AGEN Superbe entrepôtAGEN Superbe entrepôtAGEN Superbe entrepôtAGEN Superbe entrepôtAGEN Superbe entrepôtAGEN Superbe entrepôtAGEN Superbe entrepôtAGEN Superbe entrepôt

AGEN Superbe entrepôt

Loyer mensuel16 667 €
Surface5 860 m²Montant au m²34,08 €/m²/an
A louer sur L'AGGLOMERATION AGENAISE' Dans un ensemble immobilier à usage d'entrepôts composé de plusieurs bâtiments :Un bâtiment de 5.860 m² développée avec fosse pour la mise à quai de 3 ensembles routiers.
Surface au sol hors mezzanines : 4 360 m², surface mezzanines environ 1500 m2.
soit un total de surface disponible de 5.860 m² Aire de circulation autour avec accès gros porteurs, quais, belle hauteur sous faitage.
Un ensemble exceptionnel pour la créations d'un relais logistique à 15 minutes de l'échangeur autoroutier A62.
Conditions de location, loyer mensuel HT/HC 16.667 + Provision sur charge mensuelles HT 3833 euros comprenant énergie, entretien, taxe foncière et TOM), honoraires charge Preneur 16% HT du loyer annuel.
Honoraires de 38 400 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 3 833 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 50 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Loyer mensuel : 16 667 € (34,08 €/m²/an)

Honoraires : 38 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 5860 m²

Copropriété

Procédure sur copropriété

Syndicat ""

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Boé, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 16 667 € (34,08 €/m²/an)

Surface : 5 860 m²

Contact

Référence CessionPME: 5_478

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- État général : Récent (des infrastructures en parfait état, prêtes à l'emploi)
- Divisible dès 200 m² (une flexibilité rare pour s'adapter à votre croissance)
- Hauteur sous plafond : 6,50 m (l'espace idéal pour des installations optimisées)
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