Reprise Commerces à Chartres (28000)

Chartres, un marché immobilier dynamique aux portes de l’Île-de-France, bénéficiant d’un positionnement stratégique à 1 h de Paris, combinant qualité de vie et attractivité économique.

Un marché immobilier structuré et en développement
- Prix au m² raisonnables pour une ville aussi proche de Paris
- Demande locative soutenue
- Opportunités en gestion locative et transaction
- Ville en expansion

Chartres est un choix stratégique pour une implantation avec un marché actif, en croissance, et une clientèle variée.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

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- Fond de Commerce idéalement situé. À deux pas du centre ville de Chartres, fond de commerce coiffure à reprendre. Salle principale équipée 3 postes, 2 lavabos. Des toilettes et une pièce supplémentaire avec coin cuisine en plus. Clientèle fidèle depuis des années, profitez de la renommée du salon qui a plus de 20 ans d'existence ! Chiffre d'affaire annuel 70000€ Loyer : 1141,89 / mois + 75€ de provision pour taxe foncière et 94€ de provision de charges. Visitez rapidement et lancez vous dans l'aventure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité rare au cOEur du centre-ville dynamique de Chartres. À vendre, fonds de commerce de charcuterie-traiteur bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une rentabilité éprouvée depuis 1971. Implantée sur un axe commerçant très passant, la boutique dispose d'une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 8 mètres linéaires pignon sur rue. Ce bien se compose d'un espace de vente fonctionnel de 32 m² et d'un laboratoire de production entièrement équipé de 75 m². L'ensemble du matériel professionnel ainsi qu'un véhicule de livraison sont inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. Chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 euros. Loyer 2500 € mensuel, bail commercial. Cession motivée par un départ en retraite. Pour garantir une transition optimale, le cédant propose un accompagnement sur mesure à mi-temps. Possibilité de réintégrer une ancienne salariée expérimentée et parfaitement autonome. Affaire pérenne et clé en main, idéale pour un artisan souhaitant s'installer sur un secteur porteur et bénéficier d'une clientèle fidèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Le Cabinet vous présente une opportunité rare sur le secteur très prisé de Chartres. Alliez puissance commerciale et confort de vie dans cette boulangerie bénéficiant d'un emplacement stratégique et de conditions d'exploitation privilégiées. Les atouts majeurs : Emplacement Premium : Située sur une place dynamique avec plusieurs parkings à disposition immédiate, garantissant un flux client constant et un stationnement facile. Rythme Exceptionnel : Une organisation permettant 2,5 jours de fermeture hebdomadaire, idéal pour un équilibre vie pro / vie perso. Performance : Un Chiffre d'Affaires solide de 530 000 € HT. Côté Immobilier : Logement : Appartement de fonction comprenant 3 chambres. Patrimoine : Loyer de 1 200 € avec la possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose une affaire exceptionnelle dans le perche dans une petite cité de caractère avoisinante de Chateauneuf en Thymerais où la Ferte Vidame toutes deux à 12kms et à 20 kms de Verneuil sur Avre. Ce fonds de commerce est la définition même de l'investissement serein : une rentabilité forte combinée à un outil de travail en parfait état. Un Outil de Production de Premier Ordre : Matériel Récent : L'ensemble des équipements de production (fournil et laboratoire) est récent et rigoureusement entretenu. Aucun investissement n'est à prévoir, l'exploitation est immédiate et fluide. Force Commerciale : Un CA 2025 de 540 000 € HT, réalisé intégralement en boutique (flux 100% magasin). L'Équilibre Vie Pro/Perso au Coeur du Projet : Repos garanti : Fermeture de 2 jours et demi par semaine et 7 semaines de congés annuels. Logement de fonction : Un appartement spacieux de 3 chambres complète ce bien. Patrimoine : Possibilité d'acquérir les murs pour une maîtrise totale de votre outil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Boucherie Charcuterie située dans la vallée de l'Eure Idéalement implantée dans une charmante commune d’Eure-et-Loir, cette Boucherie-Charcuterie profite d’un Emplacement central au sein d’un bourg dynamique et commerçant au patrimoine architectural reconnu. L’établissement, dispose d’un espace de vente climatisé attractif avec 8 mètres linéaires de vitrine GIBRAT charcuterie traiteur en vente "Avant" et 3 mètres linéaire de boucherie en vente "Arrière". De plain-pied, le laboratoire est équipé d'une chambre froide et d'une cuisine avec extraction.. Un second laboratoire, situé dans la cour intérieure, et équipé d'une grande chambre froide est à rénover. Un appartement de fonction comprenant 3 chambres, un séjour et une cuisine complète ce bien. Loyer mensuel attractif de 1.350 €. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable dans une affaire à redynamiser. Le CA actuel de plus de 280.000 € est en effet réalisé seul, sur des plages d'ouvertures récemment réduites en soirée comme le dimanche matin. Plus de renseignements, nous contacter

