Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Champagne-Ardenne

À Vendre – Hôtel-Restaurant de 9 chambres et 70 couverts à Apremont – Ardennes ( Situé sur un terrain de 4 397 m² au cœur de la forêt d'Argonne, ce bien, dont la première ouverture date de 1936, est actuellement proposé à la vente. Repris en 1981 puis rénové en 2021, il comprend un bâtiment abritant le restaurant sur 285 m² et un second bâtiment dédié à l'hôtel, avec une surface de 166 m². Le bâtiment abritant le restaurant propose un style rustique avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Il peut accueillir jusqu'à 70 couverts en service à la carte et jusqu'à 80 couverts pour des banquets. Ce même bâtiment dispose également d'un espace d'accueil ainsi qu'un logement de fonction comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine avec salon-séjour et une terrasse privative. Le second bâtiment est consacré à l'hôtel deux étoiles avec une configuration de cinq chambres simples et quatre chambres doubles. L'espace hôtelier bénéficie également d'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et une terrasse. De plus, le bien offre un potentiel de développement intéressant avec un chalet de 28 m² qui peut être rénové afin d'ajouter des hébergements supplémentaires. Par ailleurs, une extension de six chambres avec une salle de sport et une salle de petit-déjeuner avait été envisagée par les propriétaires actuels, avec des devis disponibles sur demande. En face des deux bâtiments, un parking de 1 427 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules complète ce bien. Il est également possible d'acquérir dans un premier temps uniquement le fonds de commerce du restaurant tout en louant l'hôtel.

- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – CONCEPT STORE « VENUS & MARS » – MODE, DÉCO & ART DE VIVRE – CLÉ EN MAIN Reprenez un concept store unique au cOEur de Charleville. Rue de la République, Venus & Mars est une boutique indépendante à l'univers affirmé, imaginée par sa créatrice comme un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Elle y propose une sélection pointue, choisie pour son élégance, son originalité et sa qualité : Vêtements femmes et hommes Accessoires : sacs, bijoux, chaussures Décoration d'intérieur : pièces originales et inspirations actuelles Un univers assumé, qui fait sa singularité et fidélise une clientèle en quête de produits qui font la différence. Pourquoi reprendre : Emplacement de choix : rue de la République, cOEur commerçant de la ville Clé en main, aucun travaux : boutique prête à exploiter dès la signature Concept différenciant : mode, déco et art de vivre réunis sous une même identité Marque déjà installée : site e-commerce, Facebook et Instagram Multi-activités : plusieurs sources de revenus complémentaires Idéal pour un porteur de projet attiré par un concept store à forte identité, ou un commerçant souhaitant élargir son offre. Dossier sur demande. Parts sociales 30 000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Secteur commerçant et résidentielBonne clientèle régulière pour ce fonds de commerce en progression fermé le dimanche et à faibles charges.Gros potentiel extérieur (2 grandes terrasses dont une couverte) avec 2 terrains de Pétanque, Parking Privé et appartement.

Agence immobilière au coeur de la commune de Fismes (51170) le siège social, emplacement numéro 1 au pied de la mairie avec une succursale sur la commune de Jonchery-sur-Vesle (51140).
Agence transaction immobilière uniquement .

Fonds de commerce de restauration traditionnelle — 297 000 € HAI*

Dans une ville d’art et d’histoire au cadre de vie privilégié, vous serez séduit par ses panoramas ouverts sur les paysages environnants et son patrimoine architectural remarquable.

Implantée dans un Centre commercial, la Brasserie profite d’un emplacement accessible et fréquenté, au sein d’un environnement commercial structuré. L’établissement est reconnu pour son positionnement de brasserie de proximité, sa cuisine traditionnelle et son accueil chaleureux.

L’affaire développe une activité de restauration traditionnelle / brasserie, avec une offre adaptée à une clientèle locale, de passage et commerciale. Elle dispose également d’une terrasse exploitable aux beaux jours, constituant un atout complémentaire pour développer la fréquentation saisonnière.

Le dernier exercice 2025, fait ressortir un chiffre d’affaires de 414 185 € HT et un résultat net comptable de 16 728 €. L’exploitation comprend un équipement professionnel de cuisine.

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire identifiée, implantée dans un pôle commercial, avec un potentiel de développement par l’animation commerciale, l’élargissement des amplitudes d’ouverture, la vente à emporter ou le renforcement de l’offre bar-brasserie.

Prix de cession : 297 000 € honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l’acquéreur.

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- RSAC

Cette affaire est idéalement située dans un village proche de Châlons-En-Champagne. Le chiffre d'affaire est réalisé 100% en boutique. (pas de tournées) Le fournil est bien équipé avec du matériel bien entretenu. (Four à soles de 2020) La magasin est récent, il a été refait en 2020. Le bail ne comprend pas de logement. Le loyer annuel est de 8 000.

Certaines adresses se construisent au fil des années. Celle-ci porte près de trente ans d'histoire et de gastronomie.

Sur l'un des axes prestigieux de Reims, ce restaurant bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle locale, d'affaires et internationale.
Un cadre élégant, une capacité d'environ 50 couverts et une cave à vins reconnue composent l'identité de cette maison.

