Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Grand-Est

À Vendre – Hôtel-Restaurant de 9 chambres et 70 couverts à Apremont – Ardennes ( Situé sur un terrain de 4 397 m² au cœur de la forêt d'Argonne, ce bien, dont la première ouverture date de 1936, est actuellement proposé à la vente. Repris en 1981 puis rénové en 2021, il comprend un bâtiment abritant le restaurant sur 285 m² et un second bâtiment dédié à l'hôtel, avec une surface de 166 m². Le bâtiment abritant le restaurant propose un style rustique avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Il peut accueillir jusqu'à 70 couverts en service à la carte et jusqu'à 80 couverts pour des banquets. Ce même bâtiment dispose également d'un espace d'accueil ainsi qu'un logement de fonction comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine avec salon-séjour et une terrasse privative. Le second bâtiment est consacré à l'hôtel deux étoiles avec une configuration de cinq chambres simples et quatre chambres doubles. L'espace hôtelier bénéficie également d'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et une terrasse. De plus, le bien offre un potentiel de développement intéressant avec un chalet de 28 m² qui peut être rénové afin d'ajouter des hébergements supplémentaires. Par ailleurs, une extension de six chambres avec une salle de sport et une salle de petit-déjeuner avait été envisagée par les propriétaires actuels, avec des devis disponibles sur demande. En face des deux bâtiments, un parking de 1 427 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules complète ce bien. Il est également possible d'acquérir dans un premier temps uniquement le fonds de commerce du restaurant tout en louant l'hôtel.

Fonds de commerce épicerie bio – Emplacement stratégique à Tucquegnieux

Situé sur un axe passant à proximité immédiate du collège et bénéficiant d’un stationnement facile, ce fonds de commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour une activité d'épicerie, petite restauration.

Un local fonctionnel et bien agencé (Surface totale ~135 m²) :

Espace vente : Magasin lumineux d'environ 50 m², accessible PMR.

Espace laboratoire / préparation : Cuisine d'environ 15 m² avec pièce attenante de 15 m².

Stockage & Logistique : Garage d'environ 60 m² avec accès direct depuis le local, idéal pour le stockage et les livraisons.

Espace sanitaires privé.

Équipements professionnels inclus dans la cession :

Chambre froide (dans le garage) & réfrigérateur professionnel.

2 vitrines réfrigérées (une double porte et une vitrine complémentaire).

Comptoir de caisse avec matériel et logiciel d'encaissement fonctionnel.

Îlot de présentation, 7 étagères d'exposition, plan de travail inox.

Système d’alarme professionnel.

Potentiel de développement & Atouts :

Terrasse : Possibilité d'aménagement extérieur (sous réserve d'AODP).

Restauration & boissons : Exploitation actuelle adaptée à la restauration avec vente d'alcool (Licence restaurant) (démarches réglementaires à prévoir pour le repreneur).

Loyer très attractif : 570 € / mois.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un local équipé, aux normes et bénéficiant d'un faible coût fixe.

Dossier complet et bilans disponibles sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- 823889746

VENDU PAR en NOVEMBRE 2026 !

(REF H 82790)
- - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304830)

VENDU PAR en NOVEMBRE 2026 !

(REF H 8279) - - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304821)

Vente 2 Epiceries fines Strasbourg 2 adresses sur 2 emplacement n°1, situés dans le Bas-Rhin, en hyper centre ville Deux fonds de commerce bénéficiant de deux emplacements numéro 1 exceptionnels Chaque point de vente offre une surface de vente complétée par une réserve et une cave, offrant des capacités de stockage adaptées à une activité d’épicerie fine. Affaires structurées pour la vente au détail avec espaces de présentation et stockage distincts ; configuration favorable à une gestion commerciale efficiente et autonome. Exploitation opérationnelle : disposition intérieure optimisée pour merchandising et réapprovisionnement régulier CA 715 531 € EBER 190 538 €

Vente Bar à thème Fonds de commerce d'un bar à thème implanté en plein centre-ville, au cœur d’un secteur dynamique et animé en soirée. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces, restaurants et lieux de sortie, générant un flux régulier de clientèle locale et touristique. L’accessibilité et la visibilité de l’établissement renforcent son attractivité. L’affaire bénéficie d’une clientèle diversifiée, présente tout au long de la semaine, avec une fréquentation soutenue en fin de journée et en soirée. Les locaux, conformes aux normes ERP 3, comprennent un espace bar principal avec extraction, un vestiaire, un espace fumeurs, ainsi que plusieurs zones de stockage et locaux techniques en sous-sol. La chaudière a été remplacée récemment. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide et efficace. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande Visite possible sur rendez-vous

