Commerces à vendre à Chartres (28000)

Idéalement situé à Chartres, à proximité de la vieille ville et des principaux axes autoroutiers, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant attractivité touristique et accessibilité. Le centre-ville est à 7 minutes, la gare à 5 minutes, la cathédrale à 7 minutes et le Parc des expositions à seulement 3 minutes. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs le week-end et en saison.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état, ayant bénéficié de travaux récents (mai 2026). Son concept fonctionnel s'accompagne d'un restaurant intégré de 30 couverts, d'un service de petit-déjeuner et d'une salle de séminaire modulable pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les clients profitent d'un parking privé gratuit de 22 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur site, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'hôtel constitue un réel point fort. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est portée par la proximité de la cathédrale et le dynamisme d'une ville patrimoniale de premier plan, aux portes de l'Île-de-France.

Porté par le dynamisme touristique et économique de Chartres, et conforté par des travaux récents, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, dotée d'un réel potentiel de valorisation sur le long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Emplacement n°1 – Commune limitrophe de Chartres

Très belle opportunité ! Fonds de commerce de restaurant – pizzeria idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’une commune dynamique limitrophe de Chartres, sur un axe très passant, en plein croisement du centre-ville offrant une visibilité maximale.

Le fonds dispose d’une surface d’environ 100 m², comprenant :
Une salle de restauration
Deux cuisines, parfaitement adaptées à une activité de pizzeria et restauration
Une réserve
Deux terrasses extérieures : une à l’avant et une à l’arrière

Capacité d’accueil :
44 places assises en intérieur
Environ 80 places en extérieur
Activité actuelle :
Exploité en restaurant pizzeria
Possibilité de diversifier ou modifier le concept de restauration (brasserie, restauration rapide, cuisine du monde, etc.), sous réserve des autorisations habituelles

Conditions locatives :
Loyer : 1 530 € / mois
Bail commercial neuf, reparti pour 9 ans
Chiffres & rentabilité :
Très bon chiffre d’affaires
EBE attractif
Affaire saine, rentable et clé en main
Activité qui fonctionne très très bien

Atout complémentaire : Possibilité de louer, en option, un appartement d’environ 100 m² situé au-dessus du commerce, avec loyer indépendant. Idéal pour exploitant ou investissement complémentaire.

Prix de vente : 110 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un emplacement premium avec fort potentiel de développement.
Renseignements et dossier complet sur demande.
Prix hors honoraires : 100000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2026 par , RSAC 913755856 - - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

MAGNIFIQUE RESTAURANT DANS LA VILLE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement intérieur, d'une grande surface commerciale de plus de 80m2, avec 35 places en salle et 22 places en terrasse, une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T d'environ 1 032 000€ et un EBE Retraité de plus de 250 000€.
Très belle rentabilité !!!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE EN PLEIN CENTRE VILLE D'UNE GRANDE VILLE ? VENEZ VISITER !!!
Prix FAI : 975 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

RESTAURANT LICENCE 3 EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !!
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec une belle surface commerciale, plus de 20 places assises en salle et 20 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU RESTAURANT LICENCE 3 a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T
191 000€, avec un beau potentiel de développement possibilité de réaliser un nouveau concept.
Très belle opportunité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE GRANDE VILLE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 130 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un bel agencement de qualité, avec plus de 60 places assises en salle et 60 places en terrasse estivale (Avril-Octobre), d’une cuisine professionnelle avec extraction de plain-pied.

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Belle rentabilité.

Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 415 000€ et un EBE Retraité de plus de 165 000€.

