Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Meuse (55)

- Un établissement d'exception au coeur de l histoire, une affaire rentable à reprendre clé en main.

- Un établissement connu et reconnu pour sa qualité de restauration et son accueil, une clientèle locale et internationale (belge / allemand / hollandais / anglais principalement),
a mi chemin entre Verdun et bar le duc sur l'historique Voie Sacrée et a 2 km de la gare Meuse TGV

- Restaurant : 40 a 125 places assises selon usage, sur 3 salles et une terrasse - ticket moyen par couvert env 75€ / 80€, exploité sur 6 jours (uniquement les soirs en semaine du mardi au vendredi, samedi midi et soir et dimanche midi uniquement) beau potentiel de développement supplémentaire selon organisation du repreneur

-bâtiment 650 m2 sur un terrain de 1 Ha et demi

- Licence 4

- cuisine spacieuse aux normes et équipées ( sous videuse /cellule/ chambre froide / pacojet/ plan de travail frigorifique / double plaque de cuisson au gaz, Epack hygiéne, four Electrolux... une cuisine professionnelle )

- Hotellerie 7 chambres dont 6 destinées à la location + 1 pour les apprentis
prix moyen d'une nuitée 95€/100€ en moyenne, très bon T.O sur 5 nuits/semaine ( mardi au samedi soir) encore de la place au développement pour le repreneur / gros potentiel de développement supplémentaire en développant éventuellement du logement insolite (terrain de 1,45ha)

- CA 2025 +-420 k en progression
- Résultat d'exploitation positif et en progression
- Résultat net positif et en progression
- Activité constante toute l année
- Appartement T4 de fonction +- 70M2

Potentiel d'amélioration énergétique - aide départementale disponible / DPE D

L'établissement est implanté en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) —
un cadre fiscal exceptionnel pour tout repreneur :
- Exonération d'impôt sur les bénéfices jusqu'à 5 ans (Art. 44 quindecies CGI)
- Exonération partielle les 3 années suivantes
- Aides régionales Grand Est et dispositifs CCI Meuse accessibles — Subventions GIP Objectif Meuse pour les projets de reprise (sous conditions)
- Accompagnement personnalisé CCI pour soutenir le projet de reprise
- Financement facilité : prêts bonifiés, garanties BPI, aides à l'installation
-aide départementale énergétique

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ local commercial de 126 m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Total CA Taxables: 32 000 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 30 000 € NET
Presse: 1 000 €
Grattage: 15 000 €
Tirage: 6 000 €
Total des Commissions: 58 000€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 1 200€ par mois.
Taxe Foncière: 2 400 €

OUVERT du Lundi au Samedi de 8H
- 12H / 14H30
- 19H
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 147 000 € FAI

À vendre Auberge murs et fonds Une opportunité unique en Meuse ! Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette auberge est bien plus qu'un simple restaurant, c'est une véritable institution qui charme les gourmets et les amoureux de la nature. Avec son cadre idyllique, cet établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante. Offrant une carte riche en saveurs, ce restaurant est reconnue pour sa cuisine traditionnelle préparée à partir de produits locaux et de saison. La salle peut accueillir un grand nombre de convives (50 en intérieur), idéale pour les repas de famille, les groupes ou les événements privés. La décoration soignée allie charme rustique et confort moderne. Une magnifique terrasse de 50 places permet de déguster les plats en plein air. Située à proximité de routes touristiques, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clients, tant locaux que de passage. Sa situation géographique est idéale pour attirer les touristes et les visiteurs à la recherche d'authenticité. Parking et accès facile : le restaurant dispose d’un parking privé, ce qui facilite l’accès pour les clients. Cette auberge est une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur cherchant à acquérir un établissement clé en main ou un passionné de restauration souhaitant exprimer votre créativité culinaire, cette propriété offre tous les atouts nécessaires pour prospérer !

Création d'un magasin de proximité à Longeville en Barrois
Description :
Fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur la rue principale, nombreuse places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement visible de loin à l'entrée de la commune de Longeville en Barrois.

Ce futur magasin de 150 m², est composé d'une surface de vente et une réserve et bureau de 50 M², prévoir de gros travaux ( murs, plafonds, électricité, plomberie, sol car il s'agit d'un ancien garage automobile.


Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services que l'on peut proposer en plus sont :
Produits locaux, point chaud, poulets rôtis, machine à café, retrait colis, journal, photocopieuse, etc...
L'étude de potentialité ressort nettement positive avec un axe très passant, une commune avec déjà des commerçants et écoles.

