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Location de locaux d'activités - entrepôts en Lot-et-Garonne

A louer local commercial 97.94m² Le Passage

Loyer mensuel1 469 €

Surface97 m²Montant au m²181,68 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local bénéficiant d'équipements de qualité et d'un environnement adapté à votre activité. Il est idéalement situé au Passage à deux pas de la sortie de péage n° 7. Ce bien de 97m² dispose d'une dalle béton, d'un bardage et d'une couverture double peau. Les compteurs d'eau et d'electricité ainsi que la fibre sont déjà installés. Il comprend également un patio extérieur partagé de 53,35 m². Le local offre 16 places de stationnement en foisonnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel HC : 17 630 Euros (non soumis à TVA) Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 5289Euros HT ( 6346.8Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 800m² Villeneuve-sur-Lot

Loyer mensuel3 000 €

Surface850 m²Montant au m²42,36 €/m²/an

Bâtiment d’activité de 800 m² dont 400 m² de stockage et bureaux. Structure parpaing, charpente métal, toiture isolée Everit. Hauteur 5 m, dalle béton, porte sectionnelle. Sanitaires avec WC, douche, climatisation réversible. Stockage extérieur de 25

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment industriel 263m² à Castelculier

Loyer mensuel1 800 €

Surface263 m²Montant au m²82,08 €/m²/an

Bâtiment industriel/mixte de 263 m², hauteur 5m à 7,80m, sol quartz, isolation complète, toiture sandwich. Terrain clos 800 m² avec portail électrique et parking bétonné. Façade neuve, porte sectionnelle, local brut facilement aménageable.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 995m² à Agen

Loyer mensuel4 000 €

Surface1 025 m²Montant au m²46,8 €/m²/an

bâtiment indépendant d’une surface totale de 995 m² s’élève sur une parcelle clôturée de 3 500 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Surface commerciale de 300 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer boutique de 1564m² à Agen

Loyer mensuel9 166 €

Surface1 564 m²Montant au m²70,32 €/m²/an

Loyer mensuel = 9 166 € Surface totale du local = 1 564 m² Réf. AGE039088

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 1543m² à Agen

Loyer mensuel10 500 €

Surface1 543 m²Montant au m²81,6 €/m²/an

Loyer mensuel = 10 500 € Surface totale du local = 1 543 m² Réf. AGE039089

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1.8ha à louer à Tonneins

Loyer mensuelNous consulter

Surface18 000 m²

Site Clés en main du plan France Relance : 1,8 Ha sur le parc d'activités André Thevet à Tonneins (47), dédié aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

18 000 salariés (+1,2% par rapport à 2018) dont 4 316 dans l'industrie

Formation / Recherche :

Offre de formation allant jusqu'au BTS sur les formation techniques, complétés par une offre de formation continue construite avec les entreprises (soudage, chaudronnerie, maintenance industrielle et prochainement usinage titane)
Antenne du CNAM
Liens avec les organismes bordelais : Bordeaux Technowest (incubateur), pôle de compétitivité.

Partenaires potentiels :

Sur le site, écosystème orienté sur la conception et la fabrication de machines spéciales et d'équipements : nacelles élévatrices (Groupe américain / JLG, chinois / SINOBOOM, italien : FASSI), vérins hydrauliques (VERAFLEX), machines agricoles (société Nouvelle RAZOL, ) et véhicules électriques (K RYOLE) et de services liés à l'industrie (ACCES Industrie, ).

Aides publiques :

Différentes aides sont mobilisables au niveau de la Région Nouvelle Aquitaine / Aide à l'investissement Matériel, Aide à la R&D, Soutien au recrutement de personnel d'encadrement,
Portage immobilier du projet peut également être étudié avec la SEM patrimoniale locale.

DELAIS :

Permis de construire : moins de 3 mois.
Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2017).

SERVICES :

Electricité :

Haute Tension (63 kV et +)
Moyenne Tension (20 kV)
Raccordement direct au réseau RTE possible.

