AGEN - Cession de bail à louer € ( N° 2742089,A)

AGEN - Cession de bail à louer

D.A.B.

41 760 €

Surface

148 m²

Montant au m²

190€/m²/an

propose la cession du droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente visibilité commerciale.
Ce local a précédemment accueilli des enseignes nationales témoignant de l'attractivité commerciale de cet emplacement pour des activités de commerce de détail. Le bail en place autorise une exploitation pour tout type d'activité commerciale à l'exception de la restauration. Cette opportunité s'adresse à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur central reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme commercial, offrant un cadre favorable au développement d'une activité de commerce ou de services. Cession droit au bail : 30 000 Euros Loyer annuel : 28100 Euros (loyer de référence : 2024) Honoraires agence : forfait de 4900 Euros HT (5880 Euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Droit au bail : 41760 €

Honoraires : 5 880 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 148 m²

Equipements

Mode Chauffage : Climatisation réversible, Accès Handicapes, Accès camion

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Droit au bail : 41760 €

Surface de 148 m²

Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 0883

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Droit au bail bas

16 €/m²/mois Droit au bail médian

19 €/m²/mois Droit au bail haut

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