Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Haute-Marne (52)

Fonds de commerce de restauration traditionnelle — 297 000 € HAI*

Dans une ville d’art et d’histoire au cadre de vie privilégié, vous serez séduit par ses panoramas ouverts sur les paysages environnants et son patrimoine architectural remarquable.

Implantée dans un Centre commercial, la Brasserie profite d’un emplacement accessible et fréquenté, au sein d’un environnement commercial structuré. L’établissement est reconnu pour son positionnement de brasserie de proximité, sa cuisine traditionnelle et son accueil chaleureux.

L’affaire développe une activité de restauration traditionnelle / brasserie, avec une offre adaptée à une clientèle locale, de passage et commerciale. Elle dispose également d’une terrasse exploitable aux beaux jours, constituant un atout complémentaire pour développer la fréquentation saisonnière.

Le dernier exercice 2025, fait ressortir un chiffre d’affaires de 414 185 € HT et un résultat net comptable de 16 728 €. L’exploitation comprend un équipement professionnel de cuisine.

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire identifiée, implantée dans un pôle commercial, avec un potentiel de développement par l’animation commerciale, l’élargissement des amplitudes d’ouverture, la vente à emporter ou le renforcement de l’offre bar-brasserie.

Prix de cession : 297 000 € honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l’acquéreur.

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- RSAC

Tabac jeux colis situé sur l'artère principale de la ville, entouré de nombreux autres commerces, écoles, collège et proche d'un lycée. Entièrement sécurisé. 3 arrêts minutes et nombreuses places de parking gratuites. Loyer très faible. Possibilité de logement après quelques travaux.

Tabac "Maison de la Presse" Amigo
- Point Poste situé au coeur d'une ville touristique. Le magasin a été modernisé et entièrement sécurisé en ce début de 2026. Grande visibilité
- Parking gratuit
- Grand logement de fonction à loyer très attractif (150 ? par mois pour un F6).

Bar - Tabac - FDJ - Dépôt de boissons à vendre À céder : fonds de commerce regroupant bar, tabac, jeux FDJ et dépôt de boissons, exploité depuis 2020. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable (APE 5630Z). Situé au coeur d'une commune dynamique, le commerce dispose d'un local fonctionnel, facile à exploiter, idéal pour une personne seule ou un couple. Le repreneur pourra développer l'activité selon ses ambitions : animations, offre complémentaire, nouveaux services... Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, en complément du fonds (prix et frais en sus), offrant une opportunité d'investissement sécurisée. Une affaire clé en main, bien implantée et présentant un cadre de vie agréable. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes les étapes : - Business plan & prévisionnel - Démarches juridiques et notariales - Recherche de financements et d'aides - Création et immatriculation de société Contactez-nous pour plus d'informations.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – 2 BOUTIQUES + LABORATOIRE – CHAUMONT

& Commerces vous propose à la vente un ensemble de boulangerie-pâtisserie implanté à Chaumont, composé de deux points de vente et d’un laboratoire de production.
L’établissement bénéficie d’une activité bien installée, complétée par une tournée régulière auprès d’établissements scolaires, notamment plusieurs lycées, ainsi que sur le secteur de la Préfecture.
L’ensemble développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 680 000 €, avec une marge brute de l’ordre de 70 %.

ACTIVITÉ
Boulangerie, pâtisserie et viennoiserie intégralement fabriquées maison.

L’exploitation s’organise autour de :
2 boutiques situées à Chaumont ;
1 laboratoire de production ;
1 tournée auprès d’écoles, collèges et lycées ;
2 véhicules professionnels compris dans la société ;
Caisses automatiques dans les deux points de vente.
LOCAUX
Boutique principale avec laboratoire :
Environ 300 m² ;
Laboratoire de production équipé ;
Loyer actuel : 3 000 € HT/mois ;
Possibilité d’acquisition des murs concomitamment au fonds.
Seconde boutique :
Environ 100 m² ;
Appartement de fonction ;
Immeuble en monopropriété ;
Loyer : 1 576 €/mois.
MATÉRIEL ET CONFORMITÉ
Matériel professionnel principalement BONGARD, régulièrement suivi et entretenu.

Contrôle électrique réalisé par APAVE : conforme.

