Loue local artisanal commercial 250m² CastelculierLoue local artisanal commercial 250m² CastelculierLoue local artisanal commercial 250m² CastelculierLoue local artisanal commercial 250m² CastelculierLoue local artisanal commercial 250m² CastelculierLoue local artisanal commercial 250m² CastelculierLoue local artisanal commercial 250m² CastelculierLoue local artisanal commercial 250m² Castelculier

Loue local artisanal commercial 250m² Castelculier

Loyer mensuel1 600 €
Surface250 m²Montant au m²76,8 €/m²/an
Agglomération d'AGEN, commune de CASTELCULIER, en bordure de la rocade EST, à l'intersection du rond point de CASTELCULIER avec un excellent visuel, à louer local artisanal ou commercial de 250 m² au sol et 3 bureaux en mezzanine, sur terrain clôturé de 800 m².
Idéal pour activité artisanale, présence d'une fosse à l'intérieur du dépôt et d'une aire de lavage extérieure.
Loyer mensuel hors taxes et hors charges 1.600 euros, taxe foncière charge locataire.
Libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 600 € (76,8 €/m²/an)

Honoraires : 4 036 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Parking 10 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Castelculier, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 600 € (76,8 €/m²/an)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 1574_483

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les prestations comprennent :

  • 2 quais de chargement avec niveleurs,
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied,
  • un éclairage LED,
  • une belle hauteur sous plafond permettant un stockage sur racks,
  • environ 60 m² de bureaux, à rénover selon les besoins du futur occupant.

Disponible à compter de juillet 2027, cet entrepôt constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage, de logistique ou de distribution recherchant de vastes surfaces à proximité immédiate des principaux axes routiers.

loyer annuel HT : 160 000 €

honoraire agence : 30 % ht du loyer annuel soit 48 000 € HT à la charge du preneur

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