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- Traiteur Charcuterie
- Emplacement stratégique, forte rentabilité Fonds de commerce Traiteur – Charcuterie idéalement situé au cœur d’une commune dynamique d’Eure-et-Loir, avec stationnement à proximité et environnement commerçant. Les points forts : Emplacement central et visibilité Clientèle fidèle et régulière Activité mixte équilibrée : Boutique : env. 30 % du CA Traiteur (événementiel, collectivités, particuliers) : env. 70 % du CA Chiffre d’Affaires : + 1.490.000 € EBER : 235.000 € (Excellente Rentabilité) Locaux : Surface d’environ 200 m² Entièrement rénové il y a une douzaine d'années – aucun travaux à prévoir Outil de travail fonctionnel et bien agencé Équipements : Vitrine réfrigérée (5 ml) Matériel complet : poussoir, batteur, piano de cuisson, four Rational, Sauteuses… Laboratoire équipé avec cellule de refroidissement 6 chambres froides dont 1 négative Réserves, légumerie, plonge, bureau, vestiaire, lingerie… Matériel complet pour réceptions extérieures : tables, nappes, vaisselles, Fours électriques mobiles Teckinnov, Planchas… Cour privative (stationnement 2 véhicules) 3 camions réfrigérés En sus : Possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 306.880€ FAI TTC. Idéal couple ou professionnel ou investisseur souhaitant reprendre une Affaire clé en main avec une équipe opérationnelle, rentable immédiatement. Dossier complet sur demande

A VENDRE
- FONDS DE COMMERCE
- MAGASIN ACHAT
- REVENTE

Emplacement idéal pour ce magasin d'articles d'occasion de 110 m², situé sur un axe passant avec bonne visibilité.
L'activité actuelle repose sur l'achat etla revente de produits d'occasion : informatique , jeux vidéo, téléphonie , musique , culture etc

Le local comprend :

Une spacieuse surface de vente lumineuse

Un espace de stockage / réserve

Des sanitaires

Aménagements récents, matériel et mobilier inclus.
Aucun travaux à prévoir – commerce prêt à exploiter immédiatement.

Atouts :

Secteur dynamique et clientèle fidèle

Activité en plein essor (tendance seconde main)

Potentiel de développement (vente en ligne, dépôt-vente…)

Bail commercial en cours

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Un concept de magasin moderne et immersif :
• Un showroom de 150 à 200 m²
• Plus de 40 appareils exposés, dont plusieurs en fonctionnement
• Une expérience client fluide, esthétique et engageante
• Aucun stock immobilisé : logistique simplifiée, produits disponibles immédiatement

