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A louer local d'activité 1680m² à Bon-Encontre

Loyer mensuel13 000 €
Surface1 680 m²Montant au m²92,88 €/m²/an
Un espace d'activité stratégique au coeur d'une zone économique en plein essor

Découvrez ce local professionnel de 1680 m², implanté sur une parcelle généreuse de 5302 m², conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus dynamiques.
Bénéficiez de 12 quais de chargement, idéaux pour fluidifier vos opérations logistiques. Les bureaux climatisés et les sanitaires offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes.
Le terrain, entièrement clos et doté d'une voirie adaptée aux poids lourds, garantit une circulation optimale. L'accès sécurisé par portail électrique renforce la protection de vos installations.
Situé dans un secteur en pleine expansion, ce local profite d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des commodités et des principaux réseaux routiers. Un atout indéniable pour développer votre activité en toute sérénité.

Loyer annuel : 120 000 euros HT

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 46 800 euros HT (56 160 euros TTC)



Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 13 000 € (92,88 €/m²/an)

Honoraires : 56 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1680 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bon-Encontre, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 13 000 € (92,88 €/m²/an)

Surface : 1 680 m²

Contact

Référence CessionPME: 0859

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Hauteur sous plafond : 6,50 m (l'espace idéal pour des installations optimisées)

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Des équipements modernes : 1 niveleur, 1 quai de chargement, 2 portes sectionnelles et un parking privé sécurisé
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Une localisation stratégique pour une logistique sans faille et un accès facile aux services


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