Gros potentiel de développement possibilité de développer la FDJ, PMU etc

Très belle rentabilité !
VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE BELLE AFFAIRE BAR BRASSERIE AVEC DU POTENTIEL ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 300 000€




Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salle et d'une vingtaine de places en terrasse, d'une cuisine professionnelle de plain de pied avec extraction.
Atout supplémentaire : Belle clientèle, Loyer modéré
Ce BEAU BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 106 000€ avec un PERF de plus de 97 000€.
Cette affaire a un potentiel de développement important part l'adjonctions de plusieurs activités.
BAIL NEUF A LA SIGNATURE
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIERE AFFAIRE OU DE VOTRE DERNIERE AFFAIRE ? N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 299 000€





Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 15 places assises a l'intérieur et une terrasse estivale d'une vingtaine de places.
Atouts supplémentaires : Murs a la vente, Belle clientèle, Top Rentabilité.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 227 000 et un EBE Retraité d'environ 143 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AVEC UNE TOP RENTABILITÉ ? VENEZ VISITER !
Prix MURS & FONDS FAI : 420 000€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PROCHE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement récent et de qualité, de 15 places assises en salle et 10 places en terrasse.
Atout supplémentaire : Top emplacement, Loyer modéré
Ce BAR TABAC FDJ a réalisé sur Bilan 2025 un CA Total HT de 331 000€ dont plus 117 000 € HT de C.A Bar avec un PERF proche de 172 000€.
Beau potentiel de développement avec la possibilité d'ouvrir plus longtemps ou encore d'ajouter de nouvelles activités tel que le PMU ou la Vape.
Belle rentabilité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE SITUÉ SUR UN AXE IMPORTANT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 590 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS ET FONDS BAR TABAC BRASSERIE FDJ dans une petite ville proche de Chartres (28). Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, de 30 places assises en salle, d'un minimum de 15 places en terrasse, d'une cuisine de plain pied avec extraction et d'une belle clientèle.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : ancien Hôtel 9 chambres à votre disposition, sa cour, son jardin et sa grange vous convaincrons du potentiel de cette affaire auquel s'ajoute ses coupures journalières et sa fermeture le week-end.
Idéal reconversion ou première affaire.
Vous avez 70 000€ d'apport nous avons la solution !
Prix FAI : 330 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT dans ville historique et touristique de l'Eure et Loir (28).
Ce restaurant, aujourd'hui traditionnel, bénéficie de plus de 50 places assises réparties sur plusieurs salles. A cela s'ajoute une belle terrasse estivale de 22 places et une cuisine professionnelle avec extraction.
Ce restaurant, avec ces 2 jours de fermeture hebdomadaire, les jours fériés et ces 5 semaines de congés, a réalisé, en 2024, un CA HT de 319 000 €.
Idéal jeune chef ou tous concepts.
AFFAIRE CLE EN MAIN. DEPECHEZ VOUS!!!!
PRIX FAI 170 500 €



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR BRASSERIE TOP EMPLACEMENT en Eure et Loir (28), dans un quartier en pleine ébullition.
Cette belle affaire bénéficie d'une surface de plus de 300 m2, 78 places assises en salle, 24 places assises en terrasse auquel s'ajoute une salle supplémentaire de plus de 40 places assises et sa terrasse extérieur de 50 places idéal pour la période estivale, voir pour de l'évènementiel ou du privatif.
A cela s'ajoute une décoration et un agencement de qualité ainsi qu'une cuisine professionnelle.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: 3 chambres hôtelières de belles factures.
Ce magnifique BAR BRASSERIE réalise en moyenne un CA HT de plus de 400 000 € avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 2 semaines de congés annuels. BELLE RENTABILITE.
Idéale franchise ou enseigne nationale.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. A VISITER SANS TARDER.
PRIX DU FONDS FAI 240 000 €
PRIX DES MURS FAI 760 000 €
PRIX MURS ET FONDS FAI 1 000 000 €



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE
- FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT
- CHARTRES
Salle de restaurant, salles de réunions, cuisines, bureaux d'une surface d'environ 300m².
Terrasse
Proximité immédiate d'une activité de loisirs.
Parking commun sur site

Chartres, un marché immobilier dynamique aux portes de l’Île-de-France, bénéficiant d’un positionnement stratégique à 1 h de Paris, combinant qualité de vie et attractivité économique.