Ce fonds de restaurant traditionnel et spécialités italiennes est à reprendre en vue de retraite. Situé sur l'Eurométropole, axe passant, il bénéficie d'une forte notoriété de sa clientèle. Il comprend un rdc de 90 m² pouvant accueillir 46 couverts et une agréable terrasse sur cour pouvant contenir 50 places. Une licence IV propriété du bailleur est exploitable car comprise dans le prix du loyer. Un second bâtiment sur cour offre la possibilité d'aménager 150 m² supplémentaires pour un point brasserie, voire la création d'un espace destiné aux ventes à emporter ou toute volonté d'augmentation du nombre de couverts du restaurant. Un ajustement du loyer sera effectué si un tel développement serait entrepris. L'effectif nécessite dans la configuration actuelle environ 5 personnes : 2 en cuisine et 3 en salle, avec des extras en sus le vendredi et samedi soir. Il existe un réel potentiel d'activité sur les horaires d'ouverture car le restaurant est fermé le lundi soir, le samedi midi et toute la journée du dimanche. Ce restaurant offre une belle opportunité de reprise pour un professionnel en quête d'espace pour organiser de belles prestations pour sa clientèle.

- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – CONCEPT STORE « VENUS & MARS » – MODE, DÉCO & ART DE VIVRE – CLÉ EN MAIN Reprenez un concept store unique au cOEur de Charleville. Rue de la République, Venus & Mars est une boutique indépendante à l'univers affirmé, imaginée par sa créatrice comme un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Elle y propose une sélection pointue, choisie pour son élégance, son originalité et sa qualité : Vêtements femmes et hommes Accessoires : sacs, bijoux, chaussures Décoration d'intérieur : pièces originales et inspirations actuelles Un univers assumé, qui fait sa singularité et fidélise une clientèle en quête de produits qui font la différence. Pourquoi reprendre : Emplacement de choix : rue de la République, cOEur commerçant de la ville Clé en main, aucun travaux : boutique prête à exploiter dès la signature Concept différenciant : mode, déco et art de vivre réunis sous une même identité Marque déjà installée : site e-commerce, Facebook et Instagram Multi-activités : plusieurs sources de revenus complémentaires Idéal pour un porteur de projet attiré par un concept store à forte identité, ou un commerçant souhaitant élargir son offre. Dossier sur demande. Parts sociales 30 000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au centre ville de Metz sur un axe très passant entre la gare et la vieille ville, ce restaurant propose une cuisine traditionnelle faite maison relevée d'influences venues d'ailleurs. Une adresse avec une vraie identité et une clientèle fidèle.
- Salle d'environ 90 m² avec 50 places et une belle terrasse de 30 places.
- Parking en face et stationnement aisé.
- Ouvert 6 jours par semaine : 2 jours uniquement à midi , 1 jour uniquement le soir et trois jours midi et soir ( fermé dimanche ).
- Fermé 2 mois par an pour congés. Fort potentiel de développement due aux amplitudes d'ouverture et à l'activité bar lié à la licence IV non exploitée.
- vendu libre de brasserie et de personnel. Opportunité idéale pour un couple ou un binôme de professionnel. CA : 160 000 € ht. Loyer mensuel : 1 200 €. EBE retraité : 60 000 €.

Cession de 100 % des parts sociales – Société d’importation et de distribution de luminaires LED

Partenaire historique de la Grande Distribution (GSA / GSB)

Contrat industriel exclusif – Nearshoring

Référence dossier : AV-LED-2026

Secteur : Éclairage LED / Distribution B2B

Localisation : Grand Est (France)

PRÉSENTATION

Acteur historique de l’éclairage LED en grande distribution (marque créée en 2004, société fondée en 2006), la société cède 100 % de ses parts sociales dans le cadre d’un départ à la retraite du dirigeant.

La société bénéficie d’un référencement national GSA reconduit pour 2026, avec une continuité de plus de 15 années, et d’une présence en fonds de rayon dans plus de 100 magasins.


👉 Licence d’usage de la marque incluse, afin d’assurer la continuité commerciale.

👉 Potentiel de développement France & Europe.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS

Récurrence & sécurité du chiffre d’affaires

Fournisseur référencé depuis plus de 17 années consécutives auprès d’une enseigne leader de la Grande Distribution (GMS).