- À vendre – Fonds de commerce : Magasin de chaussures à Verdun. Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité solide et reconnue. * Situé en plein cOEur du centre-ville de Verdun, ce magasin de chaussures existe depuis plus de 50 ans. Il bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton dans une rue commerçante. La boutique attire à la fois une clientèle locale et de passage, séduite par une sélection de modèles alliant confort, style et qualité pour hommes, femmes et enfants. * D’une surface totale d’environ 192 m² environ, l’espace de vente est bien agencé, avec des espaces dédiés aux femmes, aux hommes et aux enfants. Le local dispose également de quatre réserves équipées d’étagères, idéales pour le rangement et une organisation optimale du stock. Côté confort, le magasin est équipé d’un chauffage central au gaz et d’une pompe à chaleur avec un local chaufferie indépendant, un climatiseur, un rideau d’air chaud à l’entrée du magasin, et d’ un rideau de protection métallique. Il est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Ce commerce jouit d’une excellente réputation grâce à un service attentif et professionnel. * Le loyer est de 1787 € HT par mois, charges comprises, ce qui en fait une affaire particulièrement attractive. * Dotée d’un fort potentiel de développement, cette boutique représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable existant. Magasin en parfait état, aucun travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46958), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 .

- À vendre, le fonds de commerce de ce charmant restaurant. Le restaurant est idéalement situé, dans un quartier du centre ville de Verdun et à proximité immédiate de la Meuse. Il bénéficie d’un fort attrait touristique. Cette ville historique bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle est à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, et, située à seulement 50 min de Metz et 1h10 de Nancy. Cet emplacement attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage, ce qui dynamise l'activité sur toute l’année. Cet établissement représente une véritable opportunité clé en mains pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer une activité déjà florissante. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec des résultats solides qui pourront vous être communiqués lors d’une visite. * Description des lieux * Le restaurant dispose d’une surface intérieure de 75 m² environ, cuisine incluse, entièrement aménagée et moderne accueillant actuellement 30 couverts avec un potentiel de 50 selon l´agencement. La véranda vous permet d’ accueillir la clientèle dans un cadre agréable, quelle que soit la saison. Une terrasse extérieure peut venir s´ajouter à ce bien (potentiel de 90 couverts supplémentaires) Le local comprend également une cave, parfaitement adaptée au stockage de denrées, boissons ou matériel. Cet espace complémentaire représente un atout logistique non négligeable pour l’activité. * Équipements * La cuisine est récente, fonctionnelle, et équipée de matériel professionnel de qualité, dont une machine à verre à haute technologie, d´un four auto-nettoyant, d´une cellule de refroidissement rapide…. L’ensemble de l’équipement est propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Le local est exploité sous un bail commercial depuis 2021. Il dispose de licences nécessaires liées à l'activité de restauration sur place et / ou à emporter, offrant ainsi une flexibilité commerciale. Le loyer mensuel s’élève à 1301€ + 100 € de provisions sur charges. Les frais de fonctionnement liés à l’énergie (lumière, éclairage, chauffe-eau, matériel de cuisine) sont faibles et s’élèvent à environ 6000 € par an. Cet établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46958), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 .

Située au cœur du bourg, cette belle boulangerie bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec stationnement à proximité immédiate, facilitant l’accès à la clientèle. Le magasin, récent et parfaitement entretenu, offre un cadre de vente moderne et attractif. Aucun investissement n’est à prévoir, permettant une reprise dans des conditions optimales. Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

Situé à Chaumont-sur-Aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale.

Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions Nord et Sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 304 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Nicolas REVEANI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790

Magasin de chaussure multi marques, homme, femme et enfant situé en centre ville dans une rue très passante.
Cinquante ans d'existence.
Magasin très fonctionnel et en bon état.

Vente de Fonds de Commerce - Restaurant, Bar, Traiteur - Revigny-sur-Ornain (55)

Un établissement emblématique au cœur d'une ville dynamique
À Revigny-sur-Ornain, découvrez ce restaurant - bar - traiteur de 107 m², véritable institution locale depuis plus de 99 ans !
Situé sur un emplacement d'angle offrant une belle visibilité avec 10 mètres de façade, cet établissement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et son fort potentiel de développement.

Une activité équilibrée et rentable

L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l'accueil et de la cuisine.
Les boissons représentent environ 40 % du chiffre d'affaires, et la restauration 60 %, garantissant une activité stable et pérenne.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simple et immédiate.