ORGANISATION
Équipe en place permettant d’assurer la production et la vente sur les deux sites.
Le gérant intervient principalement en production, livraison et ponctuellement à la vente.
L’exploitation bénéficie d’un rythme de travail particulièrement intéressant pour la profession :
Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi ;
5 semaines de congés annuels ;
2 semaines de fermeture à Noël ;
3 semaines de fermeture en été.
Horaires :
Du mardi au samedi.
Boutique avec laboratoire :
6h30 – 13h00.
Seconde boutique :
6h30 – 13h00 / 15h30 – 18h30.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 680 000 €
Marge brute : environ 70 %
Volume farine : environ 600 quintaux/an

CONDITIONS DE CESSION
Acquisition des murs de la boutique principale avec laboratoire indissociable de la cession :
PRIX GLOBAL MURS + FONDS :
500 000 € FAI

La cession porte sur le fonds de commerce et les murs concernés.

Affaire structurée offrant deux implantations commerciales, un outil de production complet, une équipe en place et un chiffre d’affaires significatif, avec un potentiel d’optimisation de l’exploitation.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et immobilier professionnel

TABAC – PRESSE – FDJ – ARTICLES FUMEURS – E-COMMERCE | SECTEUR CHAUMONT

& Commerces vous propose à la vente un Tabac – Presse – FDJ – PMU – Articles fumeurs avec Logement, situé à environ 30 minutes de Chaumont, dans une commune bénéficiant d’un important flux de passage.

L’établissement profite d’une absence de concurrence directe sur son secteur et d’une clientèle locale fidélisée, complétée par une importante clientèle de passage.
L’affaire présente également une particularité particulièrement intéressante : une activité de vente en ligne fortement développée, permettant de conjuguer commerce physique de proximité et activité digitale à fort volume.

CHIFFRES CLÉS :
Chiffre d’affaires global : 2 491 171 € HT
Ventes magasin : 173 015 €
E-commerce / Vente en ligne : 2 113 724 €
Total commissions : 204 432 €
EBE : 93 840 €
DÉTAIL DES PRINCIPALES COMMISSIONS :
Tabac : 149 304 €
FDJ Loterie : 19 484 €
FDJ Loto : 16 636 €
Presse et journaux : environ 14 752 €
PMU : 1 254 €
Autres commissions : La Poste, monétique, timbres, encaissements et services complémentaires
Le point de vente développe également 62 423 € de ventes d’articles fumeurs, ainsi que différentes activités complémentaires : cadeaux, papeterie, carterie, librairie, boissons, confiserie et téléphonie.

LES ATOUTS :
Emplacement stratégique dans une commune de passage, aucune concurrence directe, commission Tabac proche de 150 K€, activités diversifiées et surtout une activité e-commerce générant plus de 2,1 M€ de chiffre d’affaires.

Une affaire atypique et structurée, offrant à son futur exploitant deux véritables moteurs d’activité : un Tabac-Presse solidement implanté localement et une activité de vente en ligne déjà opérationnelle et performante.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

& Commerces – Spécialiste de la transaction de fonds de commerce.

À VENDRE – FROMAGERIE / CRÈMERIE / ÉPICERIE FINE – SAINT-DIZIER

& COMMERCES vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la vente de fromages, produits laitiers et produits d’épicerie fine, idéalement situé à Saint-Dizier.

Cette affaire bénéficie d’un positionnement qualitatif autour des produits de terroir et de la gastronomie, avec une sélection de fromages à la coupe, produits de crèmerie et spécialités régionales ou artisanales.

L’activité s’adresse à une clientèle locale fidèle ainsi qu’à une clientèle recherchant des produits de qualité, avec un potentiel particulièrement intéressant sur les périodes festives et les commandes de plateaux.

ACTIVITÉS
• Fromagerie et vente de fromages à la coupe
• Crèmerie et produits laitiers
• Épicerie fine et produits gastronomiques
• Produits régionaux et spécialités artisanales
• Préparation de plateaux de fromages
• Coffrets et compositions gourmandes
• Vente au détail auprès des particuliers
• Possibilité de développer les commandes professionnelles, entreprises, associations et évènementiel

L'établissement dispose d'un concept déjà identifié et d'une activité immédiatement exploitable, permettant à un repreneur de poursuivre l'exploitation tout en développant de nouveaux relais de croissance : vente en ligne, click & collect, livraison, prestations évènementielles, plateaux sur commande ou partenariats avec les professionnels locaux.

Une opportunité adaptée à un professionnel des métiers de bouche, à un commerçant souhaitant développer une activité qualitative ou à un porteur de projet recherchant une affaire spécialisée bénéficiant d'un véritable potentiel commercial.