Avec une très belle surface, l'établissement offre à un chef ou un professionnel de la restauration l'opportunité de prendre la suite d'une adresse reconnue et d'y inscrire sa propre signature.

un lieu pour porter une ambition culinaire, recevoir et poursuivre une histoire.

Loyer: 2700 euros ht / hc
Cession de 100% des parts sociales de la société exploitant le restaurant.
Pour découvrir cette affaire, contactez
Propriétés business.
Dossier complet communiqué après un premier échange et engagement de confidentialité.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 131B-GFA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la cession une agence immobilière spécialisée en Transaction, Location & Portefeuille Gestion (+ 100 lots) avec un fort potentiel de développement en gestion locative idéalement implantée dans la Marne. Bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'un positionnement stratégique, cette structure constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur, avec de réelles perspectives de développement ou un agent immobilier déjà installé à proximité souhaitant étendre son business sur un secteur prospère et économiquement attractif ! Installée depuis plus de 20 ans dans un local en bon état (à rafraîchir), l'agence offre un environnement de travail qualitatif et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Sa situation à fort passage lui assure une visibilité commerciale de premier ordre. L'organisation actuelle permet une reprise sereine, tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Un recrutement de commerciaux est à prévoir. Le potentiel de croissance est significatif, tant sur le développement des activités de location et de gestion locative que sur le renforcement du pôle transaction, dans un secteur géographique porteur. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, offrant un excellent équilibre entre rentabilité actuelle et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette opportunité rare vous permettra de vous positionner efficacement et durablement sur le marché immobilier local.



Votre conseiller Guy Hoquet : Biljana MILIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 51.
Magasin de 742m² de surface, en zone ultra urbaine.

Chiffre d’affaires 2025: 2,1M€ TTC

Horaires d’ouvertures :
Du lundi au samedi : 8h30 – 19h30
Le dimanche : 9h00 – 12h30

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd'hui !

Tabac jeux colis situé sur l'artère principale de la ville, entouré de nombreux autres commerces, écoles, collège et proche d'un lycée. Entièrement sécurisé. 3 arrêts minutes et nombreuses places de parking gratuites. Loyer très faible. Possibilité de logement après quelques travaux.

Tabac "Maison de la Presse" Amigo
- Point Poste situé au coeur d'une ville touristique. Le magasin a été modernisé et entièrement sécurisé en ce début de 2026. Grande visibilité
- Parking gratuit
- Grand logement de fonction à loyer très attractif (150 ? par mois pour un F6).

Hôtel bureau de 40 chambres - Proche gare TGV Hôtel de 40 chambres, idéalement situé à 1h30 de Paris, à proximité immédiate d'une gare TGV. Le restaurant est actuellement fermé, mais dispose d'un fort potentiel de reprise pour un exploitant souhaitant relancer l'activité. Les murs sont également proposés à la vente au prix de 1 000 000 Euros net vendeur. ? Pour plus d'informations, contactez au ? ou rendez-vous sur

Fonds de commerce de Crêperie – Emplacement stratégique à 15 minutes de Nogent-sur-Seine

Idéalement située à seulement 15 minutes de Nogent-sur-Seine, cette crêperie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en plein cœur de la place principale du village, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique.

L'établissement développe un chiffre d'affaires d'environ 130 000 € et dispose d'un outil de travail complet comprenant :
Deux grandes salles de restauration ;
Un espace bar ;
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
Une agréable terrasse extérieure, sans redevance d'occupation du domaine public.
À l'étage, un logement de fonction est également disponible. Celui-ci nécessite des travaux de rafraîchissement mais constitue un véritable atout pour une exploitation familiale ou un couple de repreneurs.

Le bail commercial est en cours jusqu'en 2034, avec un loyer mensuel de 1 050 € mensuel, offrant une excellente visibilité sur les charges d'exploitation.

L'entreprise présente une situation financière saine :
Aucun passif ;
Aucun emprunt en cours ;
Aucun contrat contraignant à reprendre.
La cession pourra être réalisée au choix sous forme de fonds de commerce ou de cession de parts sociales, selon les intérêts du repreneur.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement reconnu et offrant un réel potentiel de développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À céder belle affaire de restaurant située en emplacement numéro 1. Surface totale de 275 m² offrant une salle accueillante de 104 couverts, agencement fonctionnel et fort potentiel de développement. Extraction par conduit externe permettant une exploitation sereine. Idéal pour projet de restauration clé en main ou reprise avec optimisation commerciale. Pour plus d'informations, contactez au

51 - Pharmacie de quartier à céder - Elle réalise un chiffre de 1.5 ME HT. 5 généralistes, stationnement. Prix 590.000 euros.

opportunité rare pour professionnel ou investisseur.
Implanté sur un emplacement n°1 au cœur d’une zone commerciale à fort flux, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une activité particulièrement performante
.DES INDICATEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Chiffre d’affaires HT : 1 800 000 €
EBE supérieur à 400 000 €
Emplacement n°1
Forte visibilité et flux clientèle important
Activité solide avec potentiel de développement
EBE représentant plus de 22 % du chiffre d’affaires
Cette affaire s’adresse à un professionnel de la restauration, un investisseur ou un groupe recherchant un établissement performant, immédiatement opérationnel et offrant une excellente capacité bénéficiaire.
Dossier financier complet disponible après premier échange qualifié.

