À louer local neuf et fonctionnel 132m² à Colayrac 1300 € ( N° 2587240,A)

À louer local neuf et fonctionnel 132m² à Colayrac

Loyer mensuel

1 300€

Surface

130 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à proximité des principaux axes de circulation, offrant une excellente accessibilité et une visibilité stratégique pour votre entreprise.
Ce bâtiment récent bénéficie d'un environnement dynamique, parfait pour développer votre activité dans le secteur d'Agen Ouest, tout en profitant d'une implantation pratique pour vos livraisons et vos déplacements professionnels. D'une surface d'environ 132 m², ce local offre une hauteur sous plafond de 4 à 7,3 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est livré brut, en attente de fluides, avec une dalle suspendue, une porte enroulable de 4 m de large sur 3,5 m de haut et une porte de service. Un espace modulable, lumineux et pratique, idéal pour accueillir une activité artisanale, de production légère ou de stockage. Loyer annuel : 15 600 Euro Taxe foncière charge preneur Honoraires agences 30% HT du loyer annuel soit 4680 Euro HT (5616 Euro TTC)

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 5 616 €

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 300 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 0831_59340013

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.17 €/m²/mois Loyer bas

4.76 €/m²/mois Loyer médian

6.5 €/m²/mois Loyer haut

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