Des espaces bien pensés
o Salle de restauration accueillante, d'une capacité d'environ 45 couverts, dans une ambiance conviviale.
o Terrasse extérieure d'environ 16 couverts, très appréciée à la belle saison.
o Bar chaleureux, véritable lieu de rencontre pour la clientèle locale.
o Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec un aménagement complet de moins de 5 ans - matériel récent et en parfait état.
o Cour extérieure.

Stationnement facile à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage.

Et ce n'est pas tout...
Les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier.
Un appartement de type F4 est situé juste au-dessus du restaurant, avec entrée indépendante - idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif.

Un cadre de vie et de travail agréable
Revigny-sur-Ornain est une commune dynamique, disposant de tous les commerces, transports, écoles (primaire et collège), d'une gare, et d'un tissu associatif vivant.
Elle se situe à moins de 45 minutes de Châlons-en-Champagne, un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée tout en bénéficiant d'un environnement convivial et accessible.
Un secteur où il fait bon vivre, travailler et entreprendre.

Une reprise idéale pour un couple motivé, souhaitant s'investir dans une affaire saine, au fort ancrage local, avec une clientèle fidèle et aucune contrainte de personnel à reprendre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926149

Création d'une épicerie multi-services

Située au centre du village, disposant de nombreuse places de stationnement gratuite. Ce point de vente bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur la commune de Souilly.

Ce magasin est composé d'une belle surface de vente climatisée de 176 M² totale et d'une cave.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette PROXI, les services proposés sont :
Française des jeux, gaz, produits locaux, rôtisserie, machine à café, retrait colis etc...

L'étude de potentialité ressort positive pour ce projet.

Avantages Groupe Carrefour.

À vendre, agence immobilière bien implantée dans la région Grand Est, intervenant sur trois pôles d'activité complémentaires :
- Transaction immobilière (vente, achat)
- Gestion locative
- Syndic de copropriété Entreprise saine et reconnue, bénéficiant d'un portefeuille client fidèle et diversifié. Équipe expérimentée en place, structure organisée et digitalisée. Activité récurrente et forte notoriété locale. Points forts : * Marché dynamique avec un **potentiel important de développement** * Bonne rentabilité * Local commercial bien situé * Accompagnement possible par le dirigeant actuel Profil repreneur : ** Professionnel de l'immobilier, entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone attractive. Motif de la cession : ** changement de projet personnel **Cette cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Confidentialité assurée. Dossier complet sur demande.**

Situé dans le quartier dynamique du cente-ville de Verdun, avec Parking à proximité, et surtout une diversité de commerces, cet institut de beauté, vous séduira par son côté cosy et accueillant. Dans un état quasi neuf, il offre des prestations de haut niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Nous vous proposons un fonds de commerce de Bar-tabac-presse-Loto situé à VERDUN Les Locaux comprennent au rez-de-chaussée : une salle de bar, Tabac et presse avec une trentaine de places assises à l'arrière : une réserve avec WC et cuisine et un grand jardin, cour et une remise. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de jeux, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle de bain. Ce fonds de commerce est situé dans un quartier très vivant et entouré de commerces. Le quartier, entièrement rénové, propose de grandes facilités de Parking à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Situé dans un quartier très commerçant du centre de Verdun, nous vous proposons un fonds de commerce de débit de boissons. Celui-ci propose deux salles, une terrasse donnant sur rue et une deuxième ombragée sur le côté. Possibilité de se loger au-dessus du Fonds de commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

En exclusivité chez Nestenn ! Situé dans un quartier du centre-ville de Verdun, nous vous proposons un fonds de commerce bar avec possibilité de faire de la restauration/pizzeria. Celui-ci comprend une salle principale ainsi qu'un bar puis un sous -sol pouvant faire office de cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

À vendre, restaurant Pizzeria, cuisine italienne capacité d'environ 35 couverts, dans un cadre chaleureux avec logement. Belle notoriété. Situé au coeur du centre-ville dans un quartier en devenir près de tous commerces avec parking à proximité. Possibilité de terrasse 7x5 mètres 2 jours de fermeture hebdomadaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Dans un environnement calme et rural sur un axe touristique, nous vous proposons un fonds de commerce Hôtel-restaurant comprenant : pour le restaurant : une salle de restaurant, une cuisine, une buanderie, WC pour l'hôtel : 15 Chambres, un parking extérieur privé un appartement l'ensemble est en bon état. La vente du Fonds est indissociable. Des murs soit prix des murs 735000 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »