Loue local activité fonctionnel 630m² Bon Encontre
Loyer mensuel
3 000€
Surface
630 m²
Montant au m²
57€/m²/an
Ce local d'activité propose un outil de travail opérationnel, bénéficiant d'une rénovation récente et de prestations adaptées aux exigences des activités artisanales, industrielles ou techniques.
La qualité des infrastructures, les accès de plain-pied par larges portes coulissantes et les équipements techniques en font un site efficace, sécurisé et immédiatement exploitable, au sein d'un secteur facilement accessible et propice aux flux professionnels. Situé sur la commune de Bon-Encontre, ce local d'activité dispose d'une dalle béton entièrement rabotée, en très bon état, permettant la circulation et l'implantation de charges lourdes. Les bureaux et les sanitaires ont été rénovés et comprennent un WC ainsi qu'une douche, offrant un confort d'usage pour les équipes sur site. La façade du bâtiment a également fait l'objet d'une rénovation, contribuant à une image qualitative et professionnelle. L'extérieur est compacté, facilitant les manoeuvres et le stationnement des véhicules. Le bâtiment est équipé de deux portes coulissantes de grandes dimensions, assurant une excellente accessibilité pour les livraisons et les engins. Le site est clôturé, sécurisé par un portail manuel et dispose d'une alimentation électrique en triphasé. Une aire de lavage extérieure complète cet ensemble, répondant aux besoins spécifiques de certaines activités professionnelles. Loyer annuel HT/HC : 36 000 Euro HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 10 800 Euro HT (12 960 Euro TTC)
La qualité des infrastructures, les accès de plain-pied par larges portes coulissantes et les équipements techniques en font un site efficace, sécurisé et immédiatement exploitable, au sein d'un secteur facilement accessible et propice aux flux professionnels. Situé sur la commune de Bon-Encontre, ce local d'activité dispose d'une dalle béton entièrement rabotée, en très bon état, permettant la circulation et l'implantation de charges lourdes. Les bureaux et les sanitaires ont été rénovés et comprennent un WC ainsi qu'une douche, offrant un confort d'usage pour les équipes sur site. La façade du bâtiment a également fait l'objet d'une rénovation, contribuant à une image qualitative et professionnelle. L'extérieur est compacté, facilitant les manoeuvres et le stationnement des véhicules. Le bâtiment est équipé de deux portes coulissantes de grandes dimensions, assurant une excellente accessibilité pour les livraisons et les engins. Le site est clôturé, sécurisé par un portail manuel et dispose d'une alimentation électrique en triphasé. Une aire de lavage extérieure complète cet ensemble, répondant aux besoins spécifiques de certaines activités professionnelles. Loyer annuel HT/HC : 36 000 Euro HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 10 800 Euro HT (12 960 Euro TTC)
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (57.12 €/m²/an)
Honoraires : 12 960 €
Surfaces et longueurs
Surface de 630 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bon-Encontre, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 000 € (57.12 €/m²/an)
Surface de 630 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 0881_59795074
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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
3.17 €/m²/mois
Loyer bas
4.76 €/m²/mois
Loyer médian
6.5 €/m²/mois
Loyer haut
