Commerces à vendre à Vouziers (08400)

À vendre – Restaurant de 873 m² à Vouziers – Ardennes (08) Au cœur même de la ville de Vouziers, en face d'une charmante place fleurie, se niche ce restaurant de 873 m², offrant à la vente à la fois son fonds de commerce et ses murs. Niché dans un édifice plein de caractère datant de 1923, cet établissement jouit d'une réputation bien établie. Ces anciennes galeries marchandes de style Art nouveau confèrent une véritable identité à ce restaurant. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 130 convives, dont 24 places supplémentaires en terrasse, ce restaurant s'étend sur deux salles totalisant une superficie de 366 m². La première salle, d'une surface de 205 m², peut accueillir 70 couverts, tandis que la seconde, de 161 m², permet d'en recevoir 60. La salle principale est remarquable par sa magnifique hauteur sous plafond, son escalier central à double entrée menant à une mezzanine surplombant la salle principale, et sa luminosité accentuée par de grandes baies vitrées. Doté d'une licence restaurant et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, provenant notamment des entreprises environnantes. Au troisième étage, un espace séminaire ainsi qu'un logement de fonction, en cours de rénovation, sont présents. Cette zone pourrait éventuellement être réaménagée en espace de réunion ou en bureaux fonctionnels. Le propriétaire souhaite vendre les murs pour un montant de 250 000 €. À la suite de la vente, le propriétaire actuel continuera son activité et deviendra le gérant dans le cadre d'un contrat de location-gérance, avec un loyer de l'ordre de 1 700 euros mensuels.

À vendre - Hôtel-restaurant 2 étoiles de 35 chambres à Vouziers - Ardennes (08) Découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles situé dans les Ardennes, au cœur de la commune de Vouziers, dont le fonds de commerce est actuellement à la vente. Doté d'une superficie totale de 8 413 m², l'établissement comprend 35 chambres réparties entre le bâtiment principal et une annexe, ainsi qu'une salle de restaurant avec terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 convives, et un bar. Le bâtiment est en bon état, bien que les chambres nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs investisseurs la possibilité de les décorer selon leurs goûts. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains avec baignoire ou douche, téléphone, télévision à écran plat et connexion wifi. De plus, une salle de réunion de 50 m² est disponible, permettant d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Il est à noter que le restaurant est actuellement ouvert 4 jours par semaine pour le dîner uniquement. Il serait envisageable d'étendre les heures d'ouverture du restaurant et de proposer des services de restauration également pour le déjeuner. L'hôtel dispose d'un parking d'une trentaine de places, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un parking pour les cars. Ce bien offre de nombreuses opportunités de développement, notamment la possibilité de construire une aile supplémentaire pouvant ajouter jusqu'à 25 chambres. Vente des murs et du fonds de commerce 800 000 € ou fonds de commerce seul 250 000 €. Il est également possible de bénéficier d'un portage des murs grâce au soutient du conseil régional. Si vous souhaitez exploiter l'hôtel et en acquérir les murs dans un second temps la région peut vous proposer un contrat de location gérance avec option d'achat à terme. Les conditions du contrat de location-gérance sont à discuter directement avec le conseil régional en fonction de la durée du mandat souhaitée. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle élaborée, idéalement situé en plein cOEur de Vouziers (08400), au sein du plus beaux bâtiments de la place, offrant un cadre de caractère et une excellente visibilité. L’établissement est exploité depuis 4 / 5 ans et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle ainsi que d’une bonne réputation. L’activité est aujourd’hui orientée vers une cuisine traditionnelle élaborée, avec un réel potentiel de développement. Une diversification est en cours grâce à l’installation récente d’un four à bois traditionnel, permettant le développement d’une activité pizzeria sur le premier niveau du bâtiment, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives de chiffre d’affaires (vente sur place, à emporter, livraison, etc.). L’établissement est réparti sur plusieurs niveaux, offrant différentes ambiances et possibilités d’exploitation (restauration, privatisation, groupes, séminaires, événements). Points forts :
- Emplacement central
- Bâtiment de caractère
- Activité existante depuis 4 ans
- Clientèle en place
- Fort potentiel de développement
- Diversification immédiate possible avec l’activité pizzeria
- Outil de travail en place Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer un établissement avec fort potentiel. Les murs peuvent être vendu en plus u un bail de location sera mis en place. Dossier et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 43652), Agent Commercial mandataire .