Un marché immobilier structuré et en développement
- Prix au m² raisonnables pour une ville aussi proche de Paris
- Demande locative soutenue
- Opportunités en gestion locative et transaction
- Ville en expansion

Chartres est un choix stratégique pour une implantation avec un marché actif, en croissance, et une clientèle variée.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

Vous souhaitez une étude détaillée de la zone ou des renseignements sur le groupe Nestenn – Contactez-nous !

- Cécile Leroi Gomes Vente Fonds de Commerce Traiteur
- Restauration Rapide Asiatique
- Ateliers de Cuisine Idéalement situé sur un axe stratégique de Chartres, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate d'un collège, je vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide, vente à emporter et animation d'ateliers culinaires. Établissement récent (création 2024) bénéficiant d'un local entièrement rénové aux normes handicapés (PMR). L’espace se compose d’une salle de restauration lumineuse de 26 m² offrant 17 places assises avec vitrine sur rue, complétée par une cuisine professionnelle équipée de 40 m². Points forts de l'investissement : Performance : Chiffre d'affaires stable (172 000 €
- 161 000€) avec une clientèle fidèle et régulière. Logistique : Cave de stockage saine de 70 m² et chauffe-eau installé en 2024. Annexes : Un appartement de 2 pièces de chacune 13 m² à l'étage avec salle d'eau. Gestion : Aucun salarié à reprendre. Bail commercial de Octobre 2022. Loyer mensuel : 1 800 € charges comprises. Chauffage électrique individuel. Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant exploiter un outil de travail performant sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49840 euros. Prix hors honoraires : 44500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5340 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Cécile Leroi Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cécile Leroi Gomes Fonds de Commerce Bar-Brasserie-Restaurant à Chartres – Opportunité Unique ! Ce bar-brasserie-restaurant, fondé dans les années 90, est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Points forts : Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale dynamique de Chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Stationnement aisé : Parking gratuit. Bail commercial sécurisé : En vigueur depuis 1991, assurant une stabilité à long terme. Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour les beaux jours. Potentiel de développement : Possibilité d'ajouter des activités de jeux et de tabac pour diversifier les revenus. Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d'une opportunité rentable, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable. CA 2023 : 403 000 € CA 2024 : 417 000 € ratio CA : brasserie 65% et bar 35% Ne manquez pas cette opportunité sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Cécile Leroi Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire .

- Fond de Commerce idéalement situé. À deux pas du centre ville de Chartres, fond de commerce coiffure à reprendre. Salle principale équipée 3 postes, 2 lavabos. Des toilettes et une pièce supplémentaire avec coin cuisine en plus. Clientèle fidèle depuis des années, profitez de la renommée du salon qui a plus de 20 ans d'existence ! Chiffre d'affaire annuel 70000€ Loyer : 1141,89 / mois + 75€ de provision pour taxe foncière et 94€ de provision de charges. Visitez rapidement et lancez vous dans l'aventure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cause départ en retraite, vendons fonds de commerce, tout type de restauration. Actuellement gastro Maitre restaurateur , 32 places en 1 seule salle, pas de terrasse mais une belle cheminée qui fonctionne. A deux pas du centre ville et de la cathédrale.
Matériels de cuisine et de salle en bon état et récent Peut être repris sans gros investissements.
Idéal pour une 1ére entreprise ou personnes voulant travailler avec peu de personnel

036F839081Fonds de commerce de restaurant 110 m².
Sur axe passant
Très belle terrasse

A VENDRE
- CHARTRES
- CENTRE VILLE
Restaurant de plain-pied d'environ 142 m² composé d'une salle de restaurant et bar, espace épicerie, cuisine et réserve. Terrasse.
Façade d'angle de 17 ml

- Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Bar FDJ – Potentiel PMU et Brasserie – Proche Chartres À quelques minutes de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ, implanté au cOEur d’une commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces et services. Exploité depuis près de 20 ans par le même propriétaire, l’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un chiffre d’affaires stable, d’environ 85 000 € sur les quatre derniers exercices. L’activité actuelle comprend un bar avec espace FDJ, une salle principale et une pièce attenante permettant d’accueillir environ 30 clients assis, ainsi qu’une réserve, des sanitaires et une cuisine à réhabiliter. Les chiffres témoignent d’une activité saine : Chiffre d’affaires : environ 85 000 € Marge brute : environ 70 000 € EBE : environ 33 000 € Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement. Le futur exploitant pourra notamment étudier la mise en place d’une activité PMU et / ou le développement d’une petite brasserie, avec la possibilité de valoriser la cuisine existante après réhabilitation. L’établissement est actuellement ouvert 5jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Les murs commerciaux sont à vendre également au prix de 221 600€ (local commercial et habitation comprenant 5 chambres) mandat n°2097823. Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine avec une activité existante et plusieurs leviers de croissance. Je reste à votre disposition pour vous présenter les éléments financiers et échanger sur votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité rare au cOEur du centre-ville dynamique de Chartres. À vendre, fonds de commerce de charcuterie-traiteur bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une rentabilité éprouvée depuis 1971. Implantée sur un axe commerçant très passant, la boutique dispose d'une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 8 mètres linéaires pignon sur rue. Ce bien se compose d'un espace de vente fonctionnel de 32 m² et d'un laboratoire de production entièrement équipé de 75 m². L'ensemble du matériel professionnel ainsi qu'un véhicule de livraison sont inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. Chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 euros. Loyer 2500 € mensuel, bail commercial. Cession motivée par un départ en retraite. Pour garantir une transition optimale, le cédant propose un accompagnement sur mesure à mi-temps. Possibilité de réintégrer une ancienne salariée expérimentée et parfaitement autonome. Affaire pérenne et clé en main, idéale pour un artisan souhaitant s'installer sur un secteur porteur et bénéficier d'une clientèle fidèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Chartres HYPER CENTRE, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, Avec son ambiance chaleureuse, il offre une belle opportunité de développement. Actuellement exploité en tant que Bar, brasserie de 70 couverts il dispose également d'une belle terrasse offrant un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée, et le potentiel de développement est important, notamment pour une expansion de l'offre en restauration ou d'autres services. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans une ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 31107), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Le Cabinet vous présente une opportunité rare sur le secteur très prisé de Chartres. Alliez puissance commerciale et confort de vie dans cette boulangerie bénéficiant d'un emplacement stratégique et de conditions d'exploitation privilégiées. Les atouts majeurs : Emplacement Premium : Située sur une place dynamique avec plusieurs parkings à disposition immédiate, garantissant un flux client constant et un stationnement facile. Rythme Exceptionnel : Une organisation permettant 2,5 jours de fermeture hebdomadaire, idéal pour un équilibre vie pro / vie perso. Performance : Un Chiffre d'Affaires solide de 530 000 € HT. Côté Immobilier : Logement : Appartement de fonction comprenant 3 chambres. Patrimoine : Loyer de 1 200 € avec la possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose une affaire exceptionnelle dans le perche dans une petite cité de caractère avoisinante de Chateauneuf en Thymerais où la Ferte Vidame toutes deux à 12kms et à 20 kms de Verneuil sur Avre. Ce fonds de commerce est la définition même de l'investissement serein : une rentabilité forte combinée à un outil de travail en parfait état. Un Outil de Production de Premier Ordre : Matériel Récent : L'ensemble des équipements de production (fournil et laboratoire) est récent et rigoureusement entretenu. Aucun investissement n'est à prévoir, l'exploitation est immédiate et fluide. Force Commerciale : Un CA 2025 de 540 000 € HT, réalisé intégralement en boutique (flux 100% magasin). L'Équilibre Vie Pro/Perso au Coeur du Projet : Repos garanti : Fermeture de 2 jours et demi par semaine et 7 semaines de congés annuels. Logement de fonction : Un appartement spacieux de 3 chambres complète ce bien. Patrimoine : Possibilité d'acquérir les murs pour une maîtrise totale de votre outil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :