTC)

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Local commercial d'exception de 578m² à louer Boé

Loyer mensuel5 780 €

Surface578 m²Montant au m²120 €/m²/an

Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique commerciale d'Agen

Implantez votre activité dans un local commercial d'exception, idéalement situé au sein d'une zone commerçante en plein essor. Ce bien rare de 578 m², livré brut avec fluides en attente, vous offre une libertétotale pour concevoir un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.

Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facilité grâce à sa position centrale, au coeur d'un pôle attractif. Votre clientèle et vos collaborateurs bénéficieront d'un parking de 30 places, dont 2 PMR, pour un confort d'accès inégalé.

Conditions locatives

Loyer annuel : 69 360 euros HT/HC

Taxe foncière : à la charge du preneur, au prorata de la surface occupée

Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT

Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel, soit 20 808 euros HT (24 969,6 euros TTC)

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial ou bureaux 130m² à Agen

Loyer mensuel1 200 €

Surface130 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

Local commercial ou bureaux à louer situé 163, boulevard de la liberté, 47000 Agen
Se compose de 3 bureaux type box , un grand espace d'accueil , un bureau type open space et un espace type salle de réunion ou salle d'archivage
Longueur vitrine 6m
Accès PMR
Voir plan
Loyer 1200 euros + foncier charge foncières
Propriétaire :
Sci lido avenue Léon blum 47000 Agen
Local entièrement refait neuf
sanitaire à aménager
Sol carrelage
Luminaire pavé led
Mur placo blanc
Électricité neuve nombreuses prise RJ45

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 36m² en centre Agen

Loyer mensuel410 €

Surface36 m²Montant au m²136,68 €/m²/an

À louer, local commercial d'une superficie d'environ 36 m², idéalement situé en centre-ville d'Agen. Implanté dans un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité de commerce,de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Le local propose un espace fonctionnel facilement aménageable selon les besoins de son futur occupant. Il est équipé de sanitaires et d'une kitchenette.

Loyer annuel HT : 4920 € HT

Provisions sur charges annuelles (assurance PNO+ Taxe foncière) : 670 € HT

Honoraires agence : Forfait 1500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 150m² rue piétonne Agen

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m² bénéficiant d'une double vitrine offrant une excellente visibilité. Implanté dans une rue commerçante entièrement piétonne, ce local profite d'un flux constant et d'un environnement dynamique, idéal pour une activité de commerce ou de services recherchant une implantation qualitative en centre-ville. Ce local commercial développe une surface d'environ 150 m² et dispose d'une double vitrine SP10 assurant une exposition optimale. L'espace intérieur est équipé d'un éclairage mixte néon et LED ainsi que de deux climatiseurs neufs garantissant un confort thermique toute l'année. Le local bénéficie d'un compteur électrique Linky indépendant facilitant la gestion des consommations. Une cave d'une superficie équivalente au local principal complète l'ensemble et offre une capacité de stockage appréciable en coeur de ville. La situation en zone piétonne renforce l'attractivité commerciale du site en favorisant la fréquentation et la visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage. Loyer annuel : 18 000 Euros HT + taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5400 Euros HT (6480 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 500m² à louer excellente visibilité à Boé

Loyer mensuel6 000 €

Surface500 m²Montant au m²144 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local de restauration d'environ 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'emplacement offre un accès facile et un grand parking en foisonnement idéal pour accueillir la clientèle. Le bâtiment dispose d'un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, parfaitement adapté à une activité de restauration. Le local est doté d'une dalle béton lisse, de fluides en attente et d'une mezzanine. La charpente a été renforcée et la toiture en tôle est en très bon état. Possibilité d'aménager des terrasses des deux côtés du bâtiment, offrant une exploitation optimale et une visibilité renforcée. Ensemble idéal pour l'installation d'un restaurant sur un axe dynamique de Boé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel : 72 000 Euros HT/HC Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 21 600 Euros HT (25 920 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 103.8m² à Agen centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface103 m²Montant au m²139,8 €/m²/an

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 103,8 m² idéalement situé en plein centre-ville d'Agen, sur l'un des boulevards les plus fréquentés et à proximité immédiate de la gare SNCF. Le bien se compose d'une surface principale lumineuse et modulable, d'une cuisine et de sanitaires. Sa vitrine de 4 mètres linéaires garantit une excellente visibilité pour votre activité. Ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort passage piéton et routier. Loyer annuel : 14 400 Euros HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 4 320 Euros HT (5 184 Euros TTC) à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires à la charge du locataire : 4 320 Euros HT (5 184 Euros TTC) Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellules commerciales à Layrac (47)

Loyer mensuel650 €

Surface53 m²Montant au m²147,12 €/m²/an

Deux cellules commerciales à louer sur un axe stratégique à Layrac (47390)

Découvrez ces deux locaux commerciaux idéalement situés sur un axe passant très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.