Localisation : Saint-Dizier (52)

Informations financières, conditions locatives et renseignements complémentaires disponibles auprès de & COMMERCES, après échange sur le projet de reprise.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et restauration, situé en secteur rural, local commercial de 900m2 avec un appartement de fonction et 5 Chambres en hébergement courte durée.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 4k€
Bar 20%: 15k€
Bimbeloterie: 4k€
Restauration: 30k€
Total CA: 60k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 24k€
Grattage: 10k€
Tirage: 13k€
Chambre: 17k€
Total des Commissions: 131k€

Les murs sont à vendre pour un prix de 299 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Dimanche de 6h à 20h
5 Semaines de Congés par an.

Prix du fonds de Commerce Seul : 110k € FAI

-Bar/Brasserie avec Terrasse & Appartement de Fonction – Emplacement N°1 à Chaumont
-Chaumont (52000) – Emplacement Premium en Centre-Ville, Face à la mairie.
Vous rêvez de conjuguer vie professionnelle et vie privée au cœur d’une ville dynamique ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce exploité en bar, avec possibilité immédiate de brasserie grâce à son équipement complet et à une localisation exceptionnelle, en plein centre de Chaumont, directement sur la place principale, face à la mairie .


- Points forts :
Salle intérieure d’environ 50 couverts
Grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Bar en activité, avec un fort potentiel de développement en restauration
Grand appartement de fonction à l’étage (à rafraîchir), idéal pour loger ou proposer en location
Clientèle locale fidèle + passage touristique
-Prix de vente :
Fonds de commerce : 180 000 €
Murs commerciaux + appartement : 189 000 €
Vente du fonds et des murs
Ce bien rare sur le marché est parfait pour un couple ou une famille souhaitant développer une activité rentable tout en vivant sur place. Visite sur dossier uniquement.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce exploité sous franchise reconnue depuis près de 40 ans, bénéficiant d’une notoriété solide et d’une clientèle fidèle.

L’établissement développe un chiffre d’affaires important avec une excellente rentabilité, offrant une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur un concept éprouvé.

Caractéristiques principales :
Licence 3
Capacité intérieure : environ 150 places assises
Terrasse extérieure : 70 à 80 places
Établissement bien entretenu et conforme aux normes en vigueur
Équipe en place (selon conditions)
Activité stable avec fort potentiel de développement
Les + de l’affaire :
Franchise reconnue et accompagnement structuré
Emplacement de qualité
Belle visibilité et flux régulier de clientèle
Rentabilité attractive
2 parkings privés à disposition de la clientèle
Affaire exceptionnelle sur le secteur – À saisir rapidement

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

Beau grand hotel avec plus de 150 chambres avec presque toutes une cuisine et salle de bain. Il s'agit plutôt des studios. L'hotel nest pas en activité depuis quelques années mais en état raisonnable. Quand même il-y-a travaux a prévoir. L'hotel a 3 etages accessible par ascenseur ou escalier. A part des chambres, il-y-a des autres salles qui étaient utiliser comme salle de massage (il-y-a aussi un sauna) ou pour la restauration. Il-y-a aussi un cuisine. C'est le plus grande hotel dans le coin a coté dune village des curistes. Proche du autoroute du soleil, parfait aussi pour des voyageurs Néerlandais, Allemands et Belges qui sont en route pour la sud de la France. Lhotel est situé au bord dune lac vraiment dans la campagne. Les studios en bas ont des petits jardins. Le tout est situé sur un terrain en totale de presque 7000 m2.

A vendre pâtisserie avec dépôt de pain (fabriqué par le propriétaire de la boulangerie actuelle), centre-ville de Chaumont préfecture de la Haute-Marne, 22 000 habitants. Tous commerces à proximité.

Les +:
Faible Loyer,
magasin récent,
stationnement facile.

CA : 260 000 €

PV Net vendeur : 180 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

- À vendre – Fonds de commerce Tabac Presse « La Gitane » Idéalement situé, ce fonds de commerce de type tabac presse bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : vente de tabac, presse, articles de papeterie, jeux et services de proximité, avec un fort potentiel de développement. Ce type de commerce multi-activités permet de diversifier les sources de revenus et d’assurer une fréquentation régulière. En France, l’exploitation d’un débit de tabac est encadrée par un contrat de gérance avec l’État, garantissant un cadre sécurisé et une activité réglementée (Bpifrance Création). Le commerce dispose également d’un service relais colis ainsi que de prestations annexes telles que l’envoi et la réception de courrier, renforçant son attractivité et son rôle de commerce de proximité. Un atout rare : un appartement est mis à disposition dans le cadre du bail commercial en cours, offrant un confort de vie appréciable pour un exploitant ou un couple. Le bail commercial est en place, permettant une reprise sereine de l’activité. La présence d’un logement attenant constitue un véritable levier de valorisation du fonds de commerce (CAP Transactions). Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’investir dans une activité stable, encadrée et rentable, avec accompagnement possible. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Une affaire à reprendre avec un fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 21012), Agent Commercial mandataire .

Au centre de Chaumont, chef lieu de la HAUTE-MARNE, face aux halles, son marché et animations fréquentes, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration avec licence 4, de 202 m2, 88 couverts environ et sa terrasse de 20 couverts. Affaire tenue depuis de nombreuses années par le même propriétaire. Vous pourrez, à votre gré adapter, ce restaurant à vos idées et votre énergie, laissant encore de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me demander mon avis pour échanger à la concrétisation de votre projet. Possibilité d'acquérir les murs pour le prix de 66 000 euros (frais d'agence incluse). Loyer à déterminer si achat du fond de commerce seul. Pour tous rensignements: AGENT IMMOBILIER AGENCE BOURBOONE LES BAINS.

- vous propose cette opportunité à ne pas manquer : ce superbe fonds de commerce tabac-presse-FDJ offre une surface de vente d'environ 80 m² et une réserve équivalente, plus un logement spacieux d'environ 170 m². Situé au cœur d'une ville thermale prisée, avec un fort afflux touristique de mars à novembre, cette ville est l'une des plus fréquentées, voire la deuxième de France, au nord de la Loire.
Offrant des services de qualité et bénéficiant d'une grande réserve, l'espace commercial est spacieux et favorise l'expansion de produits à forte marge bénéficiaire
Ce fonds de commerce constitue une chance parfaite pour un couple, une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes chevronnés cherchant un établissement clé en main, sans reprise de personnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 300 € HT + 2 260 € TVA, soit 13 560 € TTC

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- EI
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Salon de Coiffure Clé en Main
- Centre Commercial
Emplacement stratégique | Rentable | Prêt à l'exploitation

Situé au coeur d'un centre commercial dynamique (secteur Saint-Dizier), bénéficiant d'un flux client constant et d'un parking gratuit, ce salon de coiffure de 35 m² est une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un coiffeur souhaitant s'installer immédiatement.

️ Les points forts de l'établissement :
Agencement optimisé : Un espace moderne et fonctionnel comprenant 4 postes de coiffure et 3 bacs à shampoing.
Équipe en place : 1 salarié(e) qualifié(e) à temps plein (35h), assurant une continuité de service et une clientèle fidèle.
Rythme de vie préservé : Ouverture actuelle 5 jours sur 7, offrant un fort potentiel de développement de CA en élargissant les jours d'ouverture.
Performance financière : Chiffre d'affaires stable de 72 600 € (exercice 2025) avec un résultat bénéficiaire.
Conditions financières attractives :
Loyer : 860 € TTC / mois.
Charges fixes maîtrisées : 180 € / mois (incluant électricité et eau).
Cession cause santé : Prix de vente motivé pour une transmission rapide.
Pourquoi choisir ce salon ?
Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en centre commercial. Aucun travaux n'est à prévoir, l'outil de travail est parfaitement entretenu et la clientèle est déjà constituée. Vous reprenez une affaire saine avec un loyer très compétitif pour le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-DIZIER
- Centre commercial du Clos Mortier Opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité. Salon de coiffure bénéficiant d'un excellent emplacement, avec parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, développée depuis plus de 14 ans, garantissant une activité stable et pérenne. Le salon est actuellement exploité sans salarié, offrant une gestion simplifiée et une grande liberté d'organisation pour le futur repreneur. Situé en zone ZFRR, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Loyer : 965€ CC Superficie de 69m2 avec :
- salon d'accueil
- espace coiffure : 3 bacs de lavage et 7 postes de coiffage
- laboratoire
- salle de repos
- toilettes EBE aux alentours des 100.000€ A visiter sans tarder !!!! Contactez E.I, Réseau , au ou .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Fonds de commerce à céder : société spécialisée dans la conception et l'installation de relais télécoms. Cette entreprise familiale, reconnue pour son sérieux et son savoir?faire, opère sur l'ensemble de la chaîne de valeur des infrastructures télécoms. Elle constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant intégrer une activité technique, rentable et parfaitement structurée dans un secteur en pleine expansion. L'entreprise maîtrise l'intégralité du processus d'installation d'un relais télécom. Elle intervient dès l'identification et la validation du site d'implantation, puis réalise le terrassement, la maçonnerie et le génie civil. Elle assure ensuite le montage complet du pylône, l'installation des câbles, des équipements électriques et techniques, la pose de la clôture d'enceinte, jusqu'à la mise en service opérationnelle du relais. Cette capacité à proposer une solution clé en main est particulièrement appréciée des opérateurs, des collectivités et des prestataires techniques. La structure bénéficie d'une équipe polyvalente, autonome et immédiatement opérationnelle. Les process sont rodés, l'organisation est fiable et la réputation de l'entreprise constitue un véritable atout pour le repreneur. Il s'agit d'une activité qui tourne, avec une visibilité solide et un marché en croissance continue. Sur le plan économique, l'entreprise affiche un chiffre d'affaires 2025 de 2 491 KEuros, en progression par rapport à l'exercice précédent. Cette dynamique confirme la robustesse du modèle et l'attractivité de l'activité. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un groupe BTP, un acteur télécom, un bureau d'études ou un entrepreneur technique souhaitant reprendre une activité opérationnelle, rentable et à fort potentiel de développement. Partenaire du réseau s'appuie sur les synergies avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour offrir aux acquéreurs et aux vendeurs un accompagnement complet et sécurisé. Nous réalisons les business plans, prévisionnels, démarches notariales et juridiques, agréments, recherches de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que la constitution et l'immatriculation des sociétés.

