Local d'activité exceptionnelLocal d'activité exceptionnelLocal d'activité exceptionnelLocal d'activité exceptionnelLocal d'activité exceptionnelLocal d'activité exceptionnelLocal d'activité exceptionnelLocal d'activité exceptionnel

Local d'activité exceptionnel

Loyer mensuel2 700 €
Surface173 m²Montant au m²187,32 €/m²/an
Situé à un emplacement stratégique avec une forte visibilité commerciiale, venez découvrir ce local d'activiité.
Sa configuration, sa visibilité et son accessibilité oouvre le champ des possibles à toutes activités commerciales ou tertiaire par sa modularité.  Un potentiel d'exploitation qui permet le développement de toutes activités y compris la restauration.
Parking privé et terrasse complète favorablement la surface de 173 m².
Libre dès le 01 janvier 2027 venez visitter et définir votre projet professionnel.
Loyer 3.200 euros hors taxes mensuel, honoraiires charge preneur 16% HT du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 700 € (187,32 €/m²/an)

Honoraires : 6 221 €

Surfaces et longueurs

Surface de 173 m²

Equipements

Parking 10 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 700 € (187,32 €/m²/an)

Surface : 173 m²

Contact

Référence CessionPME: 1584_484

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Taxe foncière : Au prorata, charge preneur (2 714 Euros/an environ).
- Frais d'électricité : 80 Euros/mois HT.
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