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En devenant concessionnaire, vous bénéficiez :
• D’une formation initiale de 10 semaines et continue
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✔ Vous souhaitez entreprendre et aimez piloter des projets clients
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28000
- Charcuterie Traiteur Rôtisserie Située au cœur d’une charmante commune de la Beauce , cette charcuterie artisanale bénéficie d’un Emplacement n°1 en centre-ville , offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Exploité depuis de nombreuses années, l’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et locale , attachée à la qualité, au savoir-faire traditionnel et aux produits faits maison. La boutique de plus de 60 m² , entièrement rénovée en 2018, est prête à l’emploi. Sa configuration fonctionnelle permet une prise en main immédiate et offre de belles opportunités de développement de l’activité. Le laboratoire de plain pied neuf de 2018 est parfaitement équipé : c ellule de refroidissement, Four Rational, Gazinière, Marmites de 100 et 200 Litres, fumoir , etc... Les 3 chambres froides et la configuration des lieux offrent la possibilité d'adjoindre une activité de boucherie ! Un logement à rénover vient compléter les lieux. . Possibilité d’acquérir l’ensemble des murs au prix de 211.660 € FAI TTC . Affaire rare à la vente dans le département 28 – Opportunité idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et qualitatif. Plus d’informations sur demande.

Boulangerie-Pâtisserie artisanale dans l’Eure-et-Loir (28), au cœur du Parc naturel régional du Perche Située en plein centre-ville , dans une rue très commerçante et dynamique, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’un emplacement exceptionnel , entourée de nombreux commerces et d’un fort passage piétonnier. Les atouts de cette affaire : Équipement complet et haut de gamme , en état de neuf Agencement moderne et fonctionnel , aucun travaux à prévoir Production d’environ 45 quintaux de farine par mois Chiffre d’affaires supérieur à 550 000 € , affichant une très belle rentabilité Fermeture 2 jours et demi par semaine + 7 semaines de congés annuels Bel appartement de fonction de type F4 inclus Possibilité d’acquérir les murs commerciaux Un cadre de vie privilégié Nichée au cœur du Parc naturel régional du Perche , cette boulangerie-pâtisserie de centre-ville allie qualité de vie et opportunité professionnelle rentable . Idéale pour un couple d’artisans boulangers souhaitant s’installer dans un environnement agréable et dynamique, à proximité de grandes villes tout en profitant d’un cadre naturel préservé. Plus d’informations disponibles sur demande.

28
- Boucherie Charcuterie située dans l'agglomération de Chartres Parfaitement située, dans une commune de l'Eure et Loire à proximité de la Cathédrale, cette Boucherie bénéficie d'un Emplacement central dans la rue principale animée par ses nombreux commerçants. L'établissement bénéficie d'un agencement de plain pied proposant de 6 mètres linéaires de vitrine, ainsi qu'une vitrine murale à Steak et une autre à Jambons . Le laboratoire de découpe est équipée d'une grande chambre froide, ainsi que d'une cuisine avec gazière, four, hotte et appareil sous-vide. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés ainsi que la sympathie de ses gérants . Elle génère ainsi un Chiffre d'Affaires de plus de 500.000€ et un EBER en conséquence. 2 chambres avec salle de bain à l'étage complète ce bien pour un Loyer très compétitif de 947€ mensuel. Affaire Rare sur le marché, idéale pour un couple !

28000-BOULANGERIE PATISSERIE de la communauté de communes des forêts du Perche aux portes de L'Orne et de L'Eure à 1h 30 de la Région Parisienne. Idéalement située en plein centre ville, dans une rue très commerçante, entourée de tous commerces. Cette magnifique Boulangerie bénéficie d'un équipement exceptionnel en état de neuf ainsi que son agencement. Aucun travaux à prévoir ! L'affaire panifie 45 QTX environ. Le CA supérieur à 550.000 € est en constante progression et laisse apparaître une très belle rentabilité de près 150.000 € L'Affaire est fermée 2 jours et demi hebdomadaire ainsi que 7 semaines de congés annuels Un bel appartement de 3 chambres est à disposition. Possibilité d'acquérir les murs Pour plus de renseignements, nous contacter.