Gaz :

Raccordement direct au réseau GRTgaz possible

Assainissement :

Collectif

Numérique :

Fibre optique

Restauration :

Crèches et autres services :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité A louer hangar 720m² aéroport Agen

Loyer mensuelNous consulter

Surface3 974 m²

Sur l'aéroport de Agen, opportunité à saisir :

Hangar atelier à louer de 720 m², chauffé pour aéronefs de 40m de largeur X 20 de profondeur
Hangar, cabines à peinture de 400 m² : équipé, de 100 m² chacune
Hangar chauffé pour aéronefs de 2000 m² : 50m de largeur X 40 de profondeur
Terrain à louer pour construction avec accès aux pistes : 9 lots de 600 à 1000 m²
Terrains à louer 2 ha accès aux pistes de 1000 à 2900 m²
Bâtiment de 254 m² : 6 bureaux, 2 salles de réunion, parking privé

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Local d'activité 495m² ZAC Bon-Encontre

Loyer mensuel3 833 €

Surface494 m²Montant au m²93,12 €/m²/an

Agen vous propose à la location d'un local d'activité d'environ 495 m² implanté sur une parcelle de 4 000 m². Au coeur de la zone commercial de Bon-Encontre, le bien est implanté sur un axe très passant avec une belle visibilité. Il se compose d'un espace de stockage avec porte sectionnelle pouvant faire office de surface de vente d'une superficie d'environ 325 m² et d'une partie bureaux d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux. Loyer annuel : 46 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 13 800 Euros HT (16 560 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local d'activité 247,67m² à Castelculier

Loyer mensuel1 800 €

Surface247 m²Montant au m²87,48 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 248 m², situé au sein d'un environnement professionnel bénéficiant d'une excellente accessibilité au coeur de l'agglomération agenaise. Ce bien s'adresse aux entreprises à la recherche de volumes fonctionnels, adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec des conditions d'accès optimales pour les flux logistiques. Le local développe une surface totale de 247,67 m² et dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 5 m et 7,90 m, permettant une exploitation efficace des volumes. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, d'un portail électrique, d'une dalle adaptée aux poids lourds et s'inscrit au sein d'un site entièrement clôturé, garantissant sécurité et fonctionnalité pour une activité professionnelle. Loyer annuel HT : 21 600 Euros HT Taxe foncière: charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 6 480 Euros HT (7 776Euros TTC)

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Entrepôt de 5161m² à louer à Bon Encontre

Loyer mensuel à partir de6 450 €

Surface min2 500 m²Montant au m²30,96 €/m²/an

À seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier d'Agen, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Bon-Encontre, offrant une excellente accessibilité pour les poids lourds grâce à un accès dédié et une voirie renforcée en façade facilitant les manœuvres.

Développant une surface totale d'environ 5 000 m², le bâtiment, construit en 1979, est réparti en deux cellules d'environ 2 500 m² chacune. Il est édifié sur une structure en maçonnerie avec une toiture désamiantée équipée de panneaux photovoltaïques.

Les prestations comprennent :

2 quais de chargement avec niveleurs,
1 porte sectionnelle de plain-pied,
un éclairage LED,
une belle hauteur sous plafond permettant un stockage sur racks,
environ 60 m² de bureaux, à rénover selon les besoins du futur occupant.

Disponible à compter de juillet 2027, cet entrepôt constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage, de logistique ou de distribution recherchant de vastes surfaces à proximité immédiate des principaux axes routiers.

loyer annuel HT : 160 000 €

honoraire agence : 30 % ht du loyer annuel soit 48 000 € HT à la charge du preneur

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Local d'activité 379m² à louer à Cancon