Maîtrise des circuits GSA / GSB

Portefeuille clients structuré, parfaite connaissance des process Grande Distribution : promotions, tickets Leclerc, cadenciers, prévisions, matrices tarifaires.

Supply chain optimisée

Approvisionnement Asie maîtrisé + projet d’usine LED au Maghreb en cours de construction, offrant une capacité industrielle future stratégique.

Qualité reconnue

Produits techniques fiables, taux de retour marginal, gamme garantie 5 ans.

Structure agile et performante

Organisation légère, frais de structure maîtrisés, équipe autonome et opérationnelle.

Transmission clé en main

Équipes, méthodes, outils, process, stocks inclus.

Accompagnement du cédant prévu pour sécuriser la reprise.

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L’OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE – LE « PLUS » DE LA CESSION

Le cédant se désengage volontairement de l’activité de distribution afin de se consacrer à l’ouverture d’une unité de production LED en zone euro-méditerranéenne (horizon 2026).

La cession inclut la signature d’un PACTE DE PARTENARIAT INDUSTRIEL EXCLUSIF, offrant au repreneur :

Compétitivité prix

Accès à des tarifs “sortie usine” ultra-compétitifs, portés par un coût énergétique faible, capables de concurrencer directement l’import Asie.

Logistique express

Délais de livraison d’environ 1 semaine, contre 8 à 10 semaines depuis la Chine, permettant une réduction significative du BFR.

Avantage RSE majeur

Empreinte carbone fortement réduite grâce à un transport court, argument clé pour le maintien et le développement des référencements GMS.

PROFIL DU REPRENEUR



Idéal pour :

un cadre commercial ou dirigeant entrepreneur,

un développeur d’affaires,

une entreprise du secteur électricité / BTP / négoce,

souhaitant acquérir une tête de pont commerciale rentable, adossée à un outil industriel puissant, sans en supporter l’investissement.

CHIFFRES CLÉS (ORDRE DE GRANDEUR)

Chiffre d’affaires : 1 à 2 M€

Marge brute : communiquée sous NDA

Clients : GSA / GSB – plus de 100 magasins en fonds de rayon

PROFIL ACQUÉREUR CIBLÉ

Industriel ou distributeur LED / électricité, groupe retail, investisseur ou fonds small-cap en stratégie de build-up, recherchant une activité rentable avec positionnement premium et relais de croissance industriel décarboné.

PRIX & DOSSIER

Prix de cession : sur offre motivée

Dossier complet (CA, marges, EBE retraité, stock, répartition clients) transmis sous accord de confidentialité (NDA)

Référence dossier : AV-LED-2026

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIER Une belle opportunité de reprise et de développement dans le secteur du diagnostic immobilier ! Implanté depuis plus de 15 ans sur son secteur, ce fonds de commerce de diagnostic immobilier bénéficie d'une présence historique et d'une clientèle diversifiée, constituant une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour une structure désireuse de développer son activité géographique. Un portefeuille clients diversifié et fidélisé L'activité repose sur une répartition équilibrée de la clientèle : 30 % de particuliers ; 70 % d'agences immobilières et de partenaires récurrents. Cette clientèle professionnelle représente un flux d'activité régulier, sans toutefois être liée par des contrats d'exclusivité ou des accords-cadres. Des certifications complètes et recherchées L'entreprise dispose des certifications et domaines de compétences suivants : Audit énergétique ; DPE avec mention ; Amiante avec mention ; Diagnostic électricité ; Diagnostic gaz ; Diagnostic plomb. Un panel de compétences permettant de répondre à une large gamme de besoins en diagnostic immobilier. Une reprise facilitée La structure dispose d'une organisation opérationnelle permettant d'assurer la continuité de l'activité, avec : Un technicien à reprendre ; Une secrétaire à reprendre ; Une possibilité d'accompagnement du repreneur afin de faciliter la transition et la transmission de l'activité. Un fort potentiel pour différents profils d'acquéreurs Cette opportunité conviendrait particulièrement : À deux associés souhaitant reprendre et développer une activité déjà établie ; À un professionnel du diagnostic immobilier souhaitant s'installer avec une clientèle existante ; À une entreprise ou une grande enseigne déjà structurée, souhaitant s'implanter sur un nouveau secteur géographique où elle n'est pas encore présente. La notoriété acquise depuis plus de 15 ans, la diversité de la clientèle et les compétences techniques disponibles constituent de solides atouts pour poursuivre et développer l'activité. CONTACT ET ACCOMPAGNEMENT Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez . vous accompagne à chaque étape de votre projet de reprise : démarches notariales, élaboration du business plan, recherche de financement bancaire, agréments et formalités nécessaires à votre installation. , votre partenaire pour réussir votre projet de reprise.