28000 BOUCHERIE CHARCUTERIE Cette boucherie revente de charcuterie de centre-ville se situe dans une belle commune de 4000 habitants de l'Eure-et-Loir à 20 minutes de Chartres. Emplacement n°1 . Centre-ville dynamique avec toute les commodités et un cœur historique. Facile d'accès . La clientèle y est fidèle. Fermeture le dimanche et lundi, 7 semaines de congés. Chiffre d'affaires 2023 supérieur à 275 000€ et un rentabilité de 50 000€ Sur place un appartement de 3 chambres. Loyer : 1184€ ht Cette affaire au potentiel de développement est idéale dans le cadre d'une première installation. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

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- BOUALNGERIE PATISSERIE en Eure et Loir Cette boulangerie pâtisserie est située dans une ville de 4.000 habitants, à 30 minutes de Chartres, en centre-ville à proximité de toutes les commodités. Emplacement n°1 . L'équipement est complet et bien entretenu . 35 quintaux en panification. Fermé le jeudi et dimanche après midi. 6 salariés en poste et 4 apprentis. Chiffre d'Affaires 2023 supérieur à 485.000 et rentabilité de 60.000€. Affaire idéale pour couple de professionnels. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

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- TRAITEUR en Eure et Loir Superbe affaire de centre-ville, emplacement n°1. Située dans une rue commerçante à fort dynamisme dans une ville en plein essor. Forte affluence à l'année, clientèle régulière. La vente de produits cuisinés représente 80% du chiffre d'affaires. Celui-ci s'élève en 2023 à 525.000€ (réalisé uniquement en magasin). Etablissement spacieux avec une beau laboratoire aux normes, avec des équipements et installations de qualité. La boutique profite d'une vitrine spécialisée pour les plats cuisinés. Ce commerce est fermé le dimanche et 5 semaines de congés annuels. Bail récent et sans appartement, avec un bureaux au premier étage. Cette Affaire conviendrait à un cuisinier. Affaire au fort potentiel de déplacement. Pour plus de renseignements, nous contacter

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- BOULANGERIE PATISSERIE en Eure et Loir Cette Boulangerie est située dans une agglomération dynamique, commerçante et animée du secteur Nord de Chartres, Facile d'accès et proches des commerçants avec une Clientèle fidèle. La boutique et le fournil d'une belle surface permettent d'exploiter dans de bonnes conditions. Equipement fonctionnel et en bon état de fonctionnement, Four neuf. 35 quintaux par mois de panification. Le Chiffre d'Affaires 2023 est de plus de 325.000 € avec une rentabilité supérieure à 73.000 € Salariés en poste : un boulanger et une vendeuse. Un grand logement de type F5 accompagne cette boulangerie pour un loyer de 1.820 € HT par mois pour l'ensemble, commerce et habitation. Affaire avec du Potentiel, idéale pour un couple de professionnels. Pour plus d'informations, nous contacter.

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- CHARCUTERIE TRAITEUR Cette charcuterie est située dans une ville région de Chartres. Dans un centre-ville à proximité des commerces, stationnement en grand nombre y facilite l'accès. Magasin spacieux de 30 m² et un laboratoire de 40m² aux normes, très bien entretenu, avec un bel équipement et un agencement optimisé. Un bel espace de travail. Un aide cuisinier en poste. Fermeture 1 journée et demie la semaine et 1 dimanche par mois. Cette charcuterie réalise un chiffre d'affaires annuel de 260.000 €, EBE 40.000 € Faible loyer 919€ Une belle affaire avec du potentiel. À Visiter ! Vente pour départ à la retraite. Pour plus d'informations, nous contacter.

28 Boucherie Charcuterie dans une ville de 3500 Habitants et une aglomération de 9000 Hts. Petite ville de l'Eure et Loir avec tous les commerces dans la commune ce commerce est bien situé et les travaux boutique ont été réalisé il y a peu de temps. Ce commerce est fermé deux jours HDO et 6 semaines de congés. Personnel: 1 Boucher, 1 Apprenti, 1 caissière à temps partiel. Boutique en parfait état , 2 chambre froide, laboratoire équipé. Logement F 5 dont 4 chambres , séjour,cuisine.

28 BOULANGERIE PATISSERIE région Chartres idéalement située dans un village très actif avec un grand parking devant les locaux sont de plein pied et a la lumière du jour le matériel est en super état, pas de d'investissement a prévoir la panification est environ de 50 à 60 quitaux Personnel en place CA supérieur à 440.000 € laisse apparaître un résultat de plus de 110.000 € belle oportunité plus d'information sur demande