Loyer mensuel1 800 €

Surface379 m²Montant au m²57 €/m²/an

Situé sur la commune de Cancon, au sein d'une zone artisanale dédiée aux activités professionnelles, ce local d'activité propose une surface totale d'environ 379 m² comprenant deux entrepôts et des espaces de bureaux, avec la possibilité de dissocier les deux ensembles selon les besoins de l'utilisateur. Cette modularité constitue un véritable atout pour une entreprise artisanale, technique ou de stockage recherchant une solution flexible, dans un environnement adapté à l'exploitation professionnelle. La partie entrepôt développe environ 267 m² répartis en deux volumes distincts d'environ 112 m² et 155 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,90 m et 7,22 m, permettant le stockage, la manutention ou l'accueil d'activités nécessitant de beaux volumes. Deux portes enroulables d'environ 4,50 m par 4,50 m facilitent l'accès et les livraisons. Les espaces tertiaires et annexes complètent l'ensemble avec bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les bureaux bénéficient de prestations récentes avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et installation électrique refaite. Ce local à louer s'adresse à un professionnel recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement exploitable dans un environnement artisanal cohérent. Les espaces de bureaux et annexes viennent compléter le bien avec une configuration rationnelle comprenant bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les prestations tertiaires ont été améliorées avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et électricité refaite. Ce local à vendre constitue une solution immobilière flexible pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation ou pour un investisseur à la recherche d'un actif divisible en zone artisanale. Loyer annuel : 21 600 Euros Taxe foncière : charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 6480Euros HT (7776 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local activité fonctionnel 630m² Bon Encontre

Loyer mensuel3 000 €

Surface630 m²Montant au m²57,12 €/m²/an

Ce local d'activité propose un outil de travail opérationnel, bénéficiant d'une rénovation récente et de prestations adaptées aux exigences des activités artisanales, industrielles ou techniques. La qualité des infrastructures, les accès de plain-pied par larges portes coulissantes et les équipements techniques en font un site efficace, sécurisé et immédiatement exploitable, au sein d'un secteur facilement accessible et propice aux flux professionnels. Situé sur la commune de Bon-Encontre, ce local d'activité dispose d'une dalle béton entièrement rabotée, en très bon état, permettant la circulation et l'implantation de charges lourdes. Les bureaux et les sanitaires ont été rénovés et comprennent un WC ainsi qu'une douche, offrant un confort d'usage pour les équipes sur site. La façade du bâtiment a également fait l'objet d'une rénovation, contribuant à une image qualitative et professionnelle. L'extérieur est compacté, facilitant les manoeuvres et le stationnement des véhicules. Le bâtiment est équipé de deux portes coulissantes de grandes dimensions, assurant une excellente accessibilité pour les livraisons et les engins. Le site est clôturé, sécurisé par un portail manuel et dispose d'une alimentation électrique en triphasé. Une aire de lavage extérieure complète cet ensemble, répondant aux besoins spécifiques de certaines activités professionnelles. Loyer annuel HT/HC : 36 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 10 800 Euros HT (12 960 Euros TTC)

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A louer entrepôt de 4207m² en ZA à Bon-Encontre

Loyer mensuel20 000 €

Surface4 207 m²Montant au m²57 €/m²/an

Au coeur d'une zone d'activités dédiée à la logistique, cet ensemble de 4 207 m² propose un local de charge, une importante zone de stockage en froid positif, huit quais équipés dont un avec monte-charge, ainsi que des locaux sociaux mutualisés. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'infrastructures adaptées aux opérations logistiques intensives. Situé au sein d'un environnement logistique structuré, ce site propose une surface totale de 4 207 m² comprenant un local de charge de 700 m² partagé, une zone de stockage en froid positif pouvant atteindre
- 2°C sur 2 340 m², ainsi qu'un espace de 858 m² équipé de huit quais de chargement dont un doté d'un monte-charge. Un composteur de 136 m² complète les installations. Les futurs occupants disposent également de locaux sociaux partagés comprenant réfectoire, bureaux, salles de réunion et sanitaires hommes/femmes. Le bâtiment offre un parking commun en façade ainsi que la possibilité de circuler autour de la structure pour faciliter les manoeuvres poids lourds. Le site bénéficie de plusieurs rubriques ICPE autorisées, notamment pour entrepôt frigorifique, stockage bois, atelier de charge, stockage plastique et gaz à effet de serre. Une configuration idéale pour des activités nécessitant performance opérationnelle et infrastructures techniques adaptées. Loyer annuel : 240 000 Euros HT Taxe foncière : charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 72 000 Euros HT (86 400 Euros TTC)

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A louer local d'activité 250m² au Passage d'Agen

Loyer mensuel1 667 €

Surface250 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² idéalement situé en zone d'activités au Passage d'Agen. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Il se situe à proximité immédiate des axes routiers majeurs et du péage, offrant ainsi un accès rapide à Agen et aux villes alentours. Le local d'activité se compose de deux parties distinctes : Une partie accueil et bureaux de 120 m² comprenant une grande baie vitrée pour une visibilité optimale, une salle d'attente, un espace bureau, trois pièces individuelles et un WC. Toutes les pièces sont climatisées et équipées de parquet ou de carrelage. Une partie entrepôt de 130 m² accessible par une porte sectionnelle électrique. Cette partie comprend une mezzanine de 25 m² pour le stockage et une grande pièce de 103 m² pouvant servir de salle de réunion, bureau ou pièce de stockage supplémentaire. Le local d'activité est équipé de prestations de qualité telles que Climatisation réversible, Fenêtres avec barreaux anti-effraction Parking en foisonnement d'environ 20 places devant le local Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Loyer annuel HT : 24 000 Euros HT Taxe foncière : à la charge du preneur (équivalent à un mois de loyer HT) Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 7 200 Euros HT (8 640 Euros TTC)

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Local 194m² à louer empl stratégique au Passage

Loyer mensuel1 300 €

Surface194 m²Montant au m²80,4 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 194 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et bien desservi de l'agglomération agenaise. Le site offre une configuration intérieure polyvalente, adaptée aux activités tertiaires, techniques ou de services recherchant accessibilité et fonctionnalité. Ce local d'activité développe une surface totale d'environ 194,11 m² répartie en espaces parfaitement fonctionnels : une entrée, plusieurs surfaces de stockage, deux bureaux, un open space ainsi qu'une salle de repos équipée d'une kitchenette. Les menuiseries double vitrage, l'éclairage LED et néon et les deux unités de climatisation réversible assurent un niveau d'équipement adapté aux exigences professionnelles. Le local bénéficie d'un positionnement avantageux, proche des principaux axes de circulation (proximité du péage 7), offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Loyer annuel HT : 15 600 Euros HT Taxe foncière: charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 680 Euros HT (5 616 Euros TTC)

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Entrepôt logistique 4279m² à louer à Samazan

Loyer mensuel16 500 €

Surface4 279 m²Montant au m²46,32 €/m²/an

Agen propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 4 279 m² implanté sur un terrain clos de 22 500 m², dont 10 000 m² viabilisés en enrobé. Ce site logistique bénéficie d'un double accès poids lourds motorisé, facilitant la circulation simultanée des véhicules sans croisement, avec voirie périphérique et voie pompier pour une exploitation sécurisée et fluide. Le bâtiment, isolé en bardage double peau et doté d'un dallage béton quartzé, comprend 3 975 m² de stockage, 4 quais PL et un accès de plain-pied par rideau métallique. Il dispose également d'un local de charge coupe-feu pour chariots élévateurs. Les bureaux climatisés offrent des espaces fonctionnels : salles de réunion, pauses, sanitaires et vestiaires, avec zone chauffeurs équipée. Ce bien rare sur le secteur offre une accessibilité optimale et un environnement adapté aux activités de logistique, de messagerie ou de distribution régionale. Loyer annuel : 198 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur : 20 282 Euros (cf 2025) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 59 400 Euros HT (71 280 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activité divisibles 214m² à Brax

Loyer mensuel1 252 €

Surface214 m²Montant au m²70,2 €/m²/an

Saisissez l'opportunité de louer des locaux d'activité idéalement situés dans une zone d'activités en pleine expansion, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute. Ce site stratégique facilite vos opérations logistiques et l'accès pour vos clients. Ces locaux, livrés bruts avec fluides en attente, disposent de deux portes sectionnelles pour un accès pratique. Vous bénéficierez également d'arrivées d'eau et d'électricité, prêtes à être aménagées selon vos besoins (compteur non posé). Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal et une bonne isolation. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité ! Plateaux de 214 m² divisibles en 2 espaces maximum d'environ 100 m² chacun Un plateau de bureaux... est également disponible AU R+1 Loyer annuel : 70 Euros HT / m² Taxe foncière à la charge du preneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT

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A louer local commercial 97.94m² Le Passage

Loyer mensuel1 469 €

Surface97 m²Montant au m²181,68 €/m²/an

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Entrepôt 1500m² à louer en ZI à Penne-d'Agenais

Loyer mensuel4 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²32,04 €/m²/an

Situé en zone industrielle de Penne-d'Agenais, cet entrepôt d'environ 3 500 m² offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique, de production ou de négoce. Implanté sur une parcelle de 7 800 m², le site bénéficiede vastes espaces extérieurs facilitant les manœuvres, le stationnement et l'exploitation quotidienne.

Le bâtiment dispose d'une importante zone de stockage ainsi que d'un espace bureaux d'environ 250 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives et des vestiaires équipés de douches, garantissant un excellent confort pour les collaborateurs. L'ensemble bénéficie d'une isolation double peau, assurant de bonnes performances thermiques tout au long de l'année.

Cette plateforme constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site immédiatement opérationnel, associant capacités de stockage, espaces administratifs de qualité et implantation stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique.

Loyer annuel : 48 000 € HT

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur soit 14 400 € HT (17 280 € TTC)

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Local logistique 5000m² à louer le Passage d'Agen

Loyer mensuel22 000 €

Surface5 000 m²Montant au m²52,8 €/m²/an

Agen vous propose à la location un bâtiment logistique d'environ 5 000 m², implanté sur une parcelle de 9 200 m², au coeur de la zone logistique dynamique du Passage d'Agen. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes de circulation, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds, ce qui en fait une solution logistique de choix pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et localisation stratégique en périphérie agenaise. Le bâtiment offre des prestations techniques de qualité : '12 quais niveleurs pour un chargement/déchargement fluide, '1 porte sectionnelle avec rampe d'accès, 'Sol en chape quartz pour une résistance optimale, 'Structure en panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Aucun classement ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement), facilitant ainsi l'implantation de nombreuses activités logistiques ou industrielles légères. Une opportunité rare dans un secteur recherché à deux pas de l'accès autoroute, offrant un bon équilibre entre accessibilité, surface de stockage et potentiel opérationnel. Loyer annuel : 264 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 79 200 Euros HT (95 040 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local d'activité 1680m² à Bon-Encontre

Loyer mensuel13 000 €

Surface1 680 m²Montant au m²92,88 €/m²/an

Un espace d'activité stratégique au coeur d'une zone économique en plein essor

Découvrez ce local professionnel de 1680 m², implanté sur une parcelle généreuse de 5302 m², conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus dynamiques.
Bénéficiez de 12 quais de chargement, idéaux pour fluidifier vos opérations logistiques. Les bureaux climatisés et les sanitaires offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes.
Le terrain, entièrement clos et doté d'une voirie adaptée aux poids lourds, garantit une circulation optimale. L'accès sécurisé par portail électrique renforce la protection de vos installations.
Situé dans un secteur en pleine expansion, ce local profite d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des commodités et des principaux réseaux routiers. Un atout indéniable pour développer votre activité en toute sérénité.

Loyer annuel : 120 000 euros HT

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 46 800 euros HT (56 160 euros TTC)

Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :

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A louer local d'activité indépendant de 2310m² Boé

Loyer mensuel7 700 €

Surface2 310 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

Ce local d'activité développe une surface d'environ 2 310 m² sur une parcelle de 10 386 m², au sein d'un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité sur un axe structurant de l'agglomération. Implanté dans un environnement dynamique et recherché pour les activités professionnelles, ce bien offre une configuration adaptée à différents type d'activités. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant un bon niveau de contrôle des accès. Il dispose d'un parking privatif d'environ 20 places, facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. La parcelle permet un accès semi-remorque, constituant un atout majeur pour les flux logistiques et les livraisons. Le bâtiment, sécurisé par un système d'alarme, comprend une partie dédiée à l'activité de magasin ainsi qu'une partie stockage, offrant une organisation rationnelle entre surface d'exploitation et zone logistique. Trois portes sectionnelles facilitent les mouvements de marchandises et l'exploitation quotidienne. Cet ensemble immobilier s'adresse à une entreprise recherchant un site indépendant, fonctionnel et immédiatement opérationnel dans un secteur à forte attractivité économique. Loyer annuel : 103 905 Euros Taxe foncière charge preneur : ±14 821 ( année de référence : 2025) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annnuel soit 31 171,5 Euros HT (37 405,8 Euros TTC)

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À louer local neuf et fonctionnel 132m² à Colayrac

Loyer mensuel1 300 €

Surface130 m²Montant au m²120 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à proximité des principaux axes de circulation, offrant une excellente accessibilité et une visibilité stratégique pour votre entreprise. Ce bâtiment récent bénéficie d'un environnement dynamique, parfait pour développer votre activité dans le secteur d'Agen Ouest, tout en profitant d'une implantation pratique pour vos livraisons et vos déplacements professionnels. D'une surface d'environ 132 m², ce local offre une hauteur sous plafond de 4 à 7,3 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est livré brut, en attente de fluides, avec une dalle suspendue, une porte enroulable de 4 m de large sur 3,5 m de haut et une porte de service. Un espace modulable, lumineux et pratique, idéal pour accueillir une activité artisanale, de production légère ou de stockage. Loyer annuel : 15 600 Euros Taxe foncière charge preneur Honoraires agences 30% HT du loyer annuel soit 4680 Euros HT (5616 Euros TTC)

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A louer local d'activité de 465m² à Boé

Loyer mensuel2 868 €

Surface465 m²Montant au m²74,04 €/m²/an

Découvrez cet entrepôt de 465 m² situé dans un espace partagé comprenant 3 lots sur une même parcelle avec une entrée commune par portail électrique. Idéal pour vos activités professionnelles grâce à ses dimensions et ses aménagements adaptables. Caractéristiques du bâtiment :
-Dimensions : 42 x 11,048 m
- 4 Portes sectionnelles :
- Prises électriques : 380 V et 220 V
- Évacuation eaux usées et alimentation en eau : Installation possible pour sanitaires.
- Chape quartz : Épaisseur 18 cm, résistance 1 tonne/m²
- Hauteur sous plafond max 7 m
- min 6 m
- Stockage extérieur : Environ 1 000 m² à l'arrière du bâtiment. Options et aménagements :
- Possibilité de diviser le local en deux ; chaque lot bénéficiant ainsi de 2 portes sectionnelles.
- Aménagement de bureaux possible selon vos besoins.
- Option : Accès à une aire de lavage. Conditions financières :
- Loyer : 74 Euros/m² HT, soit 34 410 Euros HT/an.
- Taxe foncière : Au prorata, charge preneur (2 714 Euros/an environ).
- Frais d'électricité : 80 Euros/mois HT.
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer HT soit 10 323 Euros HT (12 387,6 Euros TTC) Ce bien est idéal pour les activités nécessitant un espace fonctionnel et adaptable, avec des options supplémentaires pour le stockage extérieur et les aménagements personnalisés.

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Bureau & Atelier de 252m² à louer à Marmande

Loyer mensuelNous consulter

Surface252 m²

À louer à Marmande, au sein d’un bâtiment accueillant plusieurs entreprises, un atelier d’environ 252 m² idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Le local comprend :
• un bureau
• une salle d’eau
• un WC

Vous bénéficierez également d’une cuisine commune, mise à disposition des occupants, dans une ambiance conviviale et professionnelle favorisant les échanges entre entreprises.

? Situation pratique
? Surface : env. 252 m²
? Environnement : multi-entreprises

Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1512 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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