Secteur commerçant et résidentielBonne clientèle régulière pour ce fonds de commerce en progression fermé le dimanche et à faibles charges.Gros potentiel extérieur (2 grandes terrasses dont une couverte) avec 2 terrains de Pétanque, Parking Privé et appartement.

Agence immobilière au coeur de la commune de Fismes (51170) le siège social, emplacement numéro 1 au pied de la mairie avec une succursale sur la commune de Jonchery-sur-Vesle (51140).
Agence transaction immobilière uniquement .

Fonds de commerce de restauration traditionnelle — 297 000 € HAI*

Dans une ville d’art et d’histoire au cadre de vie privilégié, vous serez séduit par ses panoramas ouverts sur les paysages environnants et son patrimoine architectural remarquable.

Implantée dans un Centre commercial, la Brasserie profite d’un emplacement accessible et fréquenté, au sein d’un environnement commercial structuré. L’établissement est reconnu pour son positionnement de brasserie de proximité, sa cuisine traditionnelle et son accueil chaleureux.

L’affaire développe une activité de restauration traditionnelle / brasserie, avec une offre adaptée à une clientèle locale, de passage et commerciale. Elle dispose également d’une terrasse exploitable aux beaux jours, constituant un atout complémentaire pour développer la fréquentation saisonnière.

Le dernier exercice 2025, fait ressortir un chiffre d’affaires de 414 185 € HT et un résultat net comptable de 16 728 €. L’exploitation comprend un équipement professionnel de cuisine.

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire identifiée, implantée dans un pôle commercial, avec un potentiel de développement par l’animation commerciale, l’élargissement des amplitudes d’ouverture, la vente à emporter ou le renforcement de l’offre bar-brasserie.

Prix de cession : 297 000 € honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l’acquéreur.

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A 87 ans je désire vendre ce bien loué pendant près de 40 ans ainsi que mon appartement contigu et la magnifique cave voûtée du 13ème siècle au sous sol.
La maison est inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques (avantages fiscaux)

Cette affaire est idéalement située dans un village proche de Châlons-En-Champagne. Le chiffre d'affaire est réalisé 100% en boutique. (pas de tournées) Le fournil est bien équipé avec du matériel bien entretenu. (Four à soles de 2020) La magasin est récent, il a été refait en 2020. Le bail ne comprend pas de logement. Le loyer annuel est de 8 000.

Le magnifique restaurant, à la cuisine gastronomique de tradition et à l'agencement récent et contemporain, se situe dans la rue la plus commerçante du centre dynamique de Vagney, entre La Bresse et Gérardmer, à proximité de Remiremont. Fort d'une clientèle fidèle et régulière de touristes, d'habitués et d'affaires depuis plus de 20 ans, le restaurant, entièrement aux normes PMR, comprend deux belles salles chaleureuses d'une capacité totale d'au moins 52 couverts.
L'une de ces deux salles, privatisable, donne sur une jolie terrasse d'été entourée de verdure, pouvant accueillir 15 couverts. Les sanitaires sont également aux normes. Le stationnement privé compte 16 places.
La cuisine, fonctionnelle et complète, dispose d'un équipement de qualité et d'une extraction vers l'extérieur. Les autres espaces comprennent une zone de préparation, la plonge, des vestiaires pour les salariés, un bureau, des réserves et un sous-sol complet.
Un superbe appartement de fonction rénové, de type F4 et de 104 m², occupe le premier et le deuxième étage. Le terrain de 1 236 m² comprend également un garage privé pour deux véhicules et une source d'eau souterraine.
La vente du fonds de commerce comprend le droit au bail, tout le matériel, l'équipement et l'agencement, la clientèle, ainsi que la reprise de deux employés. Il n'y a aucun contrat fournisseur, et aucun investissement de remise à niveau n'est à prévoir : l'ensemble est en parfait état. Possibilité d'acquérir les murs. Bilan, diagnostic, liste de l'équipement et tout autre renseignement fournis sur demande.
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire solide et renommée, dont le chiffre d'affaires est en progression constante. Une opportunité rare pour une reprise sereine et rentable.
EN EXCLUSIVITÉ, A VISITER AU PLUS TÔT...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 164 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 120 € HT + 2 624 € TVA, soit 15 744 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

À Seichamps, dans le cadre d’un départ à la retraite, découvrez ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à son compte, reprendre une activité existante ou développer son propre projet.