Agglomération de Troyes, fonds de commerce de coiffure mixte (2899)
CA 66 K€ HT avec potentiel de développement.
Possibilité d'achat des murs. Fonds de commerce à vendre pour raison de retraite.
Prix du fonds : 35 200 €

RESTAURANT GASTRONOMIQUE – AGGLOMÉRATION TROYENNE – BELLE OPPORTUNITÉ

& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant gastronomique situé au cœur de l’agglomération troyenne, bénéficiant d’un cadre de travail de qualité, d’une clientèle établie et d’un outil d’exploitation parfaitement adapté à une restauration haut de gamme.
Exploité sous son enseigne actuelle depuis juin 2023, cet établissement développe une activité de restauration gastronomique avec un ticket moyen compris entre 50 € et 60 € et une fréquentation de 90 à 100 couverts par semaine, répartis sur 9 services.

L'établissement dispose d'une surface professionnelle d'environ 300 m², offrant de beaux volumes pour l'accueil de la clientèle, ainsi que des espaces de travail fonctionnels et équipés.
Un véritable atout : un appartement de fonction d'environ 100 m² complète l'ensemble, permettant de conjuguer activité professionnelle et logement sur place.

CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT
Surface professionnelle : environ 300 m²
Appartement de fonction : environ 100 m²
CA 270k€ sur 2025
Cuisine professionnelle équipée avec extraction conforme
Registre de sécurité à jour
Licence Grande Restauration
Chauffage au gaz avec chaudière neuve
Bail commercial mixte professionnel et habitation
Loyer global : 2 885 € TTC par mois
Taxe foncière : 3 400 € par an
Bail en cours jusqu'en juin 2032
EXPLOITATION ET ORGANISATION
L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe de 3 salariés en CDI et un apprenti en cuisine, avec une organisation répartie entre la salle et la cuisine.
Ouvert du mercredi au samedi, midi et soir, ainsi que le dimanche midi, le restaurant bénéficie de deux jours de fermeture hebdomadaire et de cinq semaines de congés annuels.
L'activité est exclusivement consacrée à la restauration sur place, sans livraison ni prestation traiteur, offrant ainsi de véritables perspectives de développement pour un repreneur souhaitant diversifier les sources de chiffre d'affaires.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE REPRISE
Cette affaire présente une flexibilité particulièrement intéressante :
Acquisition du fonds de commerce avec son matériel et ses équipements.
Possibilité d'une cession du droit au bail avec reprise du matériel, permettant de développer un nouveau concept de restauration.
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, le propriétaire étant ouvert à leur cession.
La configuration des lieux, les conditions locatives et les différentes modalités d'acquisition permettent d'envisager plusieurs stratégies de reprise et de développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange sur votre projet.
& COMMERCES

Votre spécialiste de la transaction de fonds de commerce, de murs commerciaux et d'immobilier professionnel.

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située au cœur du vignoble champenois, à proximité d’Épernay :

IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES

CA : 104 000 € HT
Four à SOLES
Congés annuels : 5 semaines
Fermeture : 1 jour par semaine
Logement sur place

Commentaires : cour

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Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : VITRY LE FRANCOIS

CA HT : 450 K€
Quintaux : 30
Fours à SOLES (2024) et VENTILÉ
Congés : 5 à 6 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Grand logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : BOUTIQUE NEUVE
- AFFAIRE TRÈS PROPRE
- BIEN PLACEE

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : Centre Ville EPERNAY

CA HT : 775K€
Quintaux : 55
Fours à SOLES et VENTILE
Congés : 1 semaine

Commentaires : PETIT LOYER

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située à 10 minutes d'Epernay :

IDEAL 1ERE ACQUISITION

CA HT AU 31/09/2025 : 200 K€
Loyer :
Quintaux : 15
Fours à SOLES et VENTILE
Fermeture : 2 Journées / Semaine
Congés : 5 semaines/ an

Grand Logement de 180m2 entièrement rénové avec 5 chambres.

Commentaires : cour et jardin

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Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : REIMS / BAISSE DE PRIX

CA HT : 460 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 22
- 25
Fours à SOLES (8ANS) et VENTILÉ
Congés : 6 semaines par an et tous les Jours Fériés
Fermeture : SAM AM et DIMANCHE

Logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : BOUTIQUE RECENTE
- BON EMPLACEMENT

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : REIMS

CA HT : 980 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 45
Fours à SOLES (2023) et VENTILÉ
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 2 Jours / Semaine

Extérieurs : Cour

Commentaires : TRES BEL EMPLACEMENT

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : PROCHE EPERNAY

CA HT : 425 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 40
Fours à SOLES et VENTILÉ
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Grand logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : AFFAIRE BIEN PLACÉE SUR UN AXE PASSANT

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)