EXCLUSIVITE - vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU Bimbeloterie connu nationalement !
Situé à Val de Meuse, Le Tabac du Bassigny attend son nouveau propriétaire.
Tabac n°1 en ce qui concerne les ventes sur Internet via son site et différentes plateformes ! Très forte activité en ligne.
Etablissement en bon état, bien agencé, sécurisé, de bonne rentabilité.

- Chiffre d'affaires divers HT > 2.000.000, en progression.
- Commission tabac nette 123 500 euros
- Commission FDJ 36 000 euros
- Commission Presse 12 000 euros
- Commission PMU 1 200 euros
- CA divers hors téléphonie 2 282 000 euros
Chiffre d'affaires net global au 31/12/2025 : 2 490 000 euros dont 178 000 euros de commissions nettes.
EBE corrigé : 255 000 euros

Commerce tenu actuellement par les 2 gérants + 3 employés.
Stationnements gratuits devant le magasin.

Horaires corrects (ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi).

Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme.
Tabac incontournable du secteur.
Pas de concurrence dans un rayon de 15 km.
Fourni 2 stations Autoroute.
Camping à proximité.

Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation.
Possibilités d'acheter les murs d'une superficie de 650 M² environ sur 3 niveaux pour 248.000 euros frais d'agence compris ; incluant
- un Appartement de 130 M² en très bon état actuellement loué,
- un Appartement "de fonction" de 125 M² au-dessus du commerce (à rafraichir),
- Une grande réserve 130M² + caves + grenier + terrain 300 M².
(Toiture refaite à neuf et isolée).

Cession du fonds de commerce à 740 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 40 000 euros TTC soit 700 000 euros net vendeur.
Cession des murs + 2 appartements à 248 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 13 000 euros TTC, soit 235 000 euros net vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462276 - 417B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce Restaurant de restauration Rapide bénéficiant d'un emplacement unique à Langres. Visibilité optimale.

Possibilité de faire évoluer l'activité en Bar d'ambiance Licence IV - Brasserie.

Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant de 100 M² , d'un espace annexe de 200 M² et d'une grande terrasse privative très agréable.
- Capacité intérieure de 50 couverts (sans compter la pièce annexe).
- Capacité terrasse 40 à 50 places.
- Cuisines
- Cave avec chambre froide

Locaux en parfait état.
Climatisation réversible.
Vidéosurveillance.

Chiffre d'affaires HT : 192 000 euros
Loyer 2 000 euros/mois HT

Fermé le lundi.

Etablissement en très bon état et lumineux.
Axe très passant.
Nombreux stationnements gratuits.

Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu. Electricité, huisseries refaites récemment.

Clientèle locale + tourisme.
Possibilité de faire des soirées.
Pas de contrats brasseur.

Accompagnement possible.

2 employés à reprendre dont un qui partira en retraite dans 8 mois.
(La prime de départ en retraite sera assumée par le vendeur en déduction du prix de vente).

Licence IV cédée en sus à 10 000 euros.

Possibilité d'acheter les murs !
(242 000 euros FAI)

Prix négociable.

Cession du fonds de commerce à 142.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 12 000 euros TTC.

Possibilité de location ou d'achat d'un appartement de 90 M², 3 chambres, à l'étage.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461252 - 410B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, À VENDRE FONDS DE COMMERCE HÔTEL À CHAUMONT

Belle opportunité à saisir avec cet hôtel idéalement situé à Chaumont en Haute-Marne à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville

L'établissement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des restaurants et des commodités et propose une atmosphère chaleureuse et familiale

L'hôtel dispose de 15 chambres ainsi que de nombreux services appréciés par la clientèle avec petit déjeuner parking gratuit connexion WiFi et bar

Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie ou pour un couple souhaitant reprendre une activité existante avec un outil de travail immédiatement exploitable

Son emplacement proche de la gare et du centre-ville constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle touristique professionnelle et de passage

Une affaire à découvrir pour développer un projet hôtelier à Chaumont dans un environnement accessible et dynamique

Dossier complet et informations complémentaires sur demande À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 240000 € TTC.
Honoraires INCLUS à la charge du vendeur.
Conseiller en immobilier : (EI).
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

- Hyper centre – Fonds de commerce salon de coiffure Emplacement idéal en cOEur de ville, pour ce salon de coiffure prêt à l’exploitation Le local se compose de : Espace accueil et salle d’attente 9 postes de coiffure Espace 3 bacs électriques femme et 1 bac manuel homme De nombreux placards / rangements Coin cuisine / détente Espace vestiaires Buanderie Cour privative Accès PMR 2 caves 2 climazon sur pieds et 1 mural Système d'alarme et de vidéosurveillance avec abonnement Chauffage central gaz de ville et clim réversible pour plus de confort Un outil de travail fonctionnel, bien agencé, parfait pour démarrer ou développer une activité dans un emplacement stratégique La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT À THÈME – SAINT-DIZIER (52100)

Situé dans la principale zone commerciale de Saint-Dizier, le restaurant bénéficie d’un excellent emplacement avec fort passage et parking gratuit.

Établissement au concept fort inspiré des diners américains : ambiance rock’n’roll, décoration vintage, mobilier typique et cuisine équipée complète.
Surface totale d’environ 210 m², dont 150 m² de salle, pour 90 couverts en intérieur et 30 en terrasse.
Clientèle locale et de passage, fidèle à l’ambiance conviviale et aux spécialités maison : burgers, hot-dogs, salades, desserts.

Affaire clé en main, prête à exploiter, avec un potentiel de développement évident (livraison, soirées à thème, extensions horaires).
Idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un concept rentable et différenciant.

Bail Renouvelé en Décembre 2024 pour 9 années.

À Vendre
- Hôtel 2 de 12 chambres
- Belle opportunité de développement

À seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cet hôtel 2 étoiles de 12 chambres, entièrement rénové et conforme aux normes en vigueur (sécurité incendie, accessibilité PMR, installation électrique).

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de touristes attirés par le lac du Der, de commerciaux et d'une clientèle de passage, assurant une activité régulière tout au long de l'année.

L'hôtel dispose également d'un logement de fonction sur place comprenant 3 chambres, idéal pour le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement.

Les atouts :

Hôtel entièrement rénové.
Établissement aux normes actuelles.
Grande terrasse.
Parking privatif sécurisé.
Vidéosurveillance.
Climatisation en cours d'installation.
Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Le chiffre d'affaires présente un fort potentiel de développement, notamment par la mise en place ou le développement d'une activité de restauration.

Loyer : 1 200 € HT/mois.

Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce.

Les éléments financiers et les informations détaillées seront communiqués uniquement après un premier contact physique et la signature d'un accord de confidentialité.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de croissance.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre boulangerie dans une jolie commune située au cœur du Parc National des Forêts. Petite particularité pour cette affaire; le CA est principalement fait par les fournitures (écoles, armée, école de gendarmerie, hôpitaux, maison de retraite...). belle possibilité de développer la partie magasin.

Les + :
Logement F4,
Locaux spacieux,
Possibilité achat des murs,
Distributeur de pain.

CA magasin : 150 000 €
CA Fournitures : 415 000 €

PV Net vendeur : 350 000 €
Honoraires d'agence : 4 200 € ttc