Exploité depuis plusieurs années, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle et de partenariats avec des marques reconnues dans l’univers de la coiffure et de la beauté, notamment L’Oréal et 1944 Paris.

Les atouts de cette opportunité :

Une activité existante et une clientèle fidélisée.
Des partenariats avec des marques reconnues.
Aucun salarié à reprendre, pour une installation en toute liberté.
La possibilité de poursuivre l’activité de coiffure ou d’envisager une autre activité, sous réserve de compatibilité avec le bail commercial et la réglementation applicable.
Un accompagnement possible par la cédante afin de faciliter la transition, avec une période de transmission et de présentation de la clientèle pouvant aller jusqu’à 2 à 3 mois selon les besoins du repreneur.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 765,39 € HT
Charges mensuelles : 35,42 €
Électricité et eau en supplément.

La propriétaire souhaite aujourd’hui transmettre son activité dans les meilleures conditions et accompagner le futur repreneur pour assurer une transition sereine.

Dossier complet disponible sur demande, comprenant notamment les éléments financiers et le bail commercial.

Une belle opportunité pour donner une nouvelle impulsion à une activité déjà implantée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

ÉPINAL CENTRE , vous propose ce Bar / Brasserie bénéficiant d'un emplacement n°1, ainsi que d'une terrasse face à la Moselle.
Rare à la vente : cet établissement de caractère en plein coeur d'Épinal, sur l'un des emplacements les plus convoités de la ville, entre commerces et bords de Moselle.
La salle s'organise autour d'un très beau bar, pièce maîtresse de l'établissement, prolongée par une véranda lumineuse, exploitable en toute saison, et par deux terrasses, dont l'une donne directement sur la Moselle.
Plus de 120 places assises au total, réparties entre intérieur et extérieur.
La cuisine est entretenue avec soin et en parfait état de fonctionnement : aucun investissement lourd à prévoir pour démarrer.
Le potentiel de développement est réel. L'ouverture d'un service du soir permettrait de tirer pleinement parti de la capacité d'accueil et des terrasses.
Une affaire saine, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur qui souhaite s'installer à Épinal sur un emplacement de premier ordre.
Prix : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 468572
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Certaines adresses se construisent au fil des années. Celle-ci porte près de trente ans d'histoire et de gastronomie.

Sur l'un des axes prestigieux de Reims, ce restaurant bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle locale, d'affaires et internationale.
Un cadre élégant, une capacité d'environ 50 couverts et une cave à vins reconnue composent l'identité de cette maison.

Avec une très belle surface, l'établissement offre à un chef ou un professionnel de la restauration l'opportunité de prendre la suite d'une adresse reconnue et d'y inscrire sa propre signature.

un lieu pour porter une ambition culinaire, recevoir et poursuivre une histoire.

Loyer: 2700 euros ht / hc
Cession de 100% des parts sociales de la société exploitant le restaurant.
Pour découvrir cette affaire, contactez
Propriétés business.
Dossier complet communiqué après un premier échange et engagement de confidentialité.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 131B-GFA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé en ZAC proche Metz.
- 420 m² pour une capacité de 120 couverts,
- Belle terrasse de 45 couverts
Matériel complet,
Aucun travaux, à prévoir
Parking clientèle
Loyer : 4 350 euros HT/mois + 250 euros HT/mois de charges