Ces cellules de 42 m² et 53 m² sont livrées prêtes à être aménagées selon vos besoins. Elles conviennent parfaitement à une activité commerciale, de services ou libérale.

Bénéficiant d'un environnement commercial dynamique, ces locaux profitent d'un accès direct depuis un axe majeur reliant Agen à Layrac. Leur positionnement garantit un potentiel de fréquentation élevé, avec un parking abondant en façade pour faciliter l'accueil de vos visiteurs.

Loyers annuels : de 5 400 € à 7 800 €

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 144m² idéalement situé Agen centre

Loyer mensuel1 700 €

Surface144 m²Montant au m²141,72 €/m²/an

Opportunité unique pour implanter votre activité en plein coeur d'un secteur dynamique et recherché ! Ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité, cet espace lumineux et modulable comprend une large surface d'accueil, des bureaux vitrés, une salle de réunion, une mezzanine ainsi qu'un accès à une cave aménageable. Il est équipé d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude et d'un réseau RJ45, garantissant un confort optimal pour toute activité professionnelle. Loyer annuel : 20 400 Euros HT Taxe foncière : charge preneur Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 6120 Euros HT (7344 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellules commerciales 217m² à Tonneins

Loyer mensuel2 080 €

Surface217 m²Montant au m²115,08 €/m²/an

Agen vous propose à la location 2 cellules commerciales d'une surface de 217 m² chacune, situées dans un emplacement commercial exceptionnel à Tonneins. Emplacement stratégique : Situés au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour la clientèle. Surface idéale : Avec une surface de 217 m² chacun, ces locaux offrent un espace modulable qui s'adapte à une large variété d'activités commerciales. Adaptabilité : L'un des locaux est équipé d'un bac à graisse, ce qui le rend parfaitement adapté à l'installation d'une activité de restauration. Prestations de qualité : Les locaux sont livrés bruts fluides en attente, avec des vitrines SP 10 posées. Disponibilité immédiate : N'attendez plus pour profiter de cette opportunité unique et installez votre commerce dans ces locaux dès aujourd'hui ! Parking en abondance devant le local pour le confort de vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Loyer annuel : 24 955 Euros HT charges incluses Taxe foncière et Ordures ménagères à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soir 7486,5 Euros HT (8983,8 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 141m² prox hyper centre Agen

Loyer mensuel1 333 €

Surface141 m²Montant au m²113,4 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude. Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr loyer annuel : 16 000 Euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800Euros HT (5760Euros TTC) à la charge du locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 186m² à 368m² à louer à Boé

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

Situées sur la commune de Boé, au sein d'un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale, ces cellules commerciales neuves représentent une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement particulièrement dynamique et structurant. Développant des surfaces divisibles de 186 m² à 368 m², elles offrent une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de services. Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, permettant aux futurs preneurs de concevoir un aménagement sur mesure en parfaite adéquation avec leur concept d'exploitation. L'ensemble bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, au coeur d'une zone identifiée, fréquentée et recherchée, offrant une excellente visibilité, un flux naturel important et une accessibilité optimale pour la clientèle. Le stationnement constitue un atout majeur avec un parking en foisonnement de 48 places, dont 7 places PMR, facilitant l'accueil du public et le confort d'usage au quotidien. La livraison est prévue au deuxième semestre 2026, offrant aux enseignes la possibilité d'anticiper dès à présent leur implantation sur un secteur où les disponibilités restent particulièrement limitées. Ces cellules constituent une opportunité stratégique pour sécuriser une implantation dans l'un des environnements commerciaux les plus attractifs du secteur. Loyer annuel HT/HC : 120 Euros HT/ m² Taxe foncière : charge preneur Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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