Prix du fonds 122.000 euros, honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQERRÉ, , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 392. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- FOND DE COMMERCE
- DISCOTHEQUE
- BAR AMBIANCE À METZ Intégralement équipée prête à continuer son activité avec vous. Placée idéalement à 2min des axes autoroutiers entre Thionville et Nancy. Aucunes nuisances sonores
- situé dans une zone commerciale. L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une vaste surface d'exploitation d'environ 424 m². Possibilité de Crédit bail avec un apport de 180 000€ & des mensualités minimum de 4500€ jusqu'a expiration du prix de vente et avec possibilité de remboursement anticipée. Caractéristique principale : 84 places de parking et parkings attenants Bail 3 / 6/9 date de fin (23 / 05 / 2034) Taxe foncière : 3090€ soit 772,50€ / trimestre Charges annuelles : ~1200€ (Entretient espaces verts / eau) Loyer annuel : 39600€ HT Dépôt de garantie : 19800€ Licence 4 à louer 220€ / mois Cette affaire représente une opportunité rare pour un entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et forte visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN – LA TAORMINA – SECTEUR METZ Une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ! Situé au Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate de Metz, découvrez La Taormina, un restaurant italien reconnu pour sa cuisine traditionnelle, son ambiance chaleureuse et son esprit familial. Bénéficiant d'une activité établie depuis plus de 12 ans, cet établissement dispose d'une clientèle diversifiée composée de résidents, d'actifs et de visiteurs. LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT : • Chiffre d'affaires annuel HT 2025 : 704 493 € • Environ 98 couverts par jour • Ticket moyen : 31 € HT • 6 salariés en place • Clientèle fidélisée et diversifiée • Activité établie depuis plus de 7 ans UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER Le restaurant bénéficie de nombreux équipements et aménagements récents : • Locaux rénovés récemment. • Matériel professionnel renouvelé il y a 1 à 3 ans. • Façade commerciale de plus de 10 mètres. • Établissement de plain-pied. • Terrasse extérieure. • Espace de stockage et réserve. • Extraction professionnelle avec évacuation en toiture. • Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite. • Stationnement facile à proximité. CONDITIONS D'EXPLOITATION : • Loyer annuel HT : 26 581 € • Charges locatives annuelles : 171 € • Bail commercial en cours jusqu'au 29 / 09 / 2029. • Logement inclus dans le bail commercial. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INTÉRESSANT L'établissement fonctionne actuellement sur 255 jours par an, laissant entrevoir des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant optimiser les horaires d'ouverture, développer de nouveaux services ou faire évoluer le concept. La Taormina représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, bénéficier d'une structure opérationnelle et s'appuyer sur une clientèle déjà établie. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE CAVISTE / BAIL NEUF / AFFAIRE SAINE ET RENTABLE / EXCLUSIVITE / A céder à proximité de Roppenheim, une splendide cave à vins bénéficiant de plusieurs années d’exploitation, d’une clientèle établie et d’un véritable ancrage local. Cette affaire s’adresse aussi bien à un professionnel du vin souhaitant développer son activité qu’à un entrepreneur désireux de reprendre un commerce existant, le cédant pouvant accompagner le repreneur afin de faciliter la prise en main de l’activité, la connaissance de la clientèle, des fournisseurs et du fonctionnement de l'entreprise. L'établissement bénéficie d'un rayonnement multi-communal et d'une clientèle composée de résidents, d'actifs, de touristes mais également d'entreprises. L'outil de travail est particulièrement adapté à l'activité :
- surface de vente 50 m² offrant une ambiance traditionnelle et chaleureuse parfaitement adaptée à la présentation des vins, spiritueux et produits complémentaires.
- bureau 20 m²
- deux espaces de stockage de 190 m² et 45 m² (livraisons et préparation de colis facilitées). Les atouts
- emplacement numéro 1
- CA > 300.00 € HT et marge brute confortable
- possibilité bail neuf
- pas de personnel à reprendre
- loyer modéré
- très faibles charges
- clientèle fidélisée
- excellente notation Google
- stationnement aisé
- accompagnement possible par le cédant
- possibilité d'acquérir les parts sociales
- 2,5 jours de fermeture hebdomadaire * Une belle opportunité de reprendre une cave à vins déjà implantée, disposant d'une clientèle existante, d'un outil de travail immédiatement exploitable et de capacités de stockage rarement rencontrées pour ce type d'activité. * Informations complémentaires, données financières et dossier complet disponibles après échange et qualification du projet acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74949 euros. Prix hors honoraires : 68385 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6564 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FOND DE COMMERCE
- SALON DE COIFFURE
- BARBER À CLOUANGE Intégralement équipé prêt à continuer son activité avec vous. Placée idéalement en plein centre ville de CLOUANGE. L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une surface d'exploitation d'environ 27 m². Caractéristique principale : Place de parkings attenants Bail 3 / 6/9 date de fin (30 / 05 / 2034) Taxe foncière inclus dans les charges Charges annuelles : ~240€ (Provision pour éventuelle travaux / Taxe Foncière) Loyer annuel : 6840€ HT soit 570€ HT par mois Dépôt de garantie : 1140€ HT Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique, avec un local entièrement équipé et